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Sandrine PENAULT - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Sandrine PENAULT - Capifrance 22/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

(12 avis)

646 000 € 2 923 €/m²
Maison • 221 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 813 m²

Kourou (97310)

A vendre dans la ville spatiale de KOUROU, une splendide propriété de 221 m², situé dans un quartier renommé, calme et agréable, proche de toutes commodités et du lac Bois Chaudat. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'un grand séjour lumineux et traversant, d'une cuisine aménagée, équipée et une buanderie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale spacieuse, climatisée avec placards intégrés et sa salle d'eau attenante avec sanitaires, un bureau ou un atelier créatif, un dressing, selon vos envies et vos désirs... Attenant à la villa, vous avez deux studios climatisés entièrement équipés et aménagés avec placards intégrés, une cuisine américaine et salle d'eau avec sanitaires ainsi qu'une chambre climatisée avec une salle d'eau attenante. Au 1er étage, vous avez également un studio avec balcon et un appartement T2 climatisés. Vous serez séduit par son pool house avec sa superbe et grande piscine (au chlore), son beau jacuzzi pour des bons moments en famille, entre amis ou un bien-être de sérénité et de détente. La propriété possède une grande terrasse couverte ainsi qu'un magnifique jardin de 813 m², arboré d'arbres exotiques, le tout entièrement clos et sécurisé. Vous disposez d'un garage, d'un abri voitures, d'un parking et un local technique avec douche et sanitaires. Cette propriété est équipé d'un portail automatique et un portillon. Les cinq appartements présentent un caractère idéal pour une forte rentabilité locative et pour une activité professionnelle indépendante. Si vous recherchez de belles prestations et le standing d'une somptueuse propriété, le coup de coeur sera au rendez-vous ! Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Réf.907393

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Guy Hoquet La Réunion Saint Pierre

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Guy Hoquet La Réunion Saint Pierre 24/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

295 000 € 1 844 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Entre-Deux (97414)

Maison T7 de 160 m² avec terrain attenant et divisible Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette spacieuse maison familiale de 160 m² habitables offrant confort et potentiel. Elle comprend : un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau 1 dressing A l'extérieur : 3 places de stationnement privatives, un abri pour motos et vélos, un terrain attenant, constructible et divisible, idéal pour projet d'agrandissement, d'investissement ou de revente partielle. Proche des commerces, écoles et transports. Référence annonce : 3253 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Sofia BASTON - Capifrance

(45 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Sofia BASTON - Capifrance 14/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

(45 avis)

945 000 € 2 935 €/m²
Maison • 322 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 4 559 m²

Sainte-Marie (97230)

SAINTE MARIE Proche Anse Azérot, je vous propose une VILLA D'EXCEPTION située à quelques minutes de la plage, offrant une très belle vue mer. Edifiée sur un magnifique terrain de 4557 m² entièrement clôturé, l'ensemble a été rénové avec grand soin et beaucoup de goût. Vous profitez de matériaux haut de gamme pour un intérieur moderne et confortable d'une surface habitable de 322 m² et sous sol complet aménageable de 128 m² - Une piscine de 50 m² - un ensemble de terrasses couvertes d'une surface totale de 198 m² - Une annexe de 9,90 m² et sa terrasse de 10 m². En rez-de-chaussée : un grand séjour de 53,95 m², une cuisine américaine aménagée de 21,97 m² avec ilot central, deux chambres de 18,20 m² et 17,05m2, une salle de bain, une salle d'eau, une pièce agréable de 22, 13 m², Terrasses principale de 60 m² et terrasses privatives de 12,82 et 12,95 m² A l'étage : Trois chambres de 20,40 - 22,60 et 29,93 m², une salle de bain de 15,64 m², une salle d'eau de 7,12 m², des Wc séparés. Beaucoup d'intimité pour chaque espace. Terrasse principale de 98 m² et terrasses privatives de 9,54 et 13,95 m². En rez-de-chaussée : Un grand espace dédié à un garage ou tout autre aménagement, un cellier, une buanderie, des wc indépendants. Une annexe. Solarium, piscine 10*5 m², Jardin paysagé. L'espace situé en rez de jardin peut aisément convenir à un cabinet de Kinésithérapeute, une sage femme ou toute autre professions médicales ou autre local commercial ou professionnel. Situation géographique idéale. Affaire rare, Idéale en résidence principale, comme en investissement de tourisme ou professionnel. Renseignements sur simple demande, Visite virtuelle possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.905938

