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Agnès LE VILLAIN - Capifrance

(76 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 23/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

(76 avis)

330 000 € 3 882 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 496 m²

Saint-Claude (97120)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison sans travaux. Située à seulement 3 kilomètres de la zone commerciale de Basse-Terre, cette maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos, fleuri et arboré, elle bénéficie d'un portail électrique assurant sécurité et intimité. La maison, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, est entièrement prête à habiter. Elle se compose d'un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une seconde salle d'eau. À l'avant, une terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement verdoyant, tandis qu'à l'arrière, une grande terrasse sans vis-à-vis offre un espace de détente privilégié, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de tranquillité. Le bien dispose également d'un garage fermé, d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un local indépendant pouvant servir d'atelier ou de buanderie. Parfaitement adaptée à la vie de famille, cette maison se trouve à seulement 800 mètres du collège et du lycée, et à un kilomètre de l'école maternelle de Saint-Claude. Si vous souhaitez une pré visite de cette charmante maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.907378

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Elo Immo

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Elo Immo 23/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

737 000 € 3 741 €/m²
Maison • 197 m² • 9 pièces • 6 chambres

Le Moule (97160)

Située dans un cadre paisible et verdoyant , découvrez cette grande maison en R+1, parfaitement entretenue, qui vous séduira par ses volumes généreux. Elle se compose en R+1 de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/bain attenante, et une chambre en mezzanine, 2 bureaux dont un en mezzanine, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine spaceiuse ouverte sur un séjour lumineux attenant à la terrasse. En rez-de-jardin, un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec accès direct à l'étage superieur. A côté, un T3 indépendant complètement meublé et équipé permettant de générer un revenu locatif immédiat (clientèle fidélisée). Vous pourrez apprécier sa grande piscine et sa pergola, idéales pour des moments en famille ou entre amis, de même qu'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté de différents arbres fruitiers. Ce bien se prête à deux configurations possibles : D'une part une configuration familiale avec un logement spacieux complété par un T3 indépendant à vocation locative. D'autre part une exploitation touristique ensisageable par l'aménagement d'un ensemble de gîte, permettant ainsi de générer plusieurs revenus locatifs.

Manuel BERNARDI - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Manuel BERNARDI - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 11/10/2025

692 800 € 3 222 €/m²
Maison • 215 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 013 m²

Saint-François (97118)

St François VILLA F4 récente 2018 avec piscine, jardin, garage et 3 BUNGALOWS meublés (proche mer). Secteur Anse des Rochers accès mer en 5 mn à pied. Terrain de 1013 m2 (dans une résidence très calme ) séparé en 2 parties clôturées avec 2 portails électriques. Un portail pour la villa et un autre pour le côté bungalows. VILLA F4 avec un étage en bois exotique composée d'une chambre avec salle de bain au rdc et 2 chambres avec 1 salle de bain à l'étage. Salon et cuisine ouverts équipés de volets électriques donnant sur une grande terrasse couverte et la piscine au niveau de la terrasse (8x4 au sel ) Jardin , 2 places de parking intérieur et garage de 25 m2 2 bungalows F2 de 25 m2, 1 bungalow F3 de 50 m2 -> Entièrement équipés. Les bungalows sont composés d une cuisine extérieure couverte et d une chambre (ou 2 ) climatisée avec salle de bain. Terrasse commune avec canapé et 4 places de parking intérieur. LE GARAGE : 25 m2 ( aménageable en bungalow F2) - Quartier très calme (internet fibre) et proche de la mer - Portails électriques et volets électriques - Très bon rapport locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 692 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 665 088 € Honoraires charge acquéreur : 27 712 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Manuel BERNARDI, Tél. : 0690585095, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485 173 421

Elodie AUSTER - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Elodie AUSTER - Capifrance 01/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

(24 avis)

295 000 € 2 837 €/m²
Maison • 104 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres

Anse-Bertrand (97121)

