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Emilie HAMIOT - Capifrance
(22 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Emilie HAMIOT - Capifrance 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(22 avis)
33
Maison, 158 m²

450 000 € 2 848 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 549 m²

Les Trois-Ilets (97229)

TROP TARD, DEJA SOUS OFFRE Dans un environnement calme, découvrez cette maison de 2005 bâtie sur un terrain plat et entièrement clôturé de 549 m². Elle offre de beaux volumes, une excellente distribution et la possibilité de générer un revenu locatif saisonnier ou annuel, tout en restant idéale pour accueillir une famille. Agencement du bien : - Bas de villa (T3 – de plus de 76 m² habitables), composé : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, Suite parentale avec salle d'eau, Grande chambre climatisée de plus de 23 m², donnant accès à la terrasse Deuxième salle d'eau, Superbe terrasse couverte de 60 m² donnant sur un jardin arboré. - Haut de villa (T4 – de plus de 82 m² habitables), composé : Grand séjour avec cuisine ouverte, Suite parentale climatisée de 17 m² avec salle d'eau privative, Deuxième chambre, Bureau (ou chambre d'appoint), Salle d'eau, Terrasse couverte de plus de 30 m² avec vue dégagée sur le jardin. - Annexes et prestations Cave de 33 m², Portail électrique, 2 places de parking intérieures, Tout-à-l'égout, Quartier résidentiel calme. - Atouts du bien Idéal pour une famille souhaitant combiner confort et espace, Excellent potentiel locatif (saisonnier ou annuel) grâce aux deux niveaux indépendants, Opportunité intéressante également pour investisseur. Proximité des commodités, plages et axes routiers, tout en profitant d'un cadre de vie paisible Taxe foncière 2050€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.924357

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Adopte Un Toit
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Adopte Un Toit 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Maison, 160 m²

498 750 € 3 117 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Leu (97424)

Si vous m'adoptez.... Je suis située à proximité du quartier recherché des Colimaçons à Saint-Leu et vous offre environ 160 m2 habitables Je bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan, un véritable atout pour les amoureux des panoramas exceptionnels! Actuellement divisée en 2 logements indépendants, elle peut facilement être réunifiée pour devenir une spacieuse maison familiale. Maison idéale pour : Une grande famille souhaitant de beaux volumes et une vue exceptionnelle Un projet locatif (saisonnière ou longue durée) Une résidence principale avec logement indépendant pour revenus complémentaires Mon prix est de 498 750 euros.Honoraires d'agence à la charge acquéreurs.Référence 251937 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos maisons, appartements, terrains... en vente ou en location à la Réunion, dans notre agence immobilière.

Agence IMMO TRANSAC
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence IMMO TRANSAC 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 151 m²

266 275 € 1 763 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Saint-André (97440)

Vous cherchez une MAISON avec piscine à vendre à SAINT-ANDRÉ, dans le quartier résidentiel de MILLE ROCHES, avec JARDIN et PISCINE ? . Cette maison familiale de 151 m² sur un terrain arboré bénéficie de : - 4 CHAMBRES dont une sous combles, climatisée et pleine de charme. - DOUBLE SÉJOUR TRAVERSANT avec arches et baies vitrées sur la terrasse - PISCINE de 5 × 10 m intégrée au jardin. - TERRASSE COUVERTE idéale pour les repas en plein air. - GARAGE fermé de 22 m² et COIN BARBECUE aménagé. . Explorez cette maison dès maintenant en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Pourquoi cette maison située à Mille Roches mérite votre attention ? . ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL CALME : Nichée dans un lotissement paisible, la maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Vous profitez du calme tout en restant connecté à la vie quotidienne. . FAÇADE CRÉOLE ET ARCHITECTURE AUTHENTIQUE : La façade typique et la toiture à forte pente rappellent le charme créole, tout en assurant une structure solide et durable. . SÉJOUR LUMINEUX TRAVERSANT : Le double séjour, baigné de lumière, s'ouvre largement sur la terrasse et la piscine. L'organisation fluide des espaces crée une circulation naturelle entre intérieur et extérieur. . CUISINE SEMI-OUVERTE FONCTIONNELLE : La cuisine en L relie harmonieusement la salle à manger et le séjour. Son agencement pratique et sa ventilation naturelle facilitent le quotidien. . CHAMBRES SPACIEUSES ET CONFORTABLES : Quatre chambres de 12 à 17 m², dont une sous combles, offrent confort et intimité. Les volumes généreux s'adaptent à une vie familiale ou à un projet locatif. . SALLE D'EAU ET ESPACES FONCTIONNELS : Une salle d'eau centrale avec fenêtre d'aération et deux WC séparés garantissent praticité et confort au quotidien. . TERRASSE COUVERTE CONVIVIALE : Prolongeant le séjour, la terrasse ombragée permet de profiter des repas en famille toute l'année. . PISCINE 5×10 M : Véritable espace de détente, la piscine s'intègre parfaitement au jardin verdoyant et clôturé. Quelques rafraîchissements permettront de lui redonner tout son éclat. . JARDIN PRIVATIF ET CLÔTURÉ : L'extérieur arboré offre un cadre intime et sécurisant, parfait pour les enfants ou les moments de détente. . GARAGE ET ESPACES COMPLÉMENTAIRES : Le garage de 22 m² permet de stationner ou de créer un espace atelier. Le coin barbecue ajoute une touche de convivialité à vos soirées. . CONFORT ET POTENTIEL : La climatisation partielle assure le confort thermique et les volumes existants offrent un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. . CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Profitez de notre visite vidéo en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Vous avez le projet de VENDRE à l'île de La Réunion ? . Découvrez notre Estimation en ligne Gratuite en 3 clics. . Grâce à notre EXPERTISE RECONNUE et notre MARKETING INNOVANT, votre Agence Immobilière 974 vous aide à VENDRE VITE et AU MEILLEUR PRIX. . Offrez-vous l'excellence immobilière à La Réunion avec l'Agence Immo Transac. . Votre Allié Immobilier Réunionnais. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : g...

