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BONNE ETOILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

219 000 € 1 888 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 810 m²

Chalindrey (52600)

L'agence Bonne Etoile immobilier de Langres vous propose cette maison de plain-pied située à Le Pailly 52600 Construite en 2006, cette agréable maison de plain-pied offre une superficie habitable de 116 m2, complétée par un double garage, pour atteindre un total de 165 m² Elle est implantée sur un terrain plat de plus de 800 M2, dans un secteur verdoyant, idéal pour une vie de famille paisible tout en restant proche des grands axes. Agencement intérieur : Une belle entrée avec rangements suivie d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement fonctionnelle, quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et meuble double vasque, une toilette séparée. Équipements & confort : Chauffage performant ;plancher chauffant, chaudière au gaz ainsi qu'un second système de chauffage inverter par pompe à chaleur (frais l'été et chaud l'hiver) Double garage (stationnement + stockage), Jardin agréable, belle terrasse sur l'arrière de la maison parfaite pour les enfants, les repas d'été ou la détente. Construction saine et bien entretenue, aucun travaux à prévoir. A 3 minutes de Chalindrey A 15 minutes de Langres A 1h de Dijon Axe autoroutier A 31 15 minutes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angela Lamy-Rollée Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont RCP ACI27013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nicolas COLNAT - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Nicolas COLNAT - iad 21/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

(45 avis)

289 000 € 2 035 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 168 m²

Epernay (51200)

iad France - Nicolas Colnat vous propose: ÉXCLUSIVITÉ : Au cOEur du joli village de Damery, à quelques minutes d'Epernay, venez découvrir cette charmante et chaleureuse maison de village de 142m². Lumineuse et sans travaux, cette habitation vous propose des volumes généreux pour chaque espace. Vous trouverez en rez de chaussée une vaste entrée, un salon séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine dinatoire fonctionnelle et équipée, un chambre et une salle de bains pour profiter du confort de plain-pied et une buanderie / chaufferie avec accès extérieur. A l'étage, le grand palier offre un bel espace bureau et dessert judicieusement une suite parentale avec dressing et salle de douches, profitant aussi d'un accès indépendant et 2 autres chambres confortables. Côté extérieur, la terrasse et la cour joliment agrémenter et sans vis à vis vous offriront du calme et une exposition idéale. Une grande et belle cave voutée avec dalle béton et une belle hauteur vous apportera un espace supplémentaire selon vos besoins (stockage, espace de jeu, spa...). Côté confort, l'ensemble est parfaitement entretenu, le chauffage central apporte chaleur à l'ensemble et la climatisation rafraîchit l'étage. Le village propose toutes les commodités (Ecoles, commerces, cabinet médical) pour un quotidien plus qu'agréable. Contactez moi pour ne pas la manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Colnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 813414463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe 22/11/2025

108 000 € 1 271 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 720 m²

Estissac (10190)

Venez découvrir cette ensemble immobilier comprenant: une maison d'habitation à rénover, composée d'une cuisine, d'un salon et séjour, deux chambres, salle de bains, et grenier . Chauffage gaz de ville récent. Une grande grange, belle cave et , et une dépendance, Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 700m² agrémenté d'un puit. Commune disposant de toutes les commodités (magasin, boulangerie, pharmacie médecins ) Logement à consommation énergétique excessive Votre conseiller Julien MENNETRIER 06x35x12x79x37

Ray-Creation Immobilier

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Ray-Creation Immobilier 15/03/2025 - mise à jour 13/06/2025

175 000 € 1 902 €/m²
Maison • 92 m² • 7 pièces • 4 chambres

Vanlay (10210)

