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Vente maison 165 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marson (51240)

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  • 1 919 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Caroline Denoyelle - iad

Caroline Denoyelle - iad

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Description

iad France - Caroline Denoyelle vous propose: Charmante maison de 4 pièces avec jardin, terrasse et garage à Coupéville
Située dans la commune de Coupéville, cette maison familiale de plain-pied de 86 m² construite en 2005 offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les amateurs de tranquillité.
La maison se compose d'une grande pièce à vivre disposant d'un poêle, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'un petit bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé avec lave-mains.
Le bien dispose de rangements et est complété par un garage accessible de la maison.
Les espaces extérieurs constituent des atouts pour cette maison:
- grand jardin avec abri et espace cuisine au feu de bois/barbecue
- grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et d'un store électrique.
Cette maison saura vous séduire par son agencement et par son environnement agréable.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vous accueillir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Denoyelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 943006874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1856242 - Réf Superimmo : ANVXZNP4V
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 919 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 815 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 30 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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