Vente maison 243 800 €

189 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Claude (97120)

iad France - Dominique Sileber (06 90 90 42 05) vous propose : Ensemble immobilier proche du bourg de Saint-Claude
Situé à seulement 5 minutes en voiture du bourg de Saint-Claude, cet ensemble immobilier offre un cadre verdoyant et paisible.
Caractéristiques du bien :
- Terrain de 1 398 m² environ, entièrement clôturé et agrémenté d'un magnifique jardin tropical avec de nombreux arbres fruitiers : bananiers, letchis, chadèques, goyaviers, fraisiers, muscadiers, canelliers...
- Maison principale (105 m² environ) comprenant :
- Un garage
- Une véranda
- Une cuisine avec cellier attenant
- Un salon-séjour spacieux
- Deux chambres
- Deux salles d’eau avec toilettes
- Première dépendance en bois :
- Un espace ouvert
- À l’étage, deux chambres parentales
- Seconde dépendance en béton :
- Deux chambres
- Deux salles d’eau
- Autres équipements :
- Un cabanon en bois pour le matériel de jardin
Un bien aux multiples possibilités
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble et d’exploiter tout son potentiel. Ce bien est idéal pour :
- Une habitation principale
- Une activité de chambres d’hôtes ou de locations saisonnières
- Une combinaison entre résidence privée et activité libérale
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 19 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dominique Sileber EI (ID 80162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 838877082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 243 800 €

Prix au m² : 1 290 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	19 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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DOMINIQUE SILEBER - IAD

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