Jolie propriété en Champagne Pays d'Othe -SOUS OFFRE -A Vanlay, entre Chaource et Ervy-le-Châtel, dans le département de l'Aube, en région Grand Est...A 2h40 de Paris et 3H40 de Bruxelles .A découvrir en cliquant sur : Ravissante maison située en pleine nature, dans un environnement paisible et verdoyant sans aucune nuisance, à l'orée du village. La maison, d'une surface habitable de 92 m² organisée sur 2 niveaux, comprend notamment de conviviaux espaces de vie au rez-de-chaussée, ouverts sur les extérieurs, et 3 à 4 chambres réparties entre les 2 niveaux (dont 2 de plain-pied au rez-de-chaussée). Elle dispose en outre d'une cave et d'un vaste espace, actuellement utilisé en partie comme garage et grenier, qui pourrait être réorganisé selon différents projets (structure d'accueil de type gîte ou maison d'hôtes, logement indépendant, espace de travail, ...). L'ensemble est implanté sur un vaste terrain clos, arboré (avec verger) et entretenu de 6.600 m² sur lequel est installé une piscine hors-sol de près de 4 m de diamètre. La maison bénéficie de beaucoup de caractère et de charme et son terrain propose de très belles perspectives sur la nature environnante.

Du coté de chez vous

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Du coté de chez vous 20/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

319 000 € 2 573 €/m²
Maison • 124 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 564 m²

Buchères (10800)

En EXCLUSIVITÉ ! À Buchères, une maison contemporaine, lumineuse et pensée dans les moindres détails, vous attend. Édifiée en 2023, de plain-pied, elle développe 124 m2 habitables et allie confort moderne, fonctionnalité et élégance. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall spacieux avec rangement mène vers un vaste salon-séjour de 51 m2, où la cuisine aménagée et équipée s’ouvre naturellement sur la pièce de vie. Les deux grandes baies vitrées, dont une de 3 mètres, prolongent l’espace vers le jardin et baignent l’ensemble de lumière. Côté nuit, quatre chambres spacieuses vous offrent de véritables espaces privés, toutes équipées de placards. La suite parentale séduit par son dressing et sa salle d’eau privative. Une salle de bains familiale, avec douche, baignoire et WC, ainsi qu’un second WC séparé, complètent l’ensemble. Les prestations se distinguent par leur qualité : huisseries et volets centralisés en aluminium, climatisation réversible, pompe à chaleur, sans oublier le confort d’un garage fonctionnel avec buanderie. La sécurité et la sérénité font aussi partie du quotidien : vidéosurveillance extérieure, alarme intérieure, visiophone, tous pilotables à distance. À l’extérieur, un terrain agréable de 564 m2 accueille un cabanon de jardin et un bel aménagement en béton désactivé à l’avant de la maison. Construite sur vide sanitaire, classée A au DPE, cette maison est l’assurance d’une vie paisible, économique et moderne, à deux pas des commodités. Un bien rare, où chaque détail compte, qui n’attend plus que ses futurs propriétaires. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

Myriam RAGUET - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Myriam RAGUET - SAFTI 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

279 000 € 1 567 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 611 m²

Nouzonville (08700)

? Jolie maison de plain-pied sur sous-sol complet avec vue dégagée et grand terrain clos Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec une superbe vue sur les champs et les bois environnants. Description du bien : Au sous-sol, vous trouverez : • Un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, avec porte motorisée, • Un atelier, une chaufferie, et une cave à vin, • Un studio indépendant d’environ 25 m², équipé d’un coin cuisine, d’une salle de bains et d’une pièce de vie — idéal pour accueillir famille, amis ou locataire. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert : • Une pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur la terrasse, agrémentée d’un poêle à bois Godin (cheminée tubée), • Une cuisine aménagée de marque Mobalpa, • Deux chambres, dont une plus petite, • Une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et double vasque, toilette sép • De nombreux placards intégrés dans l’entrée et le couloir, • Une buanderie pratique située sous la montée d’escalier. À l’étage, vous profiterez de : • Trois chambres mansardées, dont une traversante, • Une salle de bains supplémentaire avec baignoire, • Des toilettes séparées. • Des fenêtres de toit équipées de volets roulants électriques, • Deux climatiseurs (une troisième dans le séjour). Prestations et confort : • Chauffage central au gaz (chaudière récente, 2 à 3 ans), • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, • Isolation extérieure neuve prévue avant la vente (couleur du crépi au choix de l’acquéreur), • Toiture en tuiles en bon état (environ 20 ans), • Terrain clos de 3 600 m², avec portail électrique, • Revêtements de qualité : pierre type travertin au séjour, carrelage recouvert de quick-step, et parquet à l’étage. Assainissement : fosse septique fonctionnelle mais non conforme (puisard à remplacer par un champ d’épandage). Le DPE tient compte de l’isolation extérieure a venir. ? ? Les plus : • Vue panoramique sans vis-à-vis • Studio indépendant • Isolation extérieure neuve à venir • Maison très bien entretenue et évolutive selon vos goûts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187 - SAFTI – RAGUET Myriam, Conseiller indépendant

