Vente maison 260 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Chalindrey (52600)

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1 130 €/m²
Exclusivité

Daniel GIRAUX - IDLR

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Description

En préparation de ma retraite PROCHAINEMENT : vends très belle maison en pierre a usage d'habitation et une partie commerce . LE PRIX 260 000€ habitation !! . NEGOCIABLE raisonnablement . La partie COMMERCE ( fleuriste ) 120M2 de plain-pied aux normes handicapés sur axe trés passant ! Possibilité tout autre commerce 50 000€ . La partie HABITATION de 200 M2 se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie de 65 M2 , d'une grande salle d'eau , toilettes , buanderie . A l'étage 4 chambres , dressing , bureau et 1 grenier de 75 M2 aménageable le tout en TRES BON ETAT . TOTAL BATI 420M2 sur 2 niveaux
Pour investisseurs !!! possibilités 4 logements + la partie commerce Le prix est honoraires compris !!
Plus de renseignements 06.78.10.27.82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 6105 - Réf Superimmo : ANVXZJBSZ

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 8 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1900	Séjour de 65 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 965 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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