Steeve DUGUET - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Steeve DUGUET - iad 07/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

(52 avis)

550 000 € 3 161 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 534 m²

Ducos (97224)

iad France - Steeve DUGUET vous propose: Rare à la vente – Maison familiale + revenu locatif • Lotissement Baringthon à DUCOS Dans le très recherché Lotissement Baringthon, découvrez cette maison de 2012 implantée sur une parcelle plane de 534 m². Un bien complet, idéal pour habiter + louer. Les essentiels Surface totale : ~174 m² Parcelle : 534 m² Assainissement : tout-à-l’égout Gestion du lotissement : communale Taxe foncière : 2 267 € Salles d’eau à rafraîchir (belle opportunité de personnalisation) Agencement RDC – F3 indépendant (idéal location saisonnière / long séjour) R+1 – F4 lumineux, pensé pour la vie familiale (séjour traversant, cuisine, 3 chambres…) Potentiel locatif (F3 du RDC) Tarif moyen constaté : 60 à 70 €/nuit Hypothèse d’occupation : 70 % (~255 nuits/an) ≈ 15 300 €/an à 60 €/nuit ≈ 17 850 €/an à 70 €/nuit Atouts du secteur - Quartier ultra demandé et très calme (rares mises en vente) - Environnement sécurisé et familial - Écoles, commerces et transports à proximité immédiate - Un achat qui combine qualité de vie et rentabilité Visites uniquement sur présentation d’une simulation bancaire de moins de 15 jours. Opportunité unique à Baringthon ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour le dossier complet et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 118 et classe CLIMAT B indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OFIM

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par OFIM 25/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

450 000 € 2 903 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces

Sainte-Rose (97439)

OFIM Saint-Benoit à le plaisir de vous présenter ce bien rare aux prestations luxueuses et haut de gamme !Situées sur la commune de Sainte-Rose, au calme mais à proximité immédiate du centre ville, venez découvrir ces 2 villas jumelées édifiées sur un vaste terrain aménagé et arboré d'environ 900m2 et offrant une vue mer panoramique.La première villa se compose de 3 chambres spacieuses et climatisées dont une au rez de chaussée, d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le salon, d'une grande salle à manger de 19m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ainsi que d'une agréable terrasse extérieure donnant un accès direct à un espace extérieur magnifiquement aménagé. Situé sous la pergola, vous pourrez vous relaxer dans un jacuzzi 2 personnes placé à l'ombre mais vous aurez également la possibilité de vous détendre dans une piscine chauffée qui bénéficie d'un système de balnéothérapie, d'une cascade d'eau, de jeux de lumières pour animer vos soirées et, pour apporter davantage de cachet, la plage est en travertin. La deuxième villa est similaire avec également 3 chambres climatisées, une cuisine (équipée elle aussi) donnant sur un salon/salle à manger, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ainsi qu'une grande et ensoleillée terrasse avec coin cuisine au feu de bois.Le nombre de couchages total est porté à 15 personnes. Au minimum 3 véhicules peuvent être stationnés sur la propriété et la taxe foncière est contenue pour un bien d'exception comme celui ci et s'élève à 800€.Ces deux magnifiques villas de standing attendent leur futur propriétaire alors n'hésitez pas à me contacter ! - Annonce: 3A70333, Numéro de mandat: 1679 Honoraires à la charge du vendeur

Elise BUIL - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Elise BUIL - MeilleursBiens.com 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

449 000 € 2 566 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 659 m²

Baie-Mahault (97122)

