Vente maison 737 000 €

197 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Le Moule (97160)

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3 741 €/m²
1 Garage

Elo Immo

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Description

Située dans un cadre paisible et verdoyant , découvrez cette grande maison en R+1, parfaitement entretenue, qui vous séduira par ses volumes généreux.
Elle se compose en R+1 de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/bain attenante, et une chambre en mezzanine, 2 bureaux dont un en mezzanine, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine spaceiuse ouverte sur un séjour lumineux attenant à la terrasse.
En rez-de-jardin, un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec accès direct à l'étage superieur. A côté, un T3 indépendant complètement meublé et équipé permettant de générer un revenu locatif immédiat (clientèle fidélisée).
Vous pourrez apprécier sa grande piscine et sa pergola, idéales pour des moments en famille ou entre amis, de même qu'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté de différents arbres fruitiers.
Ce bien se prête à deux configurations possibles :
D'une part une configuration familiale avec un logement spacieux complété par un T3 indépendant à vocation locative.
D'autre part une exploitation touristique ensisageable par l'aménagement d'un ensemble de gîte, permettant ainsi de générer plusieurs revenus locatifs.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 2025-007 - Réf Superimmo : ANVXZ4A23

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Caractérisques

Prix de vente : 737 000 €	Prix au m² : 3 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 9 pièces - 6 chambres	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Garage	Année de construction : 2003
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 13,3%

737 000 €

2 octobre 2025

Baisse de 12%

850 000 €

23 juillet 2025

966 000 €

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Siren : 828860114 - N° de carte professionnelle : CPI 9712 2024 000 000 008