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Richard RIESENMEY - Optimhome
(12 avis)
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Richard RIESENMEY - Optimhome 03/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
(12 avis)
18
Maison, 130 m²

420 000 € 3 231 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

Richard Riesenmey vous propose en exclusivité ce pavillon de type contemporain construit en 2009, dans un parfait état, avec des prestations et des matériaux de qualité. Sol carrelage de qualité supérieur, salle de bain marbre, escalier en marbre et rambarde fer forgé. Composée de 6 pièces et 128m² habitable maison sur sous-sol total avec une exposition traversante Est-Ouest. Au rdc, l'entrée donne sur un séjour double, une cuisiné séparée et aménagée et une chambre en rdc. Toutes les pièces du rdc disposent de portes-fenêtres ouvrant sur la façade avant ou sur la terrasse arrière, assurant la luminosité des pièces à vivre. A l'étage, un vaste palier avec balcon, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau marbre intégrée, également à l'étage une grande salle de bains équipée d'une baignoire. L'ensemble des menuiseries sont en pvc double-vitrage isolant, le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Le sous-sol comporte une buanderie, et un grand garage permettant d'y entrer 2 voitures. Plusieurs véhicules peuvent trouver place dans l'allée et la descente de garage. L'extérieur en façade est agrémenté de plantations, une terrasse de 40m² carrelée à l'arrière, et un espace jardin à l'arrière à finir d'aménager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 589645 )

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ERA Val D'essonne
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par ERA Val D'essonne 13/11/2025
12
Maison, 90 m²

299 000 € 3 322 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 208 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

ERA VAL D'ESSONNE - SAINT GERMAIN LES ARPAJON Votre Agence ERA immobilier de Ballancourt sur Essonne vous propose une maison avec dépendance et grand terrain. Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Germain lès Arpajon, cette agréable maison d'environ 100 m² habitable offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, écoles et grands axes routiers. Édifiée sur un terrain de 1 208 m², elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine ouverte et une pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans la dépendance vous trouverez un espace aménagé comprenant une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage professionnel indépendant. L'extérieur offre un beau jardin plat, propice à la détente, avec une piscine. A VISITER RAPIDEMENT !! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 01.80.85.97.35 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence du Marché
(251 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Agence du Marché 17/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
(251 avis)
27
Maison, 156 m²

375 000 € 2 404 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 589 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

SAINT GERMAIN LES ARPAJON, maison indépendante avec une vie de plain pied de 1965, sur deux niveaux depuis 1993, d'environ 156.37 m² (208,81 m² au sol) et composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec espaces de rangements, d'une première chambre, d'une pièce de vie avec foyer ouvert, donnant accès à la terrasse de 28 m² (avec store ban motorisé) et au jardin exposés plein Sud (baies vitrées) de 589 m², d'une cuisine indépendante équipée, et d'un dégagement avec trois placards proposant une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant avec fenêtre et trois chambres. A l'étage, un palier dessert une pièce atelier et un couloir distribuant deux bureaux, une pièce dressing, un débarras, une salle d'eau avec WC et une cinquième grande chambre (velux récents). Un garage de 12 m² avec ouverture motorisée vient compléter l'ensemble. Portails dont un motorisé également. Bon état général avec un léger rafraichissement. Chauffage mixte gaz et électricité (pour l'étage) par des radiateurs. Huisseries en PVC double vitrage (oscillo battant pour fenêtres cuisine et salle de bains). Volets électriques. Chaudière à condensation de 2020. Faitage et nettoyage toiture en 2021. VMC. Tout à l'égout. Maison entretenue et fonctionnelle, parfaite pour une vie familiale, à visiter sans tarder ! DPE D. Petite vidéo de présentation : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 116

AMELIE DAMECH - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par AMELIE DAMECH - BSK Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
24
Maison, 200 m²

