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Rota Christelle - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Rota Christelle - Dr HOUSE-IMMO 19/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

439 000 € 2 851 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 146 m²

Bréviandes (10450)

Exclusivité, pour les amoureux d'espace et de tranquillité, je vous propose cette maison de plain-pied située à Bréviandes, sur un terrain de 1146 m2 à l'abri des regards. Cette superbe propriété de 154 m2 comprend 5 pièces. Vous serez accueillis par une large entrée donnant sur un magnifique salon-séjour lumineux triple exposition doté d'un chaleureux insert bois. La cuisine conçue par les Artisans du Bois est séparée, aménagée et équipée intégralement, elle offre nombre de rangement. Vous bénéficierez également d'un cellier-buanderie pratique, donnant accès à une cave en partie. Des toilettes séparés. La maison compte 3 chambres confortables dont une avec placard aménagé, un dressing séparé. Une salle de bains avec douche, baignoire balnéo habillée de teck, des rangements et des toilettes. À l'extérieur, vous serez séduit par une agréable terrasse de plus de 60 m2 munie de son store-banne motorisé avec lumières intégrées, idéale pour vos repas en plein air, complétée par un magnifique jacuzzi 5 places et pergola réalisée par les Artisans du Fer pour vos moments de détente. Pour les amateurs de nature, un bassin à poissons apporte un charme supplémentaire au jardin arboré et paysager. Vous profiterez d'un abri de jardin en red cédar, ainsi qu'un double garage indépendant pour vos véhicules et plus de rangement. Le portail est motorisé avec interphone. Plusieurs places de stationnement. Volets à télécommandes. Le bien est en parfait état, entretenu avec soins par les propriétaires actuels. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Christelle Rota , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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LES CLEFS DE L'IMMOBILIER Sainte-Menehould

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER Sainte-Menehould 17/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

275 000 € 1 964 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 940 m²

Sainte-Menehould (51800)

Venez découvrir ce bien d'exception à quelques kilomètres de Sainte-Ménéhould bâtit sur une parcelle de 1900m². Cette maison neuve est composée d'une belle entrée donnant sur un espace de vie d'une superficie d'environ 50m² comprenant, une cuisine aménagée et équipée avec cellier dissimulé, un bel espace salle à manger et un bel espace salon aménagé avec cachet. Menuiseries PVC double vitrage avec système de fermeture des volets roulants automatique SOMFY sur l'ensemble. Un couloir distribue 2 belles chambres et une suite parentale avec dressing totalement aménagé et salle de bain privative. un WC indépendant, un bureau ou chambre, une salle de bain avec baignoire et sanitaires complètent cet espace totalement de plein pied. Un sous-sol complet accessible de la maison mais aussi par deux portes de garage motorisées sur l'arrière de la maison peut accueillir 3 véhicules minimum. Dans celui-ci, vous découvrirez également, une belle salle prévue pour la relaxation ou le sport, un espace douche est présent ainsi qu'un système sonore intégré dans les plafonds pour son optimisation. Une buanderie et une cave complètent cet espace. Système de chauffage pompe à chaleur Air Eau par plancher chauffant pour un confort optimal. Ce bien est à découvrir en exclusivité dans votre agence Les Clefs de l'Immobilier de Sainte-Ménéhould. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"

Philippe BOSKOV - iad

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Philippe BOSKOV - iad 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

165 000 € 1 634 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 499 m²

Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson (51290)

iad France - Philippe Boskov vous propose: Je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied, située à Saint-Remy-en-Bouzemont, dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 1974 et rénovée, elle a bénéficié d'une extension en 2014. 101 m2 habitables sont disponibles. Cette charmante maison offre tout le confort moderne dans un cadre chaleureux et accueillant. Elle est composée d'une entrée, d'une salle à manger et séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et cinq chambres. Un accès direct sur la terrasse est aménagé sur le terrain clôturé et arboré. Un garage de 34 m² avec porte automatique, un Carport et un abri de jardin complètent ce bien. Le système de chauffage individuel avec des convecteurs avec inertie et un poêle à granulé assurent un confort thermique optimal en toute saison. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Une maison qui n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne tardez pas à visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Boskov mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 428565048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANICET Alain - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par ANICET Alain - Propriétés-privées.com 15/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