Elise BUIL - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Elise BUIL - MeilleursBiens.com 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Maison, 175 m²

449 000 € 2 566 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 659 m²

Baie-Mahault (97122)

Elise BUIL vous propose ce bien : BAIE-MAHAULT – CONVENANCE Située dans le très prisé quartier de Convenance à Baie-Mahault (97122), cette maison individuelle de 7 pièces offre une localisation idéale, à proximité immédiate des principaux axes, des écoles, des commerces et de Jarry. Vous profitez d'un véritable confort de vie au cœur d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Avec ses 5 chambres et ses 4 salles d'eau, cette maison est parfaitement adaptée à une grande famille, à un projet de colocation ou à un investissement locatif. La distribution des pièces permet à chacun de bénéficier de son espace et de son intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale, formant un espace de vie chaleureux s'ouvrant sur une terrasse couverte, véritable extension de la maison, offrant une vue apaisante sur la piscine et le jardin. Le rez-de-chaussée offre : - deux chambres confortables, - une salle d'eau - un wc indépendant - et une suite parentale offrant un espace nuit indépendant très apprécié. A l'étage, un vaste palier, pouvant facilement accueillir une salle de jeux, un bureau ou un coin détente, distribue deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Un agencement pratique qui garantit confort et autonomie à chaque membre de la famille. L'extérieur propose une piscine parfaite pour les moments de détente, ainsi qu'un abri voiture apportant praticien et discrétion. La maison nécessite quelques petits travaux de rafraichissement et de remise au goût du. jour, ce qui constitue une réelle opportunité pour créer un espace à votre image et valoriser pleinement le potentiel du bien . Cette maison combine emplacement premium, agencement fonctionnel, volumes généreux et prestations recherchées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe MARRAUD DES GROTTES - SAFTI
Annonce publiée le 19/07/2025
Proposée par Christophe MARRAUD DES GROTTES - SAFTI 19/07/2025
9
Maison, 221 m²

1 990 000 € 9 005 €/m²
Maison • 221 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 63 908 m²

Le Carbet (97221)

Située au Carbet, cette propriété offre un cadre idyllique entre mer et montagne, typique de la beauté de la Martinique. A 5 minutes des plages et du bourg, proches des sentiers de randonnée offrant des vues panoramiques, cette localisation allie tranquillité et proximité avec les commodités telles que des commerces locaux et des restaurants réputés. Les couchers de soleil sur la baie ajoutent une touche de magie à ce quartier paisible, apprécié pour son ambiance authentique et ses paysages préservés. Cette maison accueillante de 221 m², nichée sur un terrain de 6 hectares dont près de 5 hectares constructibles (zone 1AU 1), offre un espace de vie généreux. Avec ses 6 chambres, 5 salles d'eau, un total de 7 pièces, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour/salle à manger lumineux et une agréable terrasse, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour des moments de convivialité. Dotée de deux dépendances, d'une piscine avec kiosque, elle présente un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité, dans un environnement privilégié. Visites sur rdv au 0696 89 19 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARRAUD DES GROTTES, Tél. : 06 96 89 19 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 815 024 997 - SAFTI – MARRAUD DES GROTTES Christophe, Conseiller indépendant

