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Vente maison 649 500 €
180 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Vieux-Habitants (97119)
180 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Vieux-Habitants (97119)
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- 3 608 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agnès LE VILLAIN vous présente une Villa de Prestige avec Vue Mer et Nature Exceptionnelle.
Perchée dans les hauteurs de Vieux Habitants, cette villa de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et raffinement, avec une vue panoramique à couper le souffle sur la Mer des Caraïbes et les mornes verdoyants.
Sur un terrain d'environ 3 500 m², vous bénéficierez d'une intimité totale, sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure tropicale fleuri et arboré de fruitiers.
Entièrement rénovée par les propriétaires avec des matériaux de grande qualité estimés à environ un tiers du budget, cette demeure est unique sur Vieux Habitants.
Le logement principal, situé en rez-de-chaussée, propose deux suites parentales, un vaste séjour à charpente apparente baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine moderne et son arrière-cuisine parfaitement aménagée.
Une grande terrasse sans vis-à-vis prolonge l'espace de vie, idéale pour savourer la tranquillité de l'endroit et la vue imprenable sur la nature environnante et les couchers de soleil sur la mer.
Reliée par la toiture, une autre partie de la maison, composée de trois pièces, offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis.
En descendant quelques marches, un second logement, également entièrement rénové avec la même attention aux détails, se dévoile.
Il dispose d'un séjour-cuisine ouvert sur la terrasse bénéficiant aussi de la vue sur la Mer des Caraïbes et les mornes, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau.
Le jardin tropical fleuri et arboré abrite, entre autres, un imposant manguier sous lequel se niche une piscine avec vue mer, parfaite pour des moments de détente en toute sérénité.
Cette propriété est un véritable havre de paix, combinant le luxe et le calme dans un cadre naturel exceptionnel.
Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande.
Une vente à terme en crédit vendeur est possible avec un bouquet minimum de 325 000 € nets vendeurs.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.901890
Publiée le 16/04/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 340936802980 - Réf Superimmo : ANVXYBXF0
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| Prix de vente : 649 500 € | Prix au m² : 3 608 € / m² |
| Taxe foncière : 1 533 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 563 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin, sur mer | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1988 |
| Cuisine ouverte | 3 salles d'eau |
| 3 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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