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Caroline CHAMPION - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Caroline CHAMPION - Propriétés-privées.com 07/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Maison, 205 m²

346 000 € 1 688 €/m²
Maison • 205 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Troyes (10000)

Maison familliale 4 chambres dont 1 suite parentale: prix de vente Prix : 346 000 euros honoraires charge vendeur, maison spacieuse et lumineuse sur 3 niveaux plus grenier aménageable comprenant en rez de chaussée grande piéce ouverte salle à manger cuisine équipée et moderne, avec son ilot suite parentale salle de douche . wc ,Cuisine d'été véranda donnant directement sur le magnifique jardin clos et arboré côté sud 1 er étage vous trouverez 1 grande piéce de vie avec sa cheminée 1 chambre,1 salle de douche ,wc ,1 salle à manger cuisine ouverte . 2 étage une buanderie espace dressing, 3 chambres , Une dépendance complètent ce bien ou vous pourrez y garer votre véhicule ,outils de jardin ....1 cave Nombreuses prestations dont ; portail motorisé, alarme. Cette maison convient à une famille ou vous aurez tous les accés bus ,commerces ,la ville à votre porte ,les écoles ,lycées ... chauffage électrique et chaudiere gaz récente Fort potentiel pour cette charmante demeure ,possibilité de faire plusieurs appartements DPE F GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 . et 4710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .

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Agence Bourbonne-les-Bains
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence Bourbonne-les-Bains 03/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
27
Maison, 258 m²

127 000 € 492 €/m²
Maison • 258 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 664 m²

Laferté-sur-Amance (52500)

Magnifique maison de 258 m2 habitables a rafraichir avec 200 m2 de garages, nichée sur un terrain clos et arboré de 1664 m2. franshuis Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 18 m2, un séjour de 22 m2, une salle à manger de 41 m2, deux pièces de 15 et 21 m2 ainsi qu'une salle de bains de 8 m2. À l'étage, un grand palier dessert cinq chambres, deux avec balcon, d'une surface de 11, 12, 14, 14 et 23 m2, ainsi qu'une salle de bains de 6,44 m2. À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une grande salle de réception de 30 m2 avec une cuisine d'été donnant sur une belle pelouse. Cette propriété dispose également de grands garages, d'une surface au sol de plus de 200 m2, idéal pour les collectionneurs, ainsi que de nombreux greniers pouvant être aménagés et de deux grandes caves. La commune de Laferté sur Amance compte 121 habitants, dont des Néerlandais, Allemands, Belges et Suisses, et offre une école maternelle, un dépôt de pain et poste, un terrain de pétanque et un cynodrome à l'extérieur du village. Située à 25 km de la gare SNCF et à 30 km de l'autoroute A31, cette maison se trouve également à une distance de 54 km de Vesoul, Gray et Vittel, à 200 km de l'aéroport de Bâle, à 220 km de Fribourg, à 290 km de Luxembourg et Lyon, à 470 km de Bruxelles et à 660 km d'Amsterdam. Cette propriété est proposée à un prix attractif de 137.000 euros, frais d'agence inclus. Pour tous renseignements, veuillez contacter Fabien OUZELET au 06.73.46.67.02 ou par e-mail à . Prachtig huis met 258 m2 woonoppervlak dat gerenoveerd moet worden, met 200 m2 garages, op een omheind terrein van 1664 m2 met bomen. franshuis Op de begane grond vindt u een keuken van 18 m2, een woonkamer van 22 m2, een eetkamer van 41 m2, twee kamers van 15 en 21 m2 en een badkamer van 8 m2. Boven leidt een grote overloop naar vijf slaapkamers, waarvan twee met balkon, van 11, 12, 14, 14 en 23 m2, plus een badkamer van 6,44 m2. Aan de achterkant van het huis is er een grote ontvangstruimte van 30 m2 met een zomerkeuken die uitkijkt op een prachtig gazon. Dit object heeft ook grote garages met een vloeroppervlak van meer dan 200 m2, ideaal voor verzamelaars, evenals talloze zolders die verbouwd kunnen worden en twee grote kelders. De gemeente Laferté sur Amance telt 121 inwoners, waaronder Nederlanders, Duitsers, Belgen en Zwitsers, en biedt een kleuterschool, een brood- en postkantoor, een petanquebaan en een hondenren buiten het dorp. Dit huis ligt op 25 km van het SNCF treinstation en 30 km van de snelweg A31. Het ligt ook op 54 km van Vesoul, Gray en Vittel, 200 km van de luchthaven van Basel, 220 km van Fribourg, 290 km van Luxemburg en Lyon, 470 km van Brussel en 660 km van Amsterdam. Dit object wordt aangeboden voor een aantrekkelijke prijs van €137.000, inclusief makelaarskosten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fabien OUZELET op 06.73.46.67.02 of per e-mail op . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nanou CHARPIOT - iad
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 25/08/2025
Proposée par Nanou CHARPIOT - iad 22/08/2025 - mise à jour 25/08/2025
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Maison, 348 m²

