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Vente maison 299 900 €
100 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)
100 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)
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- 2 999 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Naïta Guillotin vous propose: À Saint-Germain-lès-Arpajon, découvrez cette charmante maison familiale d’environ 100 m² au sol, édifiée sur une parcelle arborée de 225 m², dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 3 minutes à pied du RER C, SANS AUCUNE NUISANCE et VIS à VIS.
Au rez-de-chaussée une entrée équipée d’un placard et un WC, une cuisine récente aménagée SCHMIDT ainsi qu’un double séjour lumineux de 25m² ouvrant sur une agréable terrasse en bois et un jardin clos et arboré.
Au 1er étage un palier mène à trois chambres, une grande salle de bains avec WC ainsi qu’une buanderie permettant l’accès aux combles.
Des combles aménagés et isolées proposent deux pièces supplémentaires, parfaites pour une 4ᵉ chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail, avec de nombreux rangements intégrés.
Un garage attenant avec accès direct à la maison ainsi qu’une place de stationnement privative complètent les prestations.
Atouts et équipements
•À 3 minutes à pied du RER C – Saint-Germain-lès-Arpajon
•Quartier calme et résidentiel
•Chauffage électrique programmable
•Fenêtres double vitrage
•Cuisine récente équipée
•Fibre optique installée
À proximité immédiate des écoles, commerces de centre-ville, transport et espaces verts et promenades, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïta Guillotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898922729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1866520 - Réf Superimmo : ANVXZO3Z6
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Prix de vente : 299 900 €  | Prix au m² : 2 999 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 225 m² | Année de construction : 1996 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 26 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2025.
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