Hestia Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Hestia Immobilier 03/07/2025 - mise à jour 16/09/2025
11
Maison, 200 m²

779 000 € 3 895 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces

Saint-Denis (97400)

maison familiale avec vue exceptionnelle Sur les hauteurs de Saint Denis, à quelques minutes du boulevard sud et dans un cadre verdoyant et privilégié. Venez découvrir cette maison atypique construite en 1979, développant environ 200 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 2 380 m². Organisée sur un demi niveau, cette maison offre une distribution originale autour d’un patio central, véritable cœur de la maison, apportant luminosité et convivialité. Elle comprend actuellement 5 chambres, une cuisine, un séjour, ainsi que plusieurs espaces à aménager selon vos envies. À l’extérieur, le jardin luxuriant est un véritable havre de paix, agrémenté d’arbres endémiques et de nombreux fruitiers, avec une vue imprenable sur Saint-Denis. Les atouts : Architecture unique avec patio Terrain spacieux et arboré de 2 380 m² Vue dégagée sur la ville de Saint Denis Environnement calme et verdoyant 5 chambres Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique, une maison familiale pleine de charme ou un projet dans un cadre naturel exceptionnel.

Agim Sainte Rose
(14 avis)
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Agim Sainte Rose 26/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
(14 avis)
15
Maison, 186 m²

Prix en baisse 378 000 € 2 032 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 152 m²

Sainte-Rose (97115)

Découvrez cette superbe maison de ville à étage, offrant cinq chambres, deux salons, trois cuisines, trois salles d'eau et une terrasse avec vue mer. À deux pas d'une école, idéale pour une famille, parfaite aussi pour un investissement locatif (plusieurs espaces possibles !) Une opportunité rare dans le secteur… à ne pas laisser passer ! Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence agence : 23525

MVS Saint Pierre
(61 avis)
Annonce publiée le 30/07/2025
Proposée par MVS Saint Pierre 30/07/2025
(61 avis)
14
Maison, 210 m²

338 000 € 1 610 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 404 m²

Saint-Louis (97421)

ORPI Vous présente un immeuble de rapport SANS CHARGES DE COPROPRIETE d' environ 210 m² situé dans un quartier au calme à SAINT LOUIS . Il est constitué de 3 logements :actuellement loués : -- Un F4 indépendant d ' environ 104 m² habitable offrant 3 chambres , dont une au rez de chaussée , un séjour , une cuisine , 2 wc , une salle de bain et une terrasse . Il dispose aussi d ' un portail automatique . -- Un F3 composé de 2 chambres , un séjour , une pièce aveugle , une cuisine , une salle d' eau avec wc , un abri de voiture . -- Un studio d ' environ 18 m² avec pièce de vie , salle d' eau , kitchenette , une varangue vue mer . *L ' immeuble comprend aussi une cuisine d' été de 12 m² environ . *Assainissement : 2 fosses septiques*2 compteurs d 'eau .*2 compteurs d' électricité . *Taxe foncière : 2436 € par an Prix : 338 000 € FAI Un bien rare , à venir visiter sans tarder !!! Contactez MVS ORPI DE ST PIERRE 0262 96 47 79 Référence agence : 6378

Bertrand TISSIER - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Bertrand TISSIER - SAFTI 30/10/2025
8
Maison, 180 m²

360 000 € 2 000 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres

Le Lamentin (97232)

Bertrand TISSIER vous propose, en exclusivité, située dans le secteur recherché de Petite-Rivière au Lamentin, cette maison construite en 1998 offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée et un beau jardin arboré. D’une belle superficie, elle comprend une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs. La maison propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bain. Le niveau inférieur dispose de trois pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins : espace de télétravail, chambres d’amis, salle de jeux ou encore studio indépendant… Les possibilités sont nombreuses. Le terrain de 2 159 m², spacieux et verdoyant, permet d’imaginer de beaux projets d’aménagement extérieur, potager, piscine ou extension. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour remettre la maison au goût du jour, mais les volumes, la configuration et l’environnement en font un bien au fort potentiel. À découvrir sans tarder pour les amateurs de nature, d’espace et de personnalisation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 0696779190, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171 - SAFTI – TISSIER Bertrand, Conseiller indépendant

Kevin MORIN - SAFTI
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Kevin MORIN - SAFTI 04/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
9
Maison, 163 m²

469 000 € 2 877 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres

La Trinité (97220)