172 000 € 1 110 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 973 m²

Giffaumont-Champaubert (51290)

PROCHE GIFFAUMONT CHAMPAUBERT 51290 "Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables, Chasses, Pêches, Nature et Festival de la Photo". Et à 21 KM de SAINT-DIZIER 52100, restant très proche des commodités, Alain ANICET vous invite à découvrir en Exclusivité cette belle maison de village et de caractère style champenois de 155 m² à rénover, façonner à votre goût ou d'autres projets ambitieux. Dans un joli cadre et environnement, la maison est érigée en 1948 sur une parcelle de terrain de 973 m² en deux parties. Sur la première et avec sa cour de 115 m² sécurisée, la prestation en colombage a su garder tout son charme et son authenticité. Avec ses beaux volumes, les pièces à vivre lumineuses de 100 m² de plain-pied, se composent d'une entrée accueillante, une cuisine ouverte pour recevoir aisément, famille et amis, une buanderie, une véranda avec douche et WC. Une pièce de vie de 43 m² avec cheminée insert et un bureau ou chambre de 21 m² complètent cette belle ambiance et donne accès sur une terrasse couverte et son terrain intimiste. A l'étage une vaste mezzanine vous dirige vers trois chambres spacieuses et une salle de douche avec WC. Pour nos extérieurs, un accès direct et de plain pied vous permet de profiter d'un espace détente avec son barbecue et four à pizza pour vos apéros dînatoires et moments festifs, mais également tous ses autres atouts (atelier, grange ou hangar, garage de 125 m², bûcher et divers autres rangements). Vous avez besoin de quiétude ou un projet d'acquisition d'une belle propriété d'antan qui saura s'adapter à votre confort de vie moderne et contemporain, une visite sera un véritable coup de coeur. Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 663 euros et le DPE classement en F et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 3460 euros et 4740 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 "abonnement compris") . Budget 172 000 euros Honoraires charge vendeur (Honoraires d'Agence Inclus) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf. 428937AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 - Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Daniel GIRAUX - IDLR

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Daniel GIRAUX - IDLR 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

260 000 € 1 130 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres

Chalindrey (52600)

En préparation de ma retraite PROCHAINEMENT : vends très belle maison en pierre a usage d'habitation et une partie commerce . LE PRIX 260 000€ habitation !! . NEGOCIABLE raisonnablement . La partie COMMERCE ( fleuriste ) 120M2 de plain-pied aux normes handicapés sur axe trés passant ! Possibilité tout autre commerce 50 000€ . La partie HABITATION de 200 M2 se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie de 65 M2 , d'une grande salle d'eau , toilettes , buanderie . A l'étage 4 chambres , dressing , bureau et 1 grenier de 75 M2 aménageable le tout en TRES BON ETAT . TOTAL BATI 420M2 sur 2 niveaux Pour investisseurs !!! possibilités 4 logements + la partie commerce Le prix est honoraires compris !! Plus de renseignements 06.78.10.27.82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mathieu Immobilier & Conseils

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Mathieu Immobilier & Conseils 21/11/2025

290 000 € 2 500 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 404 m²

Rethel (08300)

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose, en exclusivité, une maison individuelle, d'une surface habitable de 116m², au c½ur d'un quartier résidentiel paisible de la commune de Rethel. Construction de 2025, elle offre un cadre de vie contemporain et le confort recherché du plain-pied. L'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger lumineux d'environ 50 m² et d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse avec exposition traversante. La partie nuit, comprend trois chambres, des toilettes séparées ainsi qu'une salle de douche. Le bien dispose également d'une pièce type buanderie et d'un garage de 20m². Une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'un jardin d'environ 200m² complètent ce bien. Le bien bénéficie de la proximité immédiate des infrastructures et commodités de la ville de Rethel : écoles, collège, commerces, services de santé, équipements de loisirs et gare SNCF. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 Avril 2025 Consommation énergie primaire : C 170kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 76kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : A 5 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 ¤ et 2 020 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques, veuillez consulter le site Gé.