Ray-Creation Immobilier

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par Ray-Creation Immobilier 21/04/2025 - mise à jour 02/07/2025

225 000,9 € 1 424 €/m²
Maison • 158 m² • 11 pièces • 4 chambres

Praslin (10210)

Splendide maison dans une grande propriété A 2h30 de Paris et 3h20 de Bruxelles en Champagne À Praslin, à proximité immédiate de Chaource, dans le département de l'Aube, en région Grand Est... A VOIR EN CLIQUANT SUR : Lumineuse maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un environnement paisible et verdoyant, sans aucune nuisance, à proximité de toutes les commodités. La maison, d'une surface habitable de 157 m² organisée sur 2 niveaux, comprend de conviviaux espaces de vie au rez-de-chaussée ouverts sur les extérieurs, avec notamment une belle pièce de séjour avec cuisine américaine, et 4 chambres dont 2 de plain-pied au rez-de-chaussée. Aménagée au goût du jour, la maison bénéficie de beaucoup de caractère avec ses parquets, sa charpente apparente et ses aménagements contemporains. Elle dispose en outre d'une cave voûtée en sous-sol. Une belle terrasse exposée sud-ouest, en partie couverte, avec barbecue en dur et accessible depuis les pièces de vie, vient compléter l'ensemble. La maison est implantée sur un vaste terrain clos, arboré et entretenu de 4.107 m² avec verger et d'agréables espaces de détente.

Reims Immobilier Expertise

(65 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Reims Immobilier Expertise 22/10/2025

(65 avis)

731 000 € 4 016 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Cauroy-lès-Hermonville (51220)

En exclusivité!!! Produit rare Massif Saint Thierry à 10 min de Reims dans un secteur recherché Venez découvrir ce magnifique plain-pied individuel offrant 182 m2 habitables édifié sur une parcelle de 1800 M². Cette spacieuse maison est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour double d'environ 65m² baigné de lumière et ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle de douches, toutes dotées d'espaces de rangement offrent confort et intimité à toute la famille. Une salle de bains, une buanderie complètent ce bien. A l'extérieur, un charmant espace paysager s'étend à l'avant de la maison. Profitez également d'un beau jardin avec un espace terrasse en travertin de 110m²et sa piscine couverte par un dôme. Un carport, un sous sol total pouvant accueillir minimum 3 voitures et une cave viennent parfaire ce bien d'exception. Un cadre de vie idéal alliant confort, sérénité et praticité, cette maison ne manquera pas de vous séduire! Référence agence : 97

Delphine BROEKAERT - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Delphine BROEKAERT - iad 17/11/2025

(16 avis)

219 000 € 2 235 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 551 m²

Lusigny-sur-Barse (10270)

iad France - Delphine Broekaert vous propose: A Lusigny sur Barse même, implantée sur un vaste terrain encore constructible, je vous propose ce pavillon de 2009 présentant de plain pied : pièce à vivre (43 M2 - cuisine aménagée et équipée - accès terrasse). Cette terrasse (65 M2) peut accueillir extension et/ou véranda. Les fondations sont prévues à cet effet. A l'intérieur, un dégagement distribue salle de bain (baignoire et douche pour le confort de toute la famille), 3 chambres dont 2 dotées de rangements, WC séparé. Pour l'aspect pratique et fonctionnel au quotidien, le cellier/ buanderie attenant et communicant est un réel + et possède son ouverture indépendante sur l'extérieur. Le garage (27m2) dispose d'une mezzanine (parfait pour optimiser le rangement), d'une porte automatisée. La maison est doté d'un chauffage central au gaz citerne. Huisseries bois double vitrage - volets battants bois. Assainissement individuel (fosse septique - filtre sable). Le terrain à l'arrière de l'habitation est clos. La cour sur l'avant laisse place à manoeuvrer facilement et stationner plusieurs véhicules. De belles perspectives se dessinent aisément ici. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Broekaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 834259038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réseau Dupont Expertise Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