Flash Cosmy : 4 logements + vue mer à saisir – Dernière opportunité à ce prix dans le secteur Cosmy de Trinité ! Maison T4 sur une parcelle de 862 m2 avec vue mer + studio + T2 + bungalow. Configuration introuvable : vivre en hauteur avec terrasse panoramique tout en percevant 3 loyers au rez-de-chaussée. Infrastructure complète : garage couvert 2 à 3 véhicules, parking additionnel, végétation mature préservée nécessitant peu d'entretien. Chaque unité dispose d'accès indépendant = gestion simplifiée. Position dominante garantissant intimité et vues préservées. Cosmy reste l'adresse référence alliant prestige et praticité. Potentiel locatif exceptionnel ou résidence multi-générationnelle de standing. Bien rare conjuguant charme authentique et rentabilité moderne. 469 000€ - Opportunité sous-évaluée. Kévin Morin, consultant SAFTI 0696 11 07 99 - Visite privée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin MORIN, Tél. : 0696110799, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 889275707 - SAFTI – MORIN Kevin, Conseiller indépendant

Guetali IMMOBILIER
(5 avis)
Annonce mise à jour le 17/09/2025
Proposée par Guetali IMMOBILIER 17/09/2025
(5 avis)
10
Maison, 138 m²

297 000 € 2 152 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 379 m²

Cilaos (97413)

Vous rêvez d'acquérir une agréable maison dans le village de Cilaos? Ne cherchez plus! Guetali IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante propriété de 138 m2 habitables sur un terrain constructible de près de 1400 m2. Idéale comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cette maison est parfaitement située à proximité du village traditionnel de Cilaos et à quelques pas de la Mare à Joncs... Cette maison se compose d'un hall d'entrée avec un séjour attenant, d'une salle à manger avec cheminée et salon en prolongement, d'une cuisine aménagée avec arrière cuisine, d'un WC indépendant et salle d'eau avec douche italienne, de 5 chambres dont 3 sous combles. A l'extérieur: Espace buanderie avec WC, local servant de bureau et atelier sous tôle d'une surface d'environ 75 m2. Bien plus qu'une maison, un havre de paix pour les amoureux de la nature! Grâce à sa localisation idéale, cette propriété offre un accès privilégié aux sentiers de randonnée les plus proches. Vivez au coeur de la nature et ressourcez vous au quotidien entre montagnes majestueuses et paysages préservés. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis au milieu d'un paysage à couper le souffle! Prix de vente: 297 000 euros frais d'agence inclus - honoraires à la charge vendeur Référence annonce : 244643 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Cathy LACOURBAS - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Cathy LACOURBAS - Propriétés-privées.com 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(5 avis)
7
Maison, 166 m²

1 300 000 € 7 831 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Bouillante (97125)

Face à l'infini bleu de la mer des Caraïbes.. Cathy Lacourbas vous dévoile une villa d'exception, entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, surplombant la baie emblématique de Malendure, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bouillante en Guadeloupe. Écrin de lumière et de modernité, cette propriété de standing offre 166m² habitables sublimés par une terrasse couverte de 50 m², orientée plein ouest pour des couchers de soleil spectaculaires. Le vaste séjour ouvert sur la mer, les grandes hauteurs sous plafond, la cuisine contemporaine et sa buanderie attenante créent un lieu de vie convivial et harmonieux. La cuisine est entièrement équipée, deux fours, frigo américain, cave à vin, lave vaisselle, de nombreux rangements.. Trois suites parentales climatisées se partagent l'espace principal, tandis qu'en rez-de-jardin, une quatrième suite indépendante donne directement sur la piscine moderne et son spa, pour une parenthèse de détente absolue. Privilège précieux au quotidien : la plage est accessible à pied à quelques minutes ... Le terrain paysager de 970 m² , un garage fermé et un local technique complètent ce bel ensemble. Une villa rare, conjuguant élégance, confort et emplacement d'exception ? Vendue meublée, équipée et décorée, elle est parfaite pour une résidence principale raffinée ou un investissement locatif haut de gamme. Prix : 130000 euros incluant les honoraires de l'agence de 4% à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 1250000 euros). DPE A (9,24 kwh/M²/an) GES 9,32Kg CO2/M²/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à . Visite sur présentation d'un plan de financement validé. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428406- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Agnès LE VILLAIN - Capifrance
(76 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 16/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
(76 avis)
12
Maison, 180 m²

649 500 € 3 608 €/m²
Maison • 180 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 563 m²

Vieux-Habitants (97119)

