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22
Vente maison 945 000 €
322 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Sainte-Marie (97230)
322 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Sainte-Marie (97230)
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- 2 935 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINTE MARIE Proche Anse Azérot, je vous propose une VILLA D'EXCEPTION située à quelques minutes de la plage, offrant une très belle vue mer. Edifiée sur un magnifique terrain de 4557 m² entièrement clôturé, l'ensemble a été rénové avec grand soin et beaucoup de goût. Vous profitez de matériaux haut de gamme pour un intérieur moderne et confortable d'une surface habitable de 322 m² et sous sol complet aménageable de 128 m² - Une piscine de 50 m² - un ensemble de terrasses couvertes d'une surface totale de 198 m² - Une annexe de 9,90 m² et sa terrasse de 10 m².
En rez-de-chaussée : un grand séjour de 53,95 m², une cuisine américaine aménagée de 21,97 m² avec ilot central, deux chambres de 18,20 m² et 17,05m2, une salle de bain, une salle d'eau, une pièce agréable de 22, 13 m², Terrasses principale de 60 m² et terrasses privatives de 12,82 et 12,95 m²
A l'étage : Trois chambres de 20,40 - 22,60 et 29,93 m², une salle de bain de 15,64 m², une salle d'eau de 7,12 m², des Wc séparés. Beaucoup d'intimité pour chaque espace. Terrasse principale de 98 m² et terrasses privatives de 9,54 et 13,95 m².
En rez-de-chaussée : Un grand espace dédié à un garage ou tout autre aménagement, un cellier, une buanderie, des wc indépendants. Une annexe.
Solarium, piscine 10*5 m², Jardin paysagé.
L'espace situé en rez de jardin peut aisément convenir à un cabinet de Kinésithérapeute, une sage femme ou toute autre professions médicales ou autre local commercial ou professionnel.
Situation géographique idéale.
Affaire rare, Idéale en résidence principale, comme en investissement de tourisme ou professionnel.
Renseignements sur simple demande, Visite virtuelle possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.905938
Publiée le 14/05/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : 340933085323 - Réf Superimmo : ANVXYIOUS
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| Prix de vente : 945 000 € | Prix au m² : 2 935 € / m² |
| Taxe foncière : 6 004 € |
45 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 900 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 322 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 4 559 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Vue dégagée, sur mer | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Climatisation | Cuisine aménagée |
| Séjour de 54 m² | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 5 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif |
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Siren : 518020086 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429
(596)6 96 39 69 03
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