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Vente maison 330 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Claude (97120)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Claude (97120)
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- 3 882 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison sans travaux.
Située à seulement 3 kilomètres de la zone commerciale de Basse-Terre, cette maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Édifiée sur un terrain clos, fleuri et arboré, elle bénéficie d'un portail électrique assurant sécurité et intimité.
La maison, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, est entièrement prête à habiter.
Elle se compose d'un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
La partie nuit comprend une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une seconde salle d'eau.
À l'avant, une terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement verdoyant, tandis qu'à l'arrière, une grande terrasse sans vis-à-vis offre un espace de détente privilégié, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de tranquillité.
Le bien dispose également d'un garage fermé, d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un local indépendant pouvant servir d'atelier ou de buanderie.
Parfaitement adaptée à la vie de famille, cette maison se trouve à seulement 800 mètres du collège et du lycée, et à un kilomètre de l'école maternelle de Saint-Claude.
Si vous souhaitez une pré visite de cette charmante maison, des vidéos sont disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.907378
Publiée le 23/05/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 340933658143 - Réf Superimmo : ANVXYM172
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 3 882 € / m² |
| Taxe foncière : 1 914 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 496 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 1965 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 20 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/05/2025.
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