196 500 € 2 552 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 045 m²

Aix-Villemaur-Pâlis
Aix-en-Othe (10160)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 77 m², construite en 1973 et rénovée en 2000, située dans un cadre paisible et ensoleillé. Cette propriété de plain-pied, exposée plein sud-est, offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation. Le séjour de 30 m² est lumineux et convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine est partiellement équipée, offrant un espace fonctionnel pour les repas quotidiens. La maison bénéficie d'une isolation des combles et des murs, assurant une bonne efficacité énergétique. La toiture est en bon état, et l'intérieur est en bon état général. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage ajoutent une touche de charme et d'authenticité. Le terrain de 6045 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour des projets d'aménagement paysager. Vous pourrez profiter pleinement de l'espace et de la tranquillité qu'offre cette propriété. À l'extérieur, vous trouverez 5 places de stationnement intérieures et 5 places extérieures, offrant un accès pratique et sécurisé pour les véhicules. Cette maison est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs magasins d'alimentation générale, plusieurs restaurants, un médecin généraliste. Un hôpital est également accessible à 10 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 911.00 € et 1234.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Angeline Russeaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508365988 RCP MA035A20ANPM/02. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Coup de pouce Immobilier

(254 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Coup de pouce Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(254 avis)

420 000 € 3 000 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres

Sillery (51500)

Exclusivité Sillery - Axe Reims Chalons - Village avec Bus de Ville - Confort de Plain Pied - Maison construction 2025 de 140 m2 au sol dont 134.39 habitable - Belle pièce de vie Lumineuse donnant sur Terrasse plein Sud - Cellier - 2 chambres en RDC dont 1 suite parentale - WC Suspendus - A l'étage - Palier - 2 chambres - SDDouches avec WC - Jardin - Garage -Les + Plus : - Maison construction 2025 sur Vide Sanitaire - Confort du Plain Pied - Volets électriques - Terrain Clos - Village avec bus de ville très recherché - Tous commerces (dont Intermaché ouvert le dimanche matin) et écoles - Centre aéré - Voie Verte pour les promenades - Médecins.... Contactez Hélène au 06.19.62.21.46.Belle journée

Du coté de chez vous

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Du coté de chez vous 06/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

299 000 € 2 167 €/m²
Maison • 138 m² • Sous compromis • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 952 m²

Lavau (10150)

A Lavau, proche de Troyes, découvrez un pavillon de 2004 entièrement de plain-pied, pensé pour allier confort et fonctionnalité Un espace de vie clair, ouvert, accueillant Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un ensemble fluide, chaleureux, où il fait bon recevoir Le vrai coup de cœur ? Une véranda de 36 m2, baignée de lumière, véritable pièce à vivre à l’année. Un espace à s’approprier selon ses envies : salon cosy, atelier, salle de jeux ou jardin d’hiver… Côté nuit : simplicité et confort Trois chambres bien proportionnées et une salle d’eau viennent compléter cet ensemble harmonieux, sans escalier, sans perte d’espace, pour une vie facile, à tout âge. Un extérieur à vivre pleinement La parcelle de 952 m2 offre aussi un vaste espace de stationnement pour plusieurs voitures à l’intérieur de la propriété ainsi qu’un garage avec porte automatisée Le « clou du spectacle » : une piscine protégée par un dôme amovible, pour profiter des baignades en toute sécurité, même hors saison. Un bien rare à découvrir sans tarder Que vous cherchiez la praticité d’un plain-pied, l’agrément d’une grande véranda, ou le plaisir d’une piscine privée à deux pas de Troyes, ce pavillon coche toutes les cases. C’est avec plaisir que nous ferons découvrir ce bien rare !