597 400 € 2 987 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

Situé à proximité immédiate des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette magnifique propriété contemporaine de 200 m² aux volumes généreux et construite avec des matériaux haut de gamme, offre le confort d'une véritable maison familiale. Elle s'étend sur un terrain de 2700 m² dans un environnement privilégié, calme et préservé, garantissant une parfaite intimité. Offrant une vie de plain-pied, elle se compose d'une maison principale et de plusieurs dépendances, pour un total de 4 chambres dont 2 suites. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste cuisine conviviale, entièrement équipée, comprenant notamment une cuisinière Godin et un four à pizza - idéal pour les amateurs de gastronomie et de moments partagés. Le séjour, chaleureux et agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une lumineuse salle à manger donnant accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle de bains privative, un WC indépendant et un espace de rangement. Toujours au rez-de chaussée, vous profiterez également d'une chaufferie-buanderie et d'un patio jardin d'hiver. Un demi niveau plus haut, une spacieuse mezzanine offrant un bel espace modulable pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou encore une salle de musique. A l'étage, trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa terrasse privative, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant assurant confort pour toute la famille. Le sous-sol abrite un cellier et une cave à vin. Côté extérieur, un garage pouvant accueillir trois véhicules, trois dépendances pouvant servir d'atelier, chambre d'amis ou d'espace de loisirs, une terrasse ainsi ainsi qu'une serre de jardin et un cabanon de jardin viennent compléter cet ensemble aux prestations complètes. Cette annonce référence 309234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DAMECH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53975499400017. Prix du bien : 597 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence du Marché
(251 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Agence du Marché 14/11/2025
(251 avis)
11
Maison, 115 m²

315 000 € 2 739 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 009 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

A Saint-Germain les Arpajon, proche Arpajon et des commodités, au calme en lot arrière, pavillon de 1982 (parpaings) d'environ 115 m² sur terrain de 1 009 m². Au rez--de-chaussée, pièce de vie traversante d'environ 27 m² avec poêle à bois, cuisine indépendante de 10,6 m² + cellier de 5 m², WC avec lave-mains. A l'étage (plancher béton et bois sur une partie), 4 chambres de 9 à 14,5 m², salle d'eau avec WC. Garage, radiateurs électriques, appentis ouvertures double vitrage bois, très beau jardin arboré sans vis-à-vis. A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence agence : 128

Damien DUFLOS - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Damien DUFLOS - iad 11/12/2024 - mise à jour 04/09/2025
(2 avis)
13
Maison, 180 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 661 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

iad France - Damien Duflos vous propose: Venez découvrir cette MAISON ATYPIQUE de 1986 édifiée sur un terrain de 900m2 environ avec PISCINE. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie et son toit cathédrale d'une superficie de 68m2 environ comprenant une salle a manger et un salon avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie et d'un wc indépendant supplémentaire. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine desservant 3 belles chambres dont une de 20m2 environ ainsi que d'une salle de bain. Pour compléter ces prestations, vous disposerez d'un garage au sous-sol de 49m2 environ et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété, d'une terrasse sur piscine exposée sud avec store banne, d'un chauffage climatisation par pompe à chaleur, d'un abri de jardin, ainsi que d'un espace barbecue four à pizza. Venez visiter sans plus tarder, maison COUP DE COEUR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Duflos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 814513495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien THONET - iad
(29 avis)
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par Sébastien THONET - iad 26/11/2025
(29 avis)
20
Maison, 81 m²

275 000 € 3 395 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 136 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

iad France - Sébastien Thonet vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette maison de ville pleine de charme, idéalement située à 10 minutes à pied du centre d’Arpajon et 15 minutes du RER C. Vous profiterez d’un extérieur de 50 m² exposé plein sud et d’un garage/atelier offrant un beau potentiel d’aménagement (studio possible). Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée et four à pain, cellier, WC séparé et douche. À l’étage : grande chambre de 18 m², une chambre/bureau et salle d’eau avec WC. Combles aménagés en troisième chambre. Un bien rare, lumineux et authentique, alliant caractère et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane COSTES - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Stéphane COSTES - iad 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(28 avis)
19
Maison, 131 m²