315 000 € 905 €/m²
Maison • 348 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 5 000 m²

Festigny (51700)

iad France - Nadia Charpiot vous propose: **Sublime Propriété de Caractère - Maison de 348m² sur 5000m² de Terrain - 7 Chambres** Une rarissime opportunité s'offre à vous avec cette magnifique maison de 348m² avec un confort de plain-pied, nichée au cOEur de Festigny, offrant un cadre de vie exceptionnel et une ambiance chaleureuse d'antan avec son calme et confort de vie. **Description des Pièces :** - 10 Pièces au total dont 7 Chambres, 1 Bureau, 1 Salle de Bain, 1 Salle d'Eau, 3 WC, 1 Salle à Manger, 1 Salon, 1 Cuisine Equipée, 1 Entrée et 1 Palier. - Un grand séjour de 49m² lumineux et convivial, idéal pour se retrouver en famille. - Une cuisine séparée, entièrement équipée, pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. - Une terrasse privative pour profiter des beaux jours en toute quiétude. - Un jardin arboré, propice à la détente et aux moments de convivialité. - Un garage et un parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules. **Équipements et Avantages :** - Confortable : Télévision par Câble, Fibre Optique, Chauffage Individuel. - Authentique : Cheminée pour des soirées cocooning au coin du feu. - Pratique : Réseaux de communication modernes (câble TV, téléphone)l. - Extérieur : Parc Paysagé avec étang comprenant carpes et grenouille, Garage, Abri de Jardin, Terrasse ensoleillée. **Situation et Commodités :** Implantée dans un secteur recherché. **Conclusion :** Une demeure d'exception qui saura séduire les amateurs de biens de caractère à la recherche d'authenticité et de confort. N'attendez plus pour venir découvrir ce joyau rare sur le marché! Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Charpiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 403679632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ELISABETH FOURNIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ELISABETH FOURNIER - BSK Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
12
Maison, 223 m²

178 000 € 798 €/m²
Maison • 223 m² • 10 pièces • 4 chambres

Chessy-les-Prés (10130)

A découvrir! Charmante maison de style , idéalement située sur un terrain de 1417m2. Elle offre deux entrées accueillantes de 12 et 7 m2, une cuisine de 8m2 avec un coin repas de 14m2, une splendide pièce de vie salon de 72m2 avec insert, idéalement pour des soirées conviviales. Vous trouverez aussi deux salles d'eau avec wc, quatre chambres de 17, 15, 11 et 22m2, une buanderie, une chaufferie, un garage et un grenier offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Cette maison est une perle rare ! ne laissez pas passer cette pépite ! Idéale pour les familles nombreuses, cette maison n'attend plus que vous pour créer des souvenirs inoubliables en famille ! Cette annonce référence 301569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6980.00 € et 9510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PERGENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par PERGENT IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
1
Maison, 253 m²

