Vente maison 253 500 €

181,87 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bologne (52310)

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1 394 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Chaumont

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Description

A découvrir sans tarder : magnifique pavillon familial à Bologne ! Située dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison de 182 m² offre confort, espace et fonctionnalité, le tout sur une vaste parcelle de 1 440 m² parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, et de la possibilité de vivre entièrement de plain-pied grâce à : - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC A l'étage, une jolie mezzanine dessert : - 3 chambres supplémentaires - 1 salle d'eau - 1 WC Au sous-sol complet, vous trouverez : - Une cave - Une spacieuse buanderie - Un garage double pouvant accueillir facilement deux véhicules A l'extérieur, le terrain généreux offre un cadre paisible, idéal pour profiter de moments en famille. Une très belle maison, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Appelez nous au : 03.53.53.03.30, ou Margaux au : 07.55.59.66.08 Margaux MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 249 428 - CHAUMONT.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1912 - Réf Superimmo : ANVX100IVP

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Caractérisques

Prix de vente : 253 500 €	Prix au m² : 1 394 € / m²
Taxe foncière : 1 336 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

181,87 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 440 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1995
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 960 € / an

Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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