Elise BUIL vous propose ce bien : BAIE-MAHAULT – CONVENANCE Située dans le très prisé quartier de Convenance à Baie-Mahault (97122), cette maison individuelle de 7 pièces offre une localisation idéale, à proximité immédiate des principaux axes, des écoles, des commerces et de Jarry. Vous profitez d'un véritable confort de vie au cœur d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Avec ses 5 chambres et ses 4 salles d'eau, cette maison est parfaitement adaptée à une grande famille, à un projet de colocation ou à un investissement locatif. La distribution des pièces permet à chacun de bénéficier de son espace et de son intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale, formant un espace de vie chaleureux s'ouvrant sur une terrasse couverte, véritable extension de la maison, offrant une vue apaisante sur la piscine et le jardin. Le rez-de-chaussée offre : - deux chambres confortables, - une salle d'eau - un wc indépendant - et une suite parentale offrant un espace nuit indépendant très apprécié. A l'étage, un vaste palier, pouvant facilement accueillir une salle de jeux, un bureau ou un coin détente, distribue deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Un agencement pratique qui garantit confort et autonomie à chaque membre de la famille. L'extérieur propose une piscine parfaite pour les moments de détente, ainsi qu'un abri voiture apportant praticien et discrétion. La maison nécessite quelques petits travaux de rafraichissement et de remise au goût du. jour, ce qui constitue une réelle opportunité pour créer un espace à votre image et valoriser pleinement le potentiel du bien . Cette maison combine emplacement premium, agencement fonctionnel, volumes généreux et prestations recherchées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence IMMO TRANSAC

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence IMMO TRANSAC 05/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

310 000 € 1 824 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Sainte-Suzanne (97441)

Si vous recherchez une MAISON à vendre à SAINTE-SUZANNE offrant : - 4 CHAMBRES SPACIEUSES - UN GRAND JARDIN ARBORÉ DE 600 M² - UNE CONFIGURATION AVEC DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS - UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À BEL AIR - UN EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX… . Alors cette maison située à BEL AIR mérite absolument une visite. . Explorez cette maison dès maintenant en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Parfaite pour une grande famille cherchant espace et indépendance ou pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement locatif. . Mais attendez… ce n'est pas tout : . UNE MAISON BIEN SITUÉE À SAINTE-SUZANNE : Située dans un secteur prisé, cette maison combine ESPACE, CONFORT et POTENTIEL LOCATIF, offrant une opportunité rare sur ce secteur. . UN JARDIN PLAT ET SPACIEUX : Profitez de 600 m² de terrain propice à la détente et l'installation d'une piscine. . UN TERRAIN AVEC TOUT À L'ÉGOUT DONC PISCINABLE : La superficie du terrain permet d'envisager l'installation d'une PISCINE surtout que la maison est reliée au tout à l'égout. . UNE CONFIGURATION EN DEUX LOGEMENTS : La maison est divisée en un T4 au rez-de-chaussée et un T2 à l'étage, chacun avec sa propre entrée, permettant une FLEXIBILITÉ totale d'utilisation. . DEUX ENTRÉES INDÉPENDANTES POUR PLUS DE FLEXIBILITÉ : Chaque logement possède une entrée distincte, idéale pour une occupation mixte entre habitation principale et location. . UN SALON LUMINEUX AUX VOLUMES GÉNÉREUX : Le séjour de 21 m² bénéficie d'une grande luminosité naturelle grâce à ses baies vitrées et ses fenêtres en bois et aluminium. . UNE PIÈCE DE VIE CONFORTABLE ET CLIMATISÉE : Profitez d'un confort thermique optimal toute l'année grâce à la CLIMATISATION installée dans l'espace de vie principal. . UNE CUISINE MODERNE ET FONCTIONNELLE AU REZ-DE-CHAUSSÉE : La cuisine équipée dispose de nombreux rangements, d'un grand plan de travail et d'un chauffe-eau électrique pour une utilisation pratique. . UNE GRANDE CUISINE OUVERTE À L'ÉTAGE : Les espaces de cette cuisine ont été pensés pour optimiser chaque mètre carré avec des placards intégrés et des solutions de rangement adaptées. . TROIS CHAMBRES CONFORTABLES AU REZ-DE-JARDIN : Le rez-de-chaussée accueille trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille souhaitant de l'espace et du confort. . UNE CHAMBRE MANSARDÉE LUMINEUSE ET SPACIEUSE À L'ÉTAGE : Située à l'étage, cette chambre sous pente offre un charme unique avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée. . DES OUVERTURES POUR UNE AÉRATION IDÉALE : Toutes les pièces sont dotées de fenêtres permettant une excellente ventilation naturelle et un apport lumineux optimal. . UN ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE PRIVÉE : La chambre du T2 à l'étage s'ouvre directement sur une terrasse extérieure, idéale pour profiter du jardin en toute intimité. . DEUX SALLES D'EAU MODERNES ET FONCTIONNELLES POUR LES DEUX LOGEMENTS : Chaque niveau dispose de sa salle d'eau, avec faïence murale et équipements modernes pour un confort optimal. . UNE DOUCHE HYDROMASSANTE POUR PLUS DE CONFORT POUR LE REZ-DE-CHAUSSÉE : La salle de bain de l'étage est équipée d'une douche hydromassante, parfaite pour se détendre après une longue journée. . UNE MAISON BIEN ENTRETENUE, PRÊTE À V...