Découvrez cette ravissante villa, nichée au cœur d'Anse Bertrand, un véritable cocon où douceur de vivre et authenticité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, le charme délicat de cette maison vous enveloppe : une pièce de vie lumineuse et chaleureuse s'ouvre généreusement sur une cuisine contemporaine, parfaitement agencée pour partager de délicieux moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres douillettes et joliment décorées vous invitent au repos, tandis qu'une salle de douche moderne complète l'ensemble. Les deux terrasses traversantes, véritables prolongements naturels de la maison, offrent de beaux espaces pour profiter paisiblement de la douceur du climat. Un avantage précieux : cette villa dispose également d'un logement indépendant supplémentaire, idéal pour accueillir famille, amis ou de potentiels locataires. Cet espace comprend une chambre chaleureuse, une cuisine ouverte sur un agréable séjour, une salle de douche, une buanderie pratique et un garage. Soigneusement décorée avec un goût certain, cette villa respire l'harmonie et la sérénité. C'est un lieu sain où il fait bon vivre, idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'authenticité et la douceur des Antilles. Venez vite visiter cette perle rare où le bonheur a élu domicile Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.917280

HILAIRE RELMY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par HILAIRE RELMY - BSK Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

1 155 000 € 3 812 €/m²
Maison • 303 m² • 13 pièces • 10 chambres

Le Moule (97160)

Découvrez cette magnifique propriété, située à Le Moule, une commune en plein développement, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Idéale pour un investissement rentable, cette propriété est vendue meublée et prête à être louée immédiatement. Composition du bien : - Un T4 de 111 m² avec piscine privative et jacuzzi, parfait pour une résidence principale ou une location premium - Un T4 de 65 m² avec piscine privative, idéal pour la location saisonnière ou à l'année - Un T3 avec jacuzzi, alliant confort et détente - Deux T2, offrant des espaces fonctionnels et attractifs Une piscine commune pour le T3 et les deux T2, offrant un cadre de vie agréable et convivial Un environnement privilégié : Terrain de 2054 m², entièrement clôturé et sécurisé, arboré et ventilé Situé à Le Moule, une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, services) À proximité de la Baie du Moule, un lieu idéal pour les balades, activités nautiques et sportives Un investissement clé en main Que ce soit pour une exploitation en location saisonnière ou à l'année, cette propriété offre un fort potentiel locatif, avec des logements indépendants et équipés, permettant une rentabilité optimisée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 274797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HILAIRE RELMY (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 48457433000037. Prix du bien : 1 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Score DPE : 18 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurence WERNER - Capifrance

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 03/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

1 500 000 € 5 769 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Baie-Mahault (97122)

Superbe villa de standing VUE MER PANORAMIQUE, 4 chambres + Appartement 2 chambres, garage, piscine à débordement sur 1000 m² de terrain plat et entièrement clos. Vous me connaissez pour vendre de magnifique villa, celle-ci en fait encore partie. Rare sur le secteur. Vous la cherchiez ? Je vous l'ai trouvé... Un portail automatisé s'ouvre et la villa vous accueille impressionnante. En bas de villa un très bel appartement avec sa terrasse privée, salon, cuisine US, deux chambres, salle d'eau, wc séparé et emplacement parking. La haut de la villa est très discret, emplacement parking sur le haut de la villa. Un grand séjour ouvert avec sa cuisine américaine donnent une grande terrasse couverte et au bout la piscine à débordement et sa plage en deck. Dès que vous entrez dans la maison, la vue mer ne vous quittera pas... Une vue mer à BAIE-MAHAULT ? Oui, c'est possible... Deux parties nuit bien distinctes : une suite parentale climatisée avec dressing, salle d'eau et wc séparé donne sur la terrasse piscine et sa vue... dans l'autre bloc, 3 autres chambres climatisées dont un bureau qui peut être la 4ème chambre avec salle d'eau et wc séparé. Très bien ventilée et lumineuse grâce à sa haute charpente. A ce niveau, tout est de plain pied et très facile à vivre. L'appartement peut s'ajouter au reste de la villa qui est desservi par un escalier extérieur. Il reste un bel avantage pour du locatif sur ce secteur. Garage, citerne d'eau de ville et de pluie, chauffe eau solaire. Fenêtres ALU et volets roulants électriques ALU. Secteur privilégié, dans un domaine avec vigilance voisin. A 5 minutes de Jarry, proche commerces, écoles publiques Pierre Mathieu, Bragelogne..., Collège de Gourdeliane, Lycée Coeffin, Ecoles privées LISE ACADEMIE, SAINT JOSEPH DE CLUNY, OUI LOVE LEARNING, MONTESSORI BE HAPPY... Clinique des Eaux Claires, CHU et aéroport. Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige depuis 12 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.929091