Loïc Piroëlle - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Loïc Piroëlle - iad 04/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(9 avis)

160 000 € 930 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 526 m²

Pouy-sur-Vannes (10290)

iad France - Loïc Piroëlle vous propose: Maison d’Architecte à Rénover – 172 m² – Terrain 3 526 m² – Pouy-sur-Vannes (10) !!! Visite virtuelle disponible !!! ✨ LUMINEUSE, SPACIEUSE, AU CALME – UN POTENTIEL RARE ! À la recherche d’un bien unique, à la campagne, avec de beaux volumes et un fort potentiel ? Cette maison d’architecte de plain-pied de 172 m², située à Pouy-sur-Vannes, n’attend que vous ! Nichée sur un terrain plat et arboré de 3 526 m², cette maison très lumineuse offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à seulement 9 km de Villeneuve-l’Archevêque, 17 km de Thorigny-sur-Oreuse, et 24 km de Nogent-sur-Seine. ⸻ ? DESCRIPTION DU BIEN : •Surface habitable : 172 m² •Plain-pied avec une distribution idéale •4 chambres, dont une de 20 m², facilement divisible pour créer une 5e chambre ou un bureau •3 salles de bain, dont 2 suites parentales avec salle de bain privative •Cuisine séparée •Insert bois avec répartiteur de chaleur •Chauffage central au fioul •2 WC indépendants •Sous-sol total : chaufferie, cave, buanderie, et pièces supplémentaires chauffées •Grenier avec dalle béton (possibilité d’aménagement) • Assainissement fosse septique ⸻ ? EXTÉRIEUR : •Grand terrain plat de 3 526 m², avec arbres fruitiers •Terrasse couverte avec barbecue en pierre : idéal pour vos soirées d’été •Village calme, fibre internet disponible : parfait pour le télétravail ⸻ ? LES + : ✔️ Construction de qualité – Maison d’architecte ✔️ Très belle luminosité dans toutes les pièces ✔️ Gros potentiel d’aménagement (division possible, pièces supplémentaires, combles) ✔️ Calme absolu à proximité de toutes les commodités ✔️ Environnement naturel et sans vis-à-vis ⸻ ? Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison est une véritable pépite pour les amateurs d’espace, de tranquillité et de caractère. À visiter sans tarder ! ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey DELABY IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Audrey DELABY IMMOBILIER 28/10/2025

279 000 € 1 911 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 127 m²

Songy (51240)

Audrey DELABY immobilier vous présente cette maison familiale , située dans le paisible village de Songy, entre Châlons-en-Champagne et Vitry-le-François, cette agréable maison de 2007 offre un cadre de vie confortable et verdoyant. Habitable de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche récente et d'un toilette indépendant. A l'étage, un palier desservant trois grandes chambres offrant de beaux volumes pour toute la famille. Vous profiterez également d'un double garage, avec buanderie, ainsi que d'une terrasse idéale pour les beaux jours. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 3127 m², doté d'un portail électrique et de matériaux de qualité, cette maison allie confort, espace et tranquillité. A visiter sans tarder ! (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ATELIER IMMO Reims

(256 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par L'ATELIER IMMO Reims 07/10/2025

(256 avis)

169 500 € 1 883 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 719 m²

Vitry-le-François (51300)