BEL AIR IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BEL AIR IMMOBILIER 19/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

795 000 € 3 975 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 250 m²

Fort-de-France (97200)

Dans un environnement privilégié, au coeur d'un quartier résidentiel prisé, cette très belle villa offre une alliance rare de confort, de volumes généreux et de belles prestations. La propriété s'étend sur une surface habitable de 200 m² comprenant au rez de chaussée - une suite parentale, un salon lumineux avec accès direct sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte équipée, une 'vraie buanderie' attenante. Au 1er étage : - quatre belles chambres, trois salles d'eau, un espace ludique (bureau, salle de jeu). La vaste terrasse n'est pas en reste et invite à la détente et aux réceptions conviviales. Le tout est édifié sur un terrain plat paysagé de 1250 m² environ. Les finitions sont soignées (climatisations, très nombreux rangements avec placards intégrés dans la villa, volets roulants électriques....deux rangements extérieurs) Cette villa allie à merveille le confort d'un cadre de vie paisible et la praticité d'un environnement urbain de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Joël PIERRE Immobilier

Annonce mise à jour le 01/08/2025

Proposée par Joël PIERRE Immobilier 01/08/2025

682 500 € 3 426 €/m²
Maison • 199,23 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 471 m²

Saint-Denis (97400)

SAINTE CLOTILDE Quartier de La Bretagne : Dédié à ceux dont la qualité de vie n'est pas négociable ! Vous allez tomber sous le charme de cette belle villa récente constituée de 7 pièces dont 4 chambres, une suite parentale avec balcon, une belle réception de 50 m² avec cuisine équipée. Les extérieurs : varangue et piscine avec vue panoramique sur l'océan, une terrasse de 126 m² et un parking privé pouvant recevoir 5 à 6 véhicules. Je n'en dirai pas plus, une visite semble nécessaire pour satisfaire votre curiosité. Joël PIERRE Immobilier 0692.66.46.31 Venez découvrir l'ensemble de nos biens sur notre site : Honoraires d'agence à la charge du vendeur Agence immobilière spécialisée dans l'achat vente de maison appartement et terrain sur le secteur Nord de la Réunion Saint Denis , Sainte Clotilde , La Montagne , Sainte Marie . Vous avez pour PROJET d'acheter ou vendre un bien immobilier sur le secteur Nord de La Réunion, appelez moi et nous allons l'étudier ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe CAPRICE - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Philippe CAPRICE - Capifrance 16/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(25 avis)

590 000 € 2 269 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 093 m²

Fort-de-France (97200)