339 000 € 1 340 €/m²
Maison • 253 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 440 m²

Charleville-Mézières (08000)

Référence 253 : En bord de Meuse sur le secteur de Mézières, cette spacieuse maison de ville à rénover et aux beaux volumes vous offre : Une entrée avec grand couloir desservant la salle à manger, un séjour et la cuisine avec arrière cuisine et accès à la terrasse. Vous trouverez également deux premières chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. A l'étage, le palier dessert 4 autres spacieuses chambres ainsi que deux greniers et une seconde salle de bain et WC. Le sous-sol se compose d'un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau, un sauna, une cave et une autre pièce de rangement. Jardin plat sur le côté, doubles fenêtres en bois et PVC, chauffage fioul, taxe foncière : 3827 €/an. Travaux d'électricité, isolation, plomberie et remise au gout du jour à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10190.00 € et 13840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BONNE ETOILE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 27/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 230 m²

Prix en baisse 149 000 € 648 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 180 m²

Clefmont (52240)

L'agence Bonne Etoile immobilier de Langres vous propose en exclusivité, Dans un charmant village, maison en pierre de 230 m² environ. Elle se compose d'une belle entrée qui s'ouvre sur une cuisine, suivie d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un toilette séparé. Les six chambres sont divisées sur les étages ; deux d'entre elles possèdent une douche et un toilette. Pour vous cocooner, un espace détente, afin de savourer le plaisir apaisant d'un bain de bulles, calmer votre stress dans la chaleur d'un sauna... La terrasse et la piscine exposées plein sud, donnent sur une vue dégagée, idéale pour vos déjeuners et dîners au soleil ! Le + isolations des combles et des rampants. Pompe à chaleur hybride reliée à une chaudière fuel. Adoucisseur d'eau. Le bien possède une belle cave voutée. Pour stationner vos véhicules, un garage et des places de stationnement privatives devant la maison. Le tout sur 1750m2 de terrain D'un point de vue géographique, le village se trouve à 30 minutes de Chaumont et de Langres. Nous sommes à 20 minutes de Nogent, célèbre pour son savoir-faire dans le domaine d'excellence de la coutellerie, industrie automobile et médicale. Egalement a proximité des autoroutes A31 et A5 Me contacter pour tous renseignements et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angela Lamy-Rollée Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont RCP ACI27013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mélanie MOLINILLO - SAFTI
Annonce publiée le 14/09/2025
Proposée par Mélanie MOLINILLO - SAFTI 14/09/2025
9
Maison, 155 m²

426 000 € 2 748 €/m²
Maison • 155 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Margut (08370)

A 10 km de la Belgique, une heure de Luxemboug et proche des commodités de première nécessité, Mélanie MOLINILLO vous propose ce joli pavillon de plain-pied de 155 m² construit en 2016 sur un terrain de 2000 m². Ce joli pavillon de plain-pied de 155 m² vous propose un agencement fonctionnel avec son intérieur lumineux qui comprend une belle entrée avec dressing, un vaste espace de vie ouvert avec cuisine intégrée, trois belles chambres,une salle de bains, WC, une buanderie et un garage. Trois pièces ont été aménagées dans les combles laissant libre court à son imagination pour en faire ce que l'on veut tel que pièce de couture, pièce de peinture, pièce de musique etc.. Cette belle demeure se complète également avec une terrasse couverte, une deuxième terrasse ensoleillée (plein sud), une piscine pour se rafraîchir et d'un vaste terrain. Chauffage-sol Pompe à chaleur. Tout-à-égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 426 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612 - SAFTI – MOLINILLO Mélanie, Conseiller indépendant

Richard TUNICK - iad
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Richard TUNICK - iad 24/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
20
Maison, 339 m²