Vous êtes à la recherche d'un bien de qualité de plain pied, sans travaux à prévoir, venez découvrir et vous laisser charmer par cette maison située à VITRY-LE-FRANCOIS. Caractéristiques principales : Cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / salle à manger 3 chambres, wc, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Référence du bien : 2677 Taxe foncière : Bien faisant encore l'objet d'une exonération de taxe foncière Prix du bien : 169 500 euros Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC : 6 500 euros Prix net vendeur : 163 000 euros Date de réalisation des diagnostics : 03/09/2025 DPE : B Consommation énergie Primaire : 108/kWh/m2/an Consommation énergie Final : 47/ kWh/m2/an GES : A Émissions de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Thomas BEAUJOIN Conseiller commercial immatriculé au RSAC de Chalons-en-Chamapgne sous le numéro 2025AC00005 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002

Caroline Denoyelle - iad

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Caroline Denoyelle - iad 12/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

165 000 € 1 919 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 815 m²

Marson (51240)

iad France - Caroline Denoyelle vous propose: Charmante maison de 4 pièces avec jardin, terrasse et garage à Coupéville Située dans la commune de Coupéville, cette maison familiale de plain-pied de 86 m² construite en 2005 offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les amateurs de tranquillité. La maison se compose d'une grande pièce à vivre disposant d'un poêle, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'un petit bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé avec lave-mains. Le bien dispose de rangements et est complété par un garage accessible de la maison. Les espaces extérieurs constituent des atouts pour cette maison: - grand jardin avec abri et espace cuisine au feu de bois/barbecue - grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et d'un store électrique. Cette maison saura vous séduire par son agencement et par son environnement agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Denoyelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 943006874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rafaël CLEMENT - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Rafaël CLEMENT - iad 21/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(43 avis)

205 000 € 2 563 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Prix-lès-Mézières (08000)

iad France - Rafaël Clement vous propose: Rare à Prix-lès-Mézières, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied de 2025, situé dans une rue calme, idéal pour une petite famille ou un couple recherchant confort et praticité. Sur une parcelle de 350m², il offre une belle pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Le couloir dessert trois chambres fonctionnelles et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Le garage attenant dispose d’un espace buanderie. Les exterieurs comprennent un jardinet à aménager en terrasse si vous le souhaitez, 2 places de parking, un jardin, Un bien récent, soigné et de plain-pied, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Barbara PREVOST - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Barbara PREVOST - iad 23/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(8 avis)

175 000 € 1 357 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 088 m²

Charmont (51330)

iad France - Barbara PREVOST vous propose: Rare sur le secteur : Pavillon de plain pied habitable immédiatement. Cette maison pourrait être votre prochain coup de cOEur, elle est composée d'une pièce de vie et sa cuisine semi ouverte, 3 chambres dont une grande chambre parentale avec dressing sur mesure ainsi qu'une large baie vitrée donnant sur une terrasse couverte, une salle de bains, WC séparés, une chaufferie buanderie et un garage accolé. Une belle véranda exposée sud-ouest vous permettra d'y recevoir famille et amis en toute tranquillité car il n'y a aucun vis à vis. Chauffage central alimenté par une chaudière à pellets, de plus une cheminée dans le salon vous apportera une ambiance chaleureuse à la saison froide. Les bricoleurs seront également comblés car au fond de la cour vous disposerez d'un abri pour 3 voitures ainsi que d'un bel atelier fermé. À visiter sans tarder. Proche de Givry en Argonne, Revigny sur Ornain, Bar le Duc, Vitry le François. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara PREVOST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 751325408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

343 200 € 3 190 €/m²
Maison • 107,59 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 819 m²

Giffaumont-Champaubert (51290)