Olivier BENEYTO - IDLR

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Olivier BENEYTO - IDLR 21/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

138 000 € 1 169 €/m²
Maison • 118 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 736 m²

Semoutiers-Montsaon (52000)

La vidéo de présentation est accessible en cliquant sur la petite icône en bas à gauche de chaque photo ou directement en fin de galerie photos. Elle montre les pièces dans leur état actuel et la projection après rénovation. Bonne visite ! Pavillon, 118 mètres carrés habitables, trois chambres. En plain-pied un séjour, cuisine séparée, une salle d'eau, trois chambres, grande véranda, WC séparés. Sous-sol complet avec grand garage, une chaufferie, une cave, une pièce pouvant être aménagée, une cave... Un second grand garage non attenant avec grenier pouvant servir d'atelier ou de garage à un gros véhicule (utilitaire). Jardin tout autour. Ce pavillon nécessite un rafraichissement total : Sols, murs et plafonds, modernisation de la cuisine et quelques travaux de mise aux normes. Chauffage central avec chaudière récente, fenêtres DV-PVC partout avec volets roulants électriques. Olivier BENEYTO à votre service. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BONNE ETOILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 28/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

205 000 € 1 964 €/m²
Maison • 104,4 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 087 m²

Le Pailly (52600)

En Exclusivité !! Charmant pavillon de plain-pied – 4 chambres, double garage et grand terrain proche Langres Le confort du plain-pied, l'espace pour toute la famille, la tranquillité à deux pas de la ville ! Situé à seulement 3 min de Chalindrey, 15 min de Langres, 1 h de Dijon et à 15 min de l'A31, ce pavillon de plain-pied construit en 2004 combine confort, fonctionnalité et emplacement idéal Un intérieur chaleureux et pratique : Avec 104,4 m² habitables (soit 149,29 m² en surface plancher avec le double garage), il offre : Une entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux et une cuisine américaine équipée et aménagée, 4 chambres pour accueillir toute la famille, Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Le double garage de 44,89 m² avec buanderie intégrée complète l'ensemble, offrant espace et praticité. Confort moderne et prestations de qualité : Chauffage électrique par plancher rayonnant avec régulation pièce par pièce, Menuiseries PVC double vitrage, portes de garage motorisées et porte d'entrée isolante, Excellente isolation (murs, toiture, fenêtres), DPE : D / GES : B, Diagnostic électrique sans aucune anomalie. Un extérieur idéal pour la famille !! La maison est implantée au centre d'un terrain de 1 087 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cabanon de jardin est déjà présent pour le rangement ou un espace atelier. Ce plain-pied très recherché est prêt à accueillir votre famille pour une vie confortable et conviviale, proche de toutes les commodités et des grands axes. laissez-vous séduire par ce pavillon qui n'attend plus que vous !! Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Florence Thiolat agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont n° 882496110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1844.00 € et 2496.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Florence Thiolat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 496 110 00025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Graziella MENDOLA - iad

(74 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Graziella MENDOLA - iad 28/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

(74 avis)

163 000 € 1 567 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces

Vitry-le-François (51300)

iad France - Graziella Mendola vous propose: Située à Vitry-le-François, dans un environnement agréable et proche des commodités, venez découvrir cette maison vivable de plain-pied entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre spacieuse ainsi que deux salles d’eau, dont une avec baignoire et une avec douche. À l’étage, vous découvrirez deux chambres et un bureau. Vous bénéficierez également d’un sous-sol et d’une dépendance extérieure, parfaits pour optimiser votre organisation et vos espaces de rangement. Entièrement isolée récemment, avec des fenêtres et huisseries neuves, la maison bénéficie d’une performance énergétique notée D, offrant confort et économies d’énergie. L’ensemble est édifié sur un terrain clos, dans un cadre agréable. À découvrir sans tarder, produit rare sur Vitry-le-François même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Mendola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 837501121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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