Prix en baisse 275 000 € 811 €/m²
Maison • 339 m² • 10 pièces

Dom-le-Mesnil (08160)

iad France - Richard Tunick vous propose: DOM-LE-MESNIL – Ancien corps de ferme en pierre avec grange attenante À vendre, ancien corps de ferme en pierre de 321 m² habitables, situé à Dom-le-Mesnil, sur une parcelle de 1 538 m². Une grange attenante de 103 m² au sol Le bien propose des volumes très généreux et un agencement adapté à une grande famille ou un projet professionnel. Composition: *Rez-de-chaussée : - Entrée : 27 m² - Salon : 30 m² - Salle à manger avec accès terrasse : 59 m² - Cuisine avec accès terrasse : 20 m² - Chambre : 31 m² - WC indépendant * Étage : - Couloir - 4 grandes chambres : 22 m², 25 m², 34 m² et 34 m² - Palier pouvant servir de bureau - Grenier aménageable sur toute la surface de la maison * Sous-sol : cave Chauffage central au gaz (chaudière 2007), menuiseries majoritairement en double vitrage PVC. Dépendance : Grange attenante de 103 m² au sol, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’y aménager un espace de stockage. Idéal pour un artisan ou entrepreneur souhaitant disposer de son dépôt à proximité immédiate de son habitation. TF 2314 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie BOISSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2025
Proposée par Emilie BOISSEAU - SAFTI 04/10/2025
9
Maison, 267 m²

599 000 € 2 243 €/m²
Maison • 267 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 817 m²

Cernay-lès-Reims (51420)

Située à Cernay-lès-Reims (51420), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre paisible à quelques pas de Reims. Cette maison présente un extérieur accueillant et fonctionnel, un garage pour deux véhicules, un coin atelier, une lingerie et une pièce de réception avec coin cuisine. Le charme d'un corps de ferme se matérialise à travers un chartil traditionnel, soulignant le caractère rustique chic de cette maison. A l'intérieur, 267 m² répartis sur deux niveaux propose des espaces spacieux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un salon-séjour chaleureux, une cuisine indépendante équipée, une chambre et une salle de bain, un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC. Une cave complète cet ensemble offrant une atmosphère confortable et authentique, idéale pour une vie de qualité à Cernay-lès-Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883 740 300 - SAFTI – BOISSEAU Emilie, Conseiller indépendant

Peggy Tran - iad
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Peggy Tran - iad 23/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
20
Maison, 186 m²

Prix en baisse 339 000 € 1 823 €/m²
Maison • 186 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 780 m²

Ambonnay (51150)

iad France - Peggy Tran vous propose: **Maison Familiale de plain-pied avec Jardin - Un Bijou à Découvrir** Idéalement située sur le Triangle très recherché Reims/ Epernay/ Chalons-en-champagne. Au pied des montagnes de Reims et des maisons de Champagne, parfait pour une résidence principale ou un projet de gîte touristique. Secteur alliant calme, nature et proximité des commodités. Cette maison de 186m², classé C, construite en 2009 avec une extension de 2024, est un véritable cocon situé dans le beau village d'Ambonnay. Nichée sur un terrain de 780m², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. **Description des Pièces** Cette demeure spacieuse compte 10 pièces au total, dont 6 chambres, idéale pour recevoir. Chaque espace a été ingénieusement pensé pour offrir un confort optimal. De plain-pied vous trouverez: .Une cuisine ouverte et équipée avec son plan de travail et de nombreux rangements, idéal pour les amateurs de cuisine. .Un séjour lumineux et volumineux de 67m2 avec une cheminée moderne à bois, un lieu parfait pour se détendre et accueillir des invités. .4 chambres dont une avec un dressing. .Une salle de bain avec douche italienne, baignoire et 2 vasques. .Des toilettes avec un point d'eau. A l’étage: vous trouverez également 2 grandes chambres , une salle d'eau avec wc et un dressing. **Avantages** - Jardin arboré pour des moments de détente en plein air - Sous-sol complet avec un garage double avec deux portes automatiques, idéal pour stationner en toute sécurité, une buanderie et une cave. - Proximité des commerces, crèches, écoles, médecins et transports en commun. - Confort absolu avec la fibre optique, l'air conditionné, et son chauffage individuel électrique. - Fenêtres PVC et aluminium avec volets roulants électriques. - Pas de travaux à prévoir. -Garantie décennale sur l'extension. **Points d'Intérêt à Proximité** - Commerces, épicerie, boucherie, restaurant à 500m - Boulangerie à seulement 600m - Groupe médical à 350m - Crèches, écoles primaires à 350m - Arrêt de bus pour collège et lycée à 500m Cette maison unique offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 453855173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AEB PROPERTIES
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par AEB PROPERTIES 16/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
23
Maison, 278 m²