Laurence WERNER - Capifrance

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

1 190 000 € 5 980 €/m²
Maison • 199 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 778 m²

Saint-François (97118)

VILLA DE LUXE HAUT DE GAMME, 4 CHAMBRES et leur salle d'eau, PISCINE, GARAGE. Vous aimez Le Golf et Saint François, cette villa exceptionnelle haut-de-gamme est faite pour vous. Idéal investissement en GIRARDIN PRO. Renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER votre conseillère en immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 10 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.924732

Hélène MOESTA - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Hélène MOESTA - iad 19/11/2025

(13 avis)

1 300 000 € 9 701 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Bouillante (97125)

iad France - Hélène Moesta vous propose: Idéalement située dans les hauteurs prisées de Malendure à Bouillante, cette villa d'architecte entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Perchée pour capturer une vue dégagée sur la végétation tropicale luxuriante et la mythique Réserve Cousteau, le paradis des plongeurs, elle allie intimité absolue et proximité immédiate avec la plage, accessible en moins de 10 minutes à pied. Cette demeure contemporaine a été entièrement revisitée pour offrir des volumes généreux, une luminosité naturelle omniprésente et des prestations haut de gamme dignes des plus belles propriétés caribéennes. En rez-de-jardin se trouvent le garage fermé ainsi qu'une chambre totalement indépendante, avec un accès direct à la piscine dotée d’un espace jacuzzi intégré, idéal pour un moment de détente dans cet environnement tropical. À l’étage, la cuisine entièrement aménagée et équipée s’ouvre sur un séjour accueillant, pensé pour profiter pleinement de la vue et de la douceur de vivre antillaise. Les trois suites, chacune dotée de leur salle d’eau privative, offrent un confort remarquable pour recevoir proches et invités dans les meilleures conditions. Vendue entièrement meublée, décorée avec goût et parfaitement équipée, cette villa se prête à tous les projets : résidence principale d’exception, maison secondaire de prestige ou investissement locatif saisonnier haut de gamme (8 couchages). Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous envoûter par les couchers de soleil qui embrasent la Réserve Cousteau de nuances dorées et inoubliables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Futur Transactions Saint-François

(159 avis)

Annonce mise à jour le 09/09/2025

Proposée par Futur Transactions Saint-François 09/09/2025

(159 avis)

193 980 € 6 051 €/m²
Maison • 32,06 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Anne (97180)

Bungalow avec piscine à 5 minutes de la plage À seulement 5 minutes de la célèbre plage de la Caravelle à Sainte-Anne, ce charmant bungalow est une véritable pépite, nichée dans un écrin de verdure. Un cadre paisible et tropical pour profiter pleinement de la douceur de vivre caribéenne ! Copropriété intimiste de seulement 11 lots, sécurisée par un portail avec place de parking extérieur. Ce bungalow de type T2, de 21,79 m2 en surface Carrez (32,06 m2 de surface totale) se compose d'une terrasse abritée, un séjour cuisine équipée avec électroménager neuf , une salle d'eau avec toilettes et une chambre climatisée avec placards. La parcelle est entièrement clôturée au sein d'un petit jardin tropical dont vous avez la jouissance exclusive avec une douche extérieure. Le bien est vendu meublé clé en main. A propos de la copropriété : la quote-part de charges mensuelles s'élèvent à environ 130€ par mois incluant internet, entretien des communs et de la piscine, eau et électricité. Pour ce qui est des espaces communs vous bénéficiez d'une jolie piscine et d'une terrasse avec transats, idéal pour vous rafraîchir en fin de journée. Les plus : citerne d'eau tampon et groupe électrogène tout y est pour assurer un confort optimal! Investissement locatif rentable, pied à terre ou résidence principale à vous de choisir ! Etiquette énergétique : classe A. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 183 000 €. Alors n'hésitez pas à nous contacter au +590 690 68 26 46 pour de plus amples informations ou accéder au reportage photos complet. Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ketzinger International Realty

