Vente maison 275 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Menehould (51800)

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1 964 €/m²
Exclusivité
2 garages - 4 parkings

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER Sainte-Menehould

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Description

Venez découvrir ce bien d'exception à quelques kilomètres de Sainte-Ménéhould bâtit sur une parcelle de 1900m². Cette maison neuve est composée d'une belle entrée donnant sur un espace de vie d'une superficie d'environ 50m² comprenant, une cuisine aménagée et équipée avec cellier dissimulé, un bel espace salle à manger et un bel espace salon aménagé avec cachet. Menuiseries PVC double vitrage avec système de fermeture des volets roulants automatique SOMFY sur l'ensemble. Un couloir distribue 2 belles chambres et une suite parentale avec dressing totalement aménagé et salle de bain privative. un WC indépendant, un bureau ou chambre, une salle de bain avec baignoire et sanitaires complètent cet espace totalement de plein pied. Un sous-sol complet accessible de la maison mais aussi par deux portes de garage motorisées sur l'arrière de la maison peut accueillir 3 véhicules minimum. Dans celui-ci, vous découvrirez également, une belle salle prévue pour la relaxation ou le sport, un espace douche est présent ainsi qu'un système sonore intégré dans les plafonds pour son optimisation. Une buanderie et une cave complètent cet espace. Système de chauffage pompe à chaleur Air Eau par plancher chauffant pour un confort optimal. Ce bien est à découvrir en exclusivité dans votre agence Les Clefs de l'Immobilier de Sainte-Ménéhould. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 17/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1025 - Réf Superimmo : ANVXZ30SP

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 964 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 940 m²	2 garages - 4 parkings
1 cave	Année de construction : 2024
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 50 m²
3 salles de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Télévision par cable

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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