334 000 € 2 550 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 358 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

iad France - Stéphane Costes (06 26 94 39 37) vous propose : À saisir, maison familiale traditionnelle individuelle de 131m2 environ avec jardin et dispose d'un mode vie de plain-pied ! Bienvenue à St Germain-Lès-Arpajon ! Cette maison est très bien située, près des écoles, commerces, de la gare RER C de La Norville et vous pourrez profiter d'une superbe vue sur le parc de la mairie ainsi qu'un accès rapide à la promenade de l'Orge. Elle se compose: D'une entrée avec rangements, un salon salle à manger et d'une cuisine aménagée équipée ouverte vous offrant au total un espace de vie de 36m2 environ, une pièce bureau de 6m2 environ, un dégagement, une buanderie de 8m2 environ, une salle d'eau, un toilette séparé, une chambre avec placard/rangement. À l'étage : un palier desservant 3 chambres dont 2 grandes de 18 m2 environ avec placards/rangements et l'une disposant en plus d'un petit grenier, une salle de bains, un toilette séparé. Une cave avec un accès de par l'intérieur de la maison. À l'extérieur: une terrasse en béton, un potager, un abri de jardin, un jardin avec arbres, arbustes et fleurit. Mode de vie de plain-pied DPE en C Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants Pompe à chaleur AIR/AIR Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle Contactez-moi pour une visite, c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir :) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Costes EI (ID 31115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence du Marché
(251 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Agence du Marché 08/10/2025
(251 avis)
9
Maison, 95 m²

339 500 € 3 574 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

SAINT GERMAIN LES ARPAJON - Quartier Des Folies (pavillonnaire, calme et recherché) - sur une parcelle cadastrée de terrain, issue d'une division, en lot arrière et d'une contenance de 415 m². Maison individuelle, de plain pied, des années 2000, d'environ 95 m² et composée d'une entrée, d'une double pièce de vie, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une grande salle d'eau (douche à l'italienne) et d'un WC indépendant. Terrasse, garage et abri de jardin en complément. Ainsi que deux stationnements privés. Excellent état - sans travaux. Huisseries en pvc double vitrage - chauffage individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 111

Alicia Harper - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Alicia Harper - iad 02/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
(32 avis)
18
Maison, 69 m²

299 000 € 4 333 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 708 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

iad France - Alicia Harper vous propose: ***coup de cOEur***cocon rénové par un architecte*** Ce petit bijou, édifié en 1964 sur un beau terrain de 708m² à Saint-Germain-lès-Arpajon, a été entièrement rénové par un architecte en 2016. Venez tomber amoureux de cette charmante maison individuelle située dans un cadre paisible à Saint-Germain-lès-Arpajon, offrant un potentiel exceptionnel à ses futurs propriétaires. La maison propose une entrée desservant une cuisine moderne et charmante avec verrière, attenante à un espace de vie ouvert et lumineux avec sa lumière traversante, agrémenté d’un véritable parquet en chêne. Vous trouverez également une chambre et une salle d’eau impeccable avec WC. L’étage vous offre des espaces atypiques et séduisants, avec une grande suite parentale baignée de lumière et sa salle d’eau, ainsi qu’un espace détente cosy. Le tout associé à des rangements nombreux. La maison est édifiée sur un sous-sol total, comprenant un double garage, et des espaces à aménager selon vos envies. Vous pouvez stationner plusieurs voitures, notamment sous un carport. EQUIPEMENTS : Ouvrants PVC changés en 2021, rénovation en 2016, parquet chêne, belles finitions, 2 salles d’eau refaites, cuisine de 2016, verrière, chauffage électrique. Le jardin spacieux entoure la maison, pour profiter de chaque exposition. Une pépite à saisir d’urgence ! Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est une opportunité rare à saisir pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Harper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 493901805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IC IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 22/06/2025
Proposée par IC IMMOBILIER 22/06/2025
15
Maison, 132,78 m²

Prix en baisse 334 400 € 2 518 €/m²
Maison • 132,78 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

Pavillon traditionnel 5 chambres et 1412m² de terrain ! Pavillon traditionnel individuel offrant entrée de 12m², cuisine équipée indépendante de 10m², salon séjour avec cheminée de 29m², 1 chambre de 9m², 1 chambre de 11m², salle de bains et wc ; à l'étage palier de 9m² desservant 3 grandes chambres (13, 13, et 13.5m²), salle d'eau et wc. Garage et dépendance. Terrain de 1412m² environ. Honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1950€ et 2690€.