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Ketzinger International Realty 06/02/2025 - mise à jour 28/10/2025

790 000 € 7 670 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 220 m²

Capesterre-de-Marie-Galante (97140)

Découvrez votre havre de paix à Capesterre-de-Marie-Galante. Imaginez-vous vivre dans une maison plain-pied d'exception, nichée au coeur de cette charmante commune. Cette propriété de 103 m² habitables, située sur un terrain de 1220 m², offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes, cette maison est parfaite pour les familles ou les couples en quête d'un espace de vie confortable et élégant. Le séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir des amis ou simplement se détendre en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace fonctionnel et agréable pour préparer des repas gourmands. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter de moments de détente en plein air. La vue mer, accessible depuis plusieurs pièces de la maison, est un véritable enchantement, offrant des couchers de soleil époustouflants et une sensation de liberté absolue. La piscine, véritable joyau de cette propriété, est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre, entourée d'un cadre naturel exceptionnel. Cette maison, au standing incontestable, est une invitation à la douceur de vivre. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec le chant des oiseaux, profiter de la douceur des soirées sous les étoiles, et savourer chaque instant de votre vie dans ce lieu unique. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à 2mn de la plage et à 5 minutes de la boulangerie. Vous y trouverez également plusieurs restaurants, plusieurs bars et plusieurs supermarchés à 10 minutes. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Jérôme GATEBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 674 922 RCP 59 661 778

Ziggy Immo

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Ziggy Immo 02/09/2025 - mise à jour 03/09/2025

1 260 000 € 5 600 €/m²
Maison • 225 m² • Meublée • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 897 m²

Terre-de-Haut (97137)

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 225 m², construite en 2004, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située sur un terrain de 900 m², cette propriété de standing normal offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux. Avec ses 10 pièces, dont 7 chambres et 5 salles d'eau, cette maison est parfaite pour accueillir toute la famille et les invités. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois/PVC apportent une touche d'élégance et de modernité. Imaginez-vous profitant de votre piscine hors sol récente, entourée d'un jardin paisible et verdoyant. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires. Les 4 places de stationnement extérieures garantissent un accès facile et pratique. La maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est partiellement meublée et prête à être personnalisée selon vos goûts. L'isolation est déjà en place, et la toiture en tôles assure une protection optimale. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à 5 minutes à pied de plusieurs restaurants et d'une alimentation générale, et à 10 minutes à pied d'une maternelle et d'une école élémentaire. Un médecin généraliste est également accessible en 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Francis ALARY - Capifrance

(4 avis)

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Francis ALARY - Capifrance 20/11/2025

(4 avis)

787 500 € 3 150 €/m²
Maison • 250 m² • Meublée • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 911 m²

Sainte-Anne (97180)

Guadeloupe : entre gosier et Saint-François. Secteur le plus touristique de la grande terre : Un ensemble immobilier de 6 gites type 2, équipés et meublés avec piscine, jacuzzi, (à proximité de trois plages et de tout commerces). Ces gites sont construits sur un terrain clos et sécurisé, dans un secteur bien fréquenté, avec une voie sans issue ce qui permet d'avoir un calme absolu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 752 748 - Greffe de POINTE A PITRE) Francis ALARY Entrepreneur Individuel +590690508937 - Réf.869207

Carole VIATTE - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Carole VIATTE - Capifrance 03/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

(26 avis)

550 000 € 3 235 €/m²
Maison • 170 m² • Meublée • 8 pièces • 8 chambres • Ter. 700 m²

Sainte-Anne (97180)