435 000 € 1 565 €/m²
Maison • 278 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 140 m²

Villemoiron-en-Othe (10160)

Maison de charme rénovée en Pays d’Othe Nichée au cœur d’un village préservé en Forêt d’Othe, à la croisée de l’Aube et de l’Yonne, et à seulement 2h de Paris (A5) et 40min de Troyes, cette ancienne bâtisse de 1850 soigneusement rénovée et repensée par une Architecte offre un beau mélange entre histoire et modernité. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile 278 m² d’espaces conviviaux et faciles à vivre, ouverts sur un terrain clos de 1140m². La cuisine de 30 m², véritable cœur de la maison, séduit par sa hauteur sous plafond de 7 mètres et son accès direct à la terrasse et aux jardins. Elle s’ouvre sur un double séjour chaleureux de 57m² avec poêle à bois. Des pièces de vie baignées de lumière grâce à leur disposition traversante. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine / buanderie, deux bureaux, ainsi que deux belles chambres, une salle de bains, et une pièce supplémentaire pouvant aisément devenir une troisième chambre. À l’étage, une pièce en mezzanine, trois chambres et une seconde salle de bains avec douche et baignoire. Les espaces extérieurs complètent harmonieusement l’ensemble : terrasse bien exposée, jardins arborés, vue dégagée sur les champs et la forêt d’Othe. L’aile de la maison avec les chambres en rez-de-chaussée dispose de sa propre entrée, ouvrant de belles perspectives pour une activité de Maison d’hôtes ou d’une location saisonnière (type Airbnb). Nos coups de cœur : l’esprit du lieu, l’équilibre subtil d’une décoration chinée et contemporaine, l’optimisation des espaces et les nombreux rangements, la qualité des matériaux, l’authenticité préservée, une belle cave voutée, le plancher chauffant, l’entretien irréprochable, le calme et la nature environnante…fosse toutes eaux conforme. Une Belle Adresse confidentielle, familiale et pleine de charme à visiter avec votre Agence AEB PROPERTIES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Aurelie OUTHIER - iad
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Aurelie OUTHIER - iad 29/10/2025
20
Maison, 216 m²

355 000 € 1 644 €/m²
Maison • 216 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 580 m²

Troyes (10000)

