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Vente maison 219 000 €
116 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Chalindrey (52600)

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  • 1 888 €/m²
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
BONNE ETOILE IMMOBILIER

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Description

L'agence Bonne Etoile immobilier de Langres vous propose cette maison de plain-pied située à Le Pailly 52600
Construite en 2006, cette agréable maison de plain-pied offre une superficie habitable de 116 m2, complétée par un double garage, pour atteindre un total de 165 m²
Elle est implantée sur un terrain plat de plus de 800 M2, dans un secteur verdoyant, idéal pour une vie de famille paisible tout en restant proche des grands axes.
Agencement intérieur :
Une belle entrée avec rangements suivie d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement fonctionnelle, quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et meuble double vasque, une toilette séparée.
Équipements & confort :
Chauffage performant ;plancher chauffant, chaudière au gaz ainsi qu'un second système de chauffage inverter par pompe à chaleur (frais l'été et chaud l'hiver)
Double garage (stationnement + stockage),
Jardin agréable, belle terrasse sur l'arrière de la maison parfaite pour les enfants, les repas d'été ou la détente.
Construction saine et bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
A 3 minutes de Chalindrey
A 15 minutes de Langres
A 1h de Dijon
Axe autoroutier A 31 15 minutes
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angela Lamy-Rollée
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont
RCP ACI27013.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM6077-ETOILE2 - Réf Superimmo : ANVXZ39H3
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 888 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 810 m²Piscine
Vue dégagée2 garages - 1 parking
Année de construction : 2006Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 45 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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