À nouveau disponible à la vente – Retour sur le marché suite à refus de financement Exclusivité à Sainte-Anne – Ensemble de gîtes créoles dans un cadre tropical exceptionnel Vous rêvez d'un investissement locatif en Guadeloupe, dans un environnement prisé et touristique ? L'ensemble modulable peut également être transformé en résidence principale avec 3 gites. Cette propriété est faite pour vous. Situé à Sainte-Anne, destination emblématique du tourisme balnéaire en Guadeloupe, ce domaine niché dans un jardin luxuriant propose 5 gîtes typiquement créoles, pensés pour accueillir jusqu'à 24 personnes. le domaine est composé de 5 unités modulables. 3 gîtes avec, cuisine, salle d'eau, 2 chambres et un vrai canapé-lit pour 6 personnes maximum. 2 gîtes avec cuisine, salle d'eau, 1 chambre et un vrai canapé-lit pour 4 personnes maximum. A l'abris des palétuviers et des démultipliant chacun dispose de sa terrasse privative sans vis à vis. L'ensemble est réparti autour d'une piscine au sel sécurisée promettent des instants de détente inoubliables. 5 chauffes eau solaires de 2023 font de ces gites des biens économes en énergie. Une cuve de 7000 litres permet de palier aux éventuelles coupures d'eau. L'ensemble offre un savant équilibre entre vie touristique et charme authentique. Les extérieurs promettent des instants de détente inoubliables. Tout est fait pour vous ressourcer dans un environnement calme et naturel L'une des unité est actuellement occupée par les propriétaires, elle pourrait être conservée à cet effet pour une famille de 2 à 3 personnes. Si vous souhaitez un espace de vie plus grand, la partie droite peut être totalement dédiée pour votre vie familiale, 3 gites seraient alors conservés. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet de vie sous les tropiques, cette propriété représente une opportunité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.904496

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

490 000 € 8 909 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 258 m²

Saint-François (97118)

Delphine MIRANDA pour BSK IMMOBILIER Nouveauté Saint François - Section Pointe des Châteaux Dans un lotissement prisé pour sa quiétude et sa proximité plage (à pied) , je vous propose cette jolie villa béton fraichement rénovée avec bon goût et modernité, édifiée de plain-pied sur une parcelle de 258 m2 , entièrement clôturée et sans vis à vis.. Entrée par portail sécurisé, vous bénéficiez d'un bel extérieur aménagé avec une première terrasse abritée espace repas, un gazebo à la balinaise pour vos siestes, une grande piscine au sel façon couloir de nage , une deuxième terrasse abritée donnant sur la piscine aménagée en coin salon , et à l'arrière un espace buanderie aménagé avec un coin cosy vue sur le parc. La villa quand à elle n'est pas en reste puisqu'elle vient d'être entièrement rénovée : une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau en travertin avec douche à l'italienne et toilettes, une cuisine équipée ouverte sur salon (fermetures par volets roulants) , une deuxième grande chambre version suite parentale avec douche à l'italienne et toilette séparé. Une citerne tampon vient compléter l'ensemble pour votre confort. Investissement locatif à forte rentabilité ( me consulter pour les chiffres) ou résidence principale, cette villa se prête à toutes les destinations, alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations , échanger sur votre projet et positionner une visite! Cette annonce référence 305295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 154 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Click Immo

(228 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Click Immo 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(228 avis)

364 700 € 2 026 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 908 m²

Sainte-Anne (97180)

Sainte Anne - Au coeur d'un terrain verdoyant de 900 m2, proche centre commercial, contactez katia de CLICK IMMO 0690 97 00 97 pour organiser une visite. La maison sur deux niveaux comprend un T4 en RDC, avec double terrasse, une suite parentale, cuisine, séjour. En R-1 un appartement T3 indépendant à rénover d'environ 110 m2 avec cuisine, séjour, salle d'eau, deux chambres. Un abri pour 3 voitures. Un jardin avec arbres fruitiers. Un abri jardin, Agence CLICK IMMO 0590 04 20 04

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