iad France - Aurelie Outhier vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle 10 pièces avec Vaste Terrain sur sous-sol total - Troyes Située à Troyes, cette spacieuse maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Sur son terrain de 2580 m², sur sous-sol total et deux niveaux d'habitations, cette propriété propose des espaces de vie spacieux et lumineux, idéaux pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée offre environ 130 m². Le ton est donné dès l'entrée qui expose son bel escalier, celle-ci est spacieuse, avec placards, et desservant un vaste salon comprenant une cheminée avec insert et une belle salle à manger, cette pièce de vie offrant 55 m². Une cuisine équipée, une grande chambre avec placard, une deuxième chambre utilisée en bureau avec bibliothèque, une salle de bains et des wc complètent ce niveau et offrent un agencement fonctionnel et confortable. L'étage supérieur de 88 m² environ abrite deux chambres supplémentaires de plus de 15 m² avec placards, un bureau et une salle de bains supplémentaire avec wc garantissant ainsi l'intimité de chacun. Une vaste pièce de 30 m² a été aménagée, vous permettant d'y créer une 5ème chambre, une salle de jeux, de sport ou y mener toute activité de votre choix. Vous disposerez également du sous-sol total comprenant une pièce aménagée de 14 m², une remise, chaufferie, buanderie, cave à vin et plusieurs emplacements pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Dépendance au fond du terrain. Profitez également d'un vaste jardin offrant un espace extérieur paisible et verdoyant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Le terrain à l'avant de la maison permettra à vos amis de stationner facilement. Côté technique : double vitrage pvc, chauffage et eau chaude au fuel, adoucisseur, visiophone, portail électrique, tout-à-l'égout. Taxe foncière : 3 681,00 €. Idéalement située à proximité de la rocade troyenne, des commerces, écoles et transports en commun (ligne 4 bus TCAT), cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Troyes. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception et de découvrir tout le charme qu'elle a à offrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour parler de votre projet et organiser une éventuelle visite ! Visite en vidéo DISPONIBLE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Loris Monnin - iad
Annonce publiée le 29/08/2025
Proposée par Loris Monnin - iad 29/08/2025
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Maison, 376 m²

469 000 € 1 247 €/m²
Maison • 376 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 7 609 m²

Marcilly-sur-Seine (51260)

iad France - Loris Monnin vous propose: Rare opportunité ! Superbe maison d'architecte à Marcilly sur seine C'est tout proche de Romilly sur Seine, commune de 14500 habitants frontalière aux départements de l'Aube et de la Marne, que se trouve cette grande maison d'architecte. Construite en 1976 dans un parc de 7 609 m2 à Marcilly sur Seine, très joli village où se situe le confluent de l'Aube et de la Seine. A 122 Kms de PARIS, 45 kms de TROYES, 34 Kms de PROVINS, 22 Kms de NOGENT SUR SEINE, 4.7 kms de ROMILLY SUR SEINE (, gare SNCF TER, PARIS EST en 01 H 09), Cette villa d'architecte de 1976 comportant en rez-de-chaussée: Entrée, séjour avec grande cheminée en pierre à foyer ouvert, salle à manger de réception, bureau, seconde salle à manger et lingerie toutes deux accolées à la cuisine, salle de jeux, WC visiteurs, coin nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage : Une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains et des WC, 2 chambres supplémentaires, un atelier, une seconde salle de bains, un grenier et des WC supplémentaires ainsi qu'une belle mezzanine. Cette maison jouit, avec une exposition principale au Sud-Ouest, d'une implantation idéale sur un parc arboré, clos et sans vis à vis de 7609 m2, comprenant une piscine chauffée et son local technique, un débarras, un garage et son carport attenant Points forts : Pompe à chaleur Stores électriques et manuels Portail motorisé Alarme Cette demeure d'exception, au charme indéniable, est idéale pour une famille à la recherche de calme et de nature., venez la découvrir et tomber sous son charme . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loris Monnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 502799059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'immobilière Du Centre
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'immobilière Du Centre 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
27
Maison, 251 m²

350 000 € 1 394 €/m²
Maison • 251 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 8 996 m²

Montmirail (51210)

Corps de ferme comprenant : entrée sur bureau avec accès chaufferie et chambre froide, pièce de passage, salon, cuisine dinatoire aménagée équipée, seconde pièce de passage avec coin buanderie, salle de bains-douche, toilettes, à l'étage : coursive desservant trois chambres, un second escalier desservant deux chambres, salle d 'eau toilettes. En annexe : garage double avec grenier, cave voutée, grange compartimenté en trois travées et auvent, hangar d'ensilage de 240 m2 sur dalle béton, cour sur l'avant, jardin et pâture sur l'arrière, le tout sur une parcelle de 8996 m2 environ. Prestations : chauffage central par pompe à chaleur AIR/EAU de 2013 couplée à une chaudière fioul de 1996, ballon d'eau chaude thermodynamique de 2013, adoucisseur d'eau de 2013