Exclusivité éthiqu'immo ! Visite virtuelle et plan 3D disponible sur demande ! À vendre – charmante maison de plain-pied à Giffaumont-Champaubert. Cette maison est située à 9 minutes de Montier-en-Der, 24 minutes de Saint-Dizier et 31 minutes de Vitry-le-François. Construite en 2019 par les Pavillons Parot et encore sous garantie décennale, cette maison offre une superficie habitable de 107,59 m² ainsi qu'un grand garage de 45,44 m². Édifiée sur un terrain de 819 m² entièrement clos, elle bénéficie d'un environnement privilégié : le terrain voisin n'étant pas constructible, la terrasse profite d'une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis. Description de la maison: Séjour traversant ouvrant directement sur la terrasse, offrant un bel apport de lumière naturelle. Cuisine fonctionnelle, pratique au quotidien. Trois chambres, dont une avec dressing. Salle de bain moderne Cellier attenant, idéal pour optimiser le rangement. Double garage permettant à la fois le stationnement et le stockage, avec de beaux volumes. Construite récemment, la maison offre un excellent niveau de confort grâce à sa conception moderne et à ses performances énergétiques. Située à proximité du Lac du Der, elle bénéficie d'un cadre calme et recherché, idéal pour une résidence principale comme pour une maison secondaire. Le bien est proposé au prix de 343 200 € FAI. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle et visite physique disponibles sur demande dès maintenant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Agence Éthiqu'Immo – Bar-sur-Aube au [Coordonnées masquées] ou Damien Greullet au [Coordonnées masquées] Mandat numéro*0256DG Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Damien Greullet Agent commercial (Entreprise individuelle).

GWENAELLE DEFRANCE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par GWENAELLE DEFRANCE - BSK Immobilier 03/12/2025

339 000 € 1 852 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres

Bouy (51400)

Sur la commune de Bouy (51400), dans une rue peu passante, avec la proximité de l'école, à 18 minutes de Châlons en Champagne et 30 minutes de Reims, dans un village où il fait bon vivre. Venez découvrir cette jolie maison familiale individuelle à fort potentiel, sans gros travaux sur sous sol total, d'environ 211m² de surface au sol ( 183m² de surface habitable), bénéficiant du confort d'un plain-pied, érigée sur une parcelle totalement clôturée de 1240m². Vous y découvrirez une pièce de vie de plus de 50m² avec une cuisine équipée semi ouverte, un WC séparé, une salle de bain comprenant une baignoire d'angle, deux vasques et trois grandes chambres (17,29/ 12,49 et 12.39m²). A l'étage vous profiterez d'une spacieuse pièce palière (avec le possibilité de créer deux chambres supplémentaires), un WC séparé suspendu, une salle de douche et deux chambres. Le sous sol total est divisé en quatre parties (une partie stationnement, une buanderie, une chaufferie et un atelier). Concernant les extérieurs vous apprécierez profiter des longues soirées d'été en terrasse, le bien comprend également une dépendance avec une dalle béton et une pergola. Les informations complémentaires: - chaudière à granulés avec programmateur - Décembre 2019 - couverture + vélux - 2018 - VMC auto-réglable - ballon électrique 300L - porte du garage + portail motorisés - terrasse sur pilotis - taxe foncière 2024 - 1317euros - tout à l'égout - piscine hors sol - bien disponible en Juillet 2026 Envie de découvrir cette jolie maison familiale sans gros travaux je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 313436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Chaumont

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chaumont 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

253 500 € 1 394 €/m²
Maison • 181,87 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 440 m²

Bologne (52310)

A découvrir sans tarder : magnifique pavillon familial à Bologne ! Située dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison de 182 m² offre confort, espace et fonctionnalité, le tout sur une vaste parcelle de 1 440 m² parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, et de la possibilité de vivre entièrement de plain-pied grâce à : - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC A l'étage, une jolie mezzanine dessert : - 3 chambres supplémentaires - 1 salle d'eau - 1 WC Au sous-sol complet, vous trouverez : - Une cave - Une spacieuse buanderie - Un garage double pouvant accueillir facilement deux véhicules A l'extérieur, le terrain généreux offre un cadre paisible, idéal pour profiter de moments en famille. Une très belle maison, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Appelez nous au : 03.53.53.03.30, ou Margaux au : 07.55.59.66.08 Margaux MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 249 428 - CHAUMONT.

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