Agnès LE VILLAIN vous présente une Villa de Prestige avec Vue Mer et Nature Exceptionnelle. Perchée dans les hauteurs de Vieux Habitants, cette villa de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et raffinement, avec une vue panoramique à couper le souffle sur la Mer des Caraïbes et les mornes verdoyants. Sur un terrain d'environ 3 500 m², vous bénéficierez d'une intimité totale, sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure tropicale fleuri et arboré de fruitiers. Entièrement rénovée par les propriétaires avec des matériaux de grande qualité estimés à environ un tiers du budget, cette demeure est unique sur Vieux Habitants. Le logement principal, situé en rez-de-chaussée, propose deux suites parentales, un vaste séjour à charpente apparente baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine moderne et son arrière-cuisine parfaitement aménagée. Une grande terrasse sans vis-à-vis prolonge l'espace de vie, idéale pour savourer la tranquillité de l'endroit et la vue imprenable sur la nature environnante et les couchers de soleil sur la mer. Reliée par la toiture, une autre partie de la maison, composée de trois pièces, offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis. En descendant quelques marches, un second logement, également entièrement rénové avec la même attention aux détails, se dévoile. Il dispose d'un séjour-cuisine ouvert sur la terrasse bénéficiant aussi de la vue sur la Mer des Caraïbes et les mornes, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Le jardin tropical fleuri et arboré abrite, entre autres, un imposant manguier sous lequel se niche une piscine avec vue mer, parfaite pour des moments de détente en toute sérénité. Cette propriété est un véritable havre de paix, combinant le luxe et le calme dans un cadre naturel exceptionnel. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Une vente à terme en crédit vendeur est possible avec un bouquet minimum de 325 000 € nets vendeurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.901890

AGENCE JEANINE SYLVAIN
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par AGENCE JEANINE SYLVAIN 23/05/2025 - mise à jour 26/09/2025
9
Maison, 180 m²

1 047 500 € 5 819 €/m²
Maison • 180 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 068 m²

Papeete (98714)

Idéalement située sur les hauteurs de Papeete, cette propriété située à 5 minutes du centre ville bénéficie d'un environnement calme. Sur un terrain plat et clôturé de 1068 m², elle offre une vue dégagée sur le port. La maison principale, spacieuse de 180m2 et de plain-pied, se compose de quatre chambres climatisées, d'un bureau, ainsi que d'un salon avec cuisine américaine ouvrant sur une belle terrasse couverte face à la piscine. Une buanderie complète cet ensemble. Un bungalow indépendant et tout équipé, comprenant une chambre climatisée, est parfait pour accueillir des amis ou pour de la location saisonnière. La maison entièrement rénovée en 2024 dispose de nombreux atouts : volets roulants électriques neufs, panneaux solaires, menuiseries en aluminium récentes. Piscine carrelée en très bon état, jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Une citerne d'eau de 200 litres, connectée à la toiture et équipée d'un tuyau d'arrosage, permet de réaliser des économies significatives sur la facture d'eau. Autres éléments récemment rénovés ou neufs : salles d'eau, cuisine, climatisations, chauffe-eau solaire, portail automatique et moteur, l'ensemble de l'installation de la piscine (moteur, filtre, tuyauterie, horloge et pompe).

GROUPE MAAT
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par GROUPE MAAT 06/08/2025
9
Maison, 157,64 m²

702 000 € 4 453 €/m²
Maison • 157,64 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 490 m²

Le Moule (97160)

À vendre : Magnifique Demeure de 5 Chambres au Moule, Guadeloupe Découvrez cette splendide propriété idéalement située dans la commune ensoleillée du Moule. Cette demeure spacieuse de 5 chambres allie confort et charme créole, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles ou les investisseurs. Caractéristiques de la Propriété : Chambres : 5 superbes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Salles de bains : 2 salles de bains et une salle d'eau Séjour : Un grand salon lumineux avec de grandes baies vitrées, donnant sur un jardin luxuriant et bien entretenu. Cuisine : Cuisine entièrement équipée, avec des appareils électroménagers fonctionnels Combles : déjà aménagés en 2 chambres, il est possible d'optimiser cet espace moyennant quelques travaux Extérieur : Terrasse spacieuse idéale pour les repas en plein air, jardin tropical avec des plantes locales, piscinable. Magnifique terrain de + de 4 000m² Parking : Garage pour 2 voitures et espace de stationnement supplémentaire. Emplacement : Située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette demeure permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Le Moule est également connu pour ses activités nautiques et sa riche culture. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure d'exception dans l'un des plus beaux endroits de la Guadeloupe. Possibilité de diviser le terrain, tout en préservant le charme du bien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE MAAT : Christelle BOURGUIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809979073 R.S.A.C. POINTE-A-PITRE

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