Vente maison 795 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fort-de-France (97200)

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3 975 €/m²
2 terrasses
2 Parkings
Cuisine équipée
Piscine

BEL AIR IMMOBILIER

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Description

Dans un environnement privilégié, au coeur d'un quartier résidentiel prisé, cette très belle villa offre une alliance rare de confort, de volumes généreux et de belles prestations. La propriété s'étend sur une surface habitable de 200 m² comprenant au rez de chaussée
- une suite parentale, un salon lumineux avec accès direct sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte équipée, une 'vraie buanderie' attenante.
Au 1er étage :
- quatre belles chambres, trois salles d'eau, un espace ludique (bureau, salle de jeu).
La vaste terrasse n'est pas en reste et invite à la détente et aux réceptions conviviales. Le tout est édifié sur un terrain plat paysagé de 1250 m² environ. Les finitions sont soignées (climatisations, très nombreux rangements avec placards intégrés dans la villa, volets roulants électriques....deux rangements extérieurs)
Cette villa allie à merveille le confort d'un cadre de vie paisible et la praticité d'un environnement urbain de qualité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM1822-BLA97 - Réf Superimmo : ANVXZ3M0F

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 250 m²	Piscine
2 Parkings	2 terrasses
Cuisine équipée	Séjour de 34 m²
4 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

30 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 10 € / an

Maximum : 10 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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