** Fort-de-France – Montgerald Maison d'architecte idéale pour cabinet professionnel (avocats, notaires, santé)** Je vous propose cette maison d'architecte de 176 m², située dans le secteur recherché de Montgerald, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Fort-de-France et la baie. Un bien rare, parfaitement adapté pour accueillir un cabinet d'avocats, une étude notariale, un cabinet médical/pluridisciplinaire, ou toute activité nécessitant à la fois visibilité, confort et standing. Atouts majeurs pour une activité professionnelle 5 pièces indépendantes, chacune avec salle d'eau et WC : idéal pour créer plusieurs bureaux, salles de consultation ou espaces collaborateurs. Grand séjour lumineux de 41,40 m² : parfait pour un accueil haut de gamme, une salle d'attente ou une salle de réunion. Bureau dédié de 16,57 m² déjà existant, prêt à l'usage. Immense terrasse de plus de 50 m², offrant un cadre agréable pour vos collaborateurs et vos clients/patients. Vue dégagée sur la mer et la ville : un environnement professionnel qui valorise votre image. Accessibilité & Extérieurs Parking carrelé pour 4 à 5 véhicules, un atout essentiel pour un cabinet recevant du public. Jardin étagé et original, apportant charme et sérénité. Quartier calme, prisé et facile d'accès. Idéal pour : Cabinet d'avocats Étude notariale Cabinet médical, paramédical ou pluridisciplinaire Société de services ou professions libérales Siège d'entreprise souhaitant une adresse premium à Fort-de-France Potentiel Avec une remise au goût du jour, cette bâtisse devient un espace professionnel de prestige, combinant fonctionnalité, visibilité et confort — une opportunité rare dans ce secteur. Visites & informations Je vous propose une visite sur rendez-vous pour vous présenter tout le potentiel de cette maison unique. Simulation bancaire ou justificatif de financement demandé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel 06 96 90 09 71 - Réf.926665

My Net Immo Martinique

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par My Net Immo Martinique 07/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

440 000 € 2 353 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 013 m²

Fort-de-France (97200)

Quartier Moutte, à proximité des axes routiers et de nombreuses zones commerciales, villa spacieuse de type F7, habitable immédiatement, à moderniser, sur deux niveaux, avec rez-de-chaussée aménageable. Environnement calme et résidentiel avec vue sur baie de FORT DE FRANCE. 5 chambres, deux séjours spacieux, 182 m2 habitable, 296 m2 de surface totale, sur une emprise foncière confortable de 1000 m2. 0696.37.68.55 - 0596.97.34.19 - APPELER MY NET IMMO AU 0590 200 800

René GENE - Capifrance

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par René GENE - Capifrance 24/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

230 000 € 1 144 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • Ter. 201 m²

Matoury (97351)

A VENDRE une maison jumelée de 8 pièces à MATOURY ( 973) Investisseurs : Rentabilité et potentiel au rendez-vous à Matoury ! Vous recherchez un investissement rentable avec un fort potentiel locatif ? Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Située dans le secteur dynamique de Balata Abriba à Matoury, cette spacieuse maison de 201 m² sur une surface de terrain ..se compose de deux logements indépendants, parfaits pour maximiser votre rentabilité ou accueillir une famille tout en générant des revenus complémentaires. Revenu locatif potentiel : 1 500 € par mois Emplacement stratégique : à proximité des grands commerces et commodités Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial Appartement T4 – 66,95 m² * Un espace de vie agréable et lumineux * Séjour confortable de 16 m² * Deux chambres * Cuisine à aménager * Débarras fonctionnel * Salle d'eau avec WC : 5 m² * Une belle terrasse de 34,56 m², idéale pour profiter du climat Appartement T5 en duplex – 97,37 m² * Un duplex spacieux et fonctionnel * Séjour lumineux * 4 chambres climatisées dont une suite parentale * Cuisine à aménager * Salle d'eau avec WC * Une Terrasse de idéale pour se détendre Rentabilité assurée avec un bon rendement locatif Secteur recherché, proche des commerces et infrastructures Fort potentiel d'évolution du marché immobilier local Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété : 2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 791 950 - Greffe de CAYENNE) René GENE Entrepreneur Individuel +594694144165 - Réf.899649

ACCORDIM

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ACCORDIM 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

439 000 € 2 439 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 913 m²

Port-Louis (97117)