Vincent ANDRADE - Capifrance
(49 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Vincent ANDRADE - Capifrance 07/11/2025
(49 avis)
13
Maison, 108 m²

367 000 € 3 398 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

Située dans un quartier pavillonnaire recherché, idéale pour une petite famille, au calme d'une voie sans issue, venez découvrir cette maison de 108 m² de surface au sol (97m² en habitable), en parfait état et à la consommation énergétique maîtrisée (DPE C). Vous appréciez le beau jardin où vous pourrez profiter en famille où entre amis du calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre dont sa porte fenêtre vous permettra de profiter du coucher du soleil. Puis vous serez séduit par le double séjour traversant et lumineux, au milieu duquel se trouve une cheminée avec insert. Vous pourrez profitez de la terrasse et de son barbecue avec l'accès du séjour et surtout un accès très pratique de la cuisine. A l'étage, vous trouverez deux chambres traversantes et une possibilité de créer une autre chambre , un wc indépendant et une salle de bain. Le sous-sol total d'une surface de 69mm² et semi-enterré est composé d'un garage de 40 m², d'un atelier et d'une buanderie. Saint Germain les Arpajon est une petite ville à 30 km au Sud de Paris. Cette maison se trouve à 22 minutes à pied et 5 minutes en voiture du RER C de La Norville ou d'Arpajon, pour rejoindre la capitale en 30 minutes. Vous êtes également à proximité de toutes commodités ! Idéalement situé vous êtes proches de toutes les commodités,écoles maternelle et primaire à moins de 15 minutes pieds. Les plus Capifrance : - DPE C -VMC de 2021 -Fenêtre en pvc, double vitrage -Porte de garage, portail et portillon automatisés -Visiophone -Fibre -Alarme -Cheminée avec insert Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Réf.929920

Sixième Avenue Arpajon
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Sixième Avenue Arpajon 30/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
14
Maison, 129 m²

310 000 € 2 403 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

Venez découvrir cette maison à Saint Germain les ARPAJON sur sous-sol total de 129 m², sur un terrain de 327 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante avec cheminée de 37 m² env, cuisine, wc indépendants, buanderie, et accès au garage. A l'étage trois grandes chambres dont une avec deux grands dressings, salle de bains avec wc. Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les plus ? - Sous sol total, - superficie des chambres, - DPE D Montant de la taxe foncière : 2534 euros Vous souhaitez en savoir plus ? Toute l'équipe Sixième Avenue Arpajon et Brétigny sur Orge est prête pour vous faire visiter cette maison qui n'attend que vous ! Ce bien se trouve dans la commune de Saint Germain les Arpajon, située dans le département de l'Essonne. Desservie par la N20 et par le RER C, cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville à seulement 40 minutes de Paris. Les 10138 germions profitent de 5 écoles dont 2 maternelles, 3 primaires et de nombreuses associations sportives et culturelles sont proposées.

Alain BEAUVALLET - SAFTI
Annonce publiée le 06/10/2025
Proposée par Alain BEAUVALLET - SAFTI 06/10/2025
9
Maison, 125 m²

380 000 € 3 040 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 930 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

Située à Saint-Germain-lès-Arpajon, dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les écoles et les crèches, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, elle dispose d'un jardin spacieux avec arbres fruitiers, serre et abris de jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Les aménagements extérieurs comprennent un balcon et une véranda, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre et profiter du plein air. La maison de 125 m² sur un terrain de 930 m² comprend 4 places de parking, un garage pour 2 voitures et un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, 2 chambres, un séjour, un salon et une salle de bain. Le sous-sol abrite une cuisine, un séjour double avec cheminée et insert, une buanderie et une véranda avec four à pain. Construite en 1980 avec des matériaux de qualité, cette maison de 6 pièces dispose de 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. Dans sa configuration actuelle cette maison peut être réaménagée afin de s'adapter a chacun, avec la possibilité de faire un appartement totalement indépendant en souplex. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BEAUVALLET, Tél. : 0680074933, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913 893 103 - SAFTI – BEAUVALLET Alain, Conseiller indépendant

Sébastien THONET - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Sébastien THONET - iad 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(29 avis)
20
Maison, 104 m²

Prix en baisse 279 000 € 2 683 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 13 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

iad France - Sébastien Thonet vous propose: Coup de cOEur garanti ! Maison de ville entièrement rénovée et décorée avec goût, aucun travaux à prévoir ! Idéalement située à pied des écoles, commerces et gare RER C, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, WC séparés, à l’étage deux grandes chambres, salle de bain et WC, au dernier niveau deux petites chambres mansardées avec salle d’eau et WC, garage fermé avec porte électrique et électricité, charme, confort et praticité au rendez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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