VRAIMENT SÉDUISANTE ! À dix minutes des plages du Souffleur, de Porte d'enfer et de l'Anse Maurice, venez vous installer dans cette magnifique villa. Prête à vivre, très bien entretenue, elle possède tous les atouts pour vous convaincre de l'acquérir. Vous apprécierez son lumineux salon/séjour de 54 m² ouvrant sur sa terrasse de 30 m² bien ventilée. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant de 45 m² habitable vous attend, ainsi qu'un garage pour deux voitures. Vous serez séduit par son espace cuisine ouverte sur terrasse intime, environ 40 m². Le terrain de 913 m² est entièrement clôturé (deux entrées, deux portails), agréablement arboré et fleuri, piscine. POSEZ VOS VALISES !Contactez Accordim by MPI pour organiser une visite : TEL : 07.86.07.94.75 - EMAIL: - Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 907867022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cathy LACOURBAS - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Cathy LACOURBAS - Propriétés-privées.com 24/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(5 avis)

1 860 000 € 9 538 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 385 m²

Petit-Bourg (97170)

Cathy Lacourbas vous présente cette magnifique villa contemporaine de 195 m², nichée au coeur d'une végétation tropicale luxuriante sur plus de 3300 m² de terrain, dont 1700 m² constructibles. A la recherche d'un bien rare pour vivre en Guadeloupe ? Cette propriété vous séduira par son design audacieux, sa modernité et sa parfaite intégration dans l'environnement naturel. Grâce à de larges baies vitrées en aluminium noir, l'intérieur de la maison fusionne littéralement avec l'extérieur. A chaque instant, la végétation entre dans la maison, offrant une sensation de calme et d'évasion permanente. Elle bénéficie d'une architecture pensée pour la lumière et la nature. Caractéristiques principales : - 195 m² habitables, construction neuve, matériaux de qualité - 5 chambres, dont une suite indépendante en rez-de-jardin - 4 salles d'eau, dont 3 ouvertes sur l'extérieur - Séjour spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte équipée - Pergola et grande terrasse prolongée par une piscine à débordement chauffée, effet pierre de Bali - Patio paysagé, et fontaines. Un bien clé en main : - Villa entièrement meublée, équipée et décorée avec goût - Finitions haut de gamme, mobilier et équipements de qualité neufs - Terrain clôturé, entrée avec mur et portillon - Stationnements couverts, réserve d'eau potable 3000L, chauffe-eau solaire et électriques DPE Classe B ( 22KWHef/M²/AN) et GES 17,8KgCO2/M²/AN Le prix est de 1860000 euros (incluant les frais de service de l'agence de 60000 euros à la charge de l'acquéreur (net vendeur 1800000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :416165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Dominique Sileber - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Dominique Sileber - iad 09/04/2025 - mise à jour 07/10/2025

(11 avis)

243 800 € 1 290 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 398 m²

Saint-Claude (97120)

iad France - Dominique Sileber (06 90 90 42 05) vous propose : Ensemble immobilier proche du bourg de Saint-Claude Situé à seulement 5 minutes en voiture du bourg de Saint-Claude, cet ensemble immobilier offre un cadre verdoyant et paisible. Caractéristiques du bien : - Terrain de 1 398 m² environ, entièrement clôturé et agrémenté d'un magnifique jardin tropical avec de nombreux arbres fruitiers : bananiers, letchis, chadèques, goyaviers, fraisiers, muscadiers, canelliers... - Maison principale (105 m² environ) comprenant : - Un garage - Une véranda - Une cuisine avec cellier attenant - Un salon-séjour spacieux - Deux chambres - Deux salles d’eau avec toilettes - Première dépendance en bois : - Un espace ouvert - À l’étage, deux chambres parentales - Seconde dépendance en béton : - Deux chambres - Deux salles d’eau - Autres équipements : - Un cabanon en bois pour le matériel de jardin Un bien aux multiples possibilités Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble et d’exploiter tout son potentiel. Ce bien est idéal pour : - Une habitation principale - Une activité de chambres d’hôtes ou de locations saisonnières - Une combinaison entre résidence privée et activité libérale Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 19 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dominique Sileber EI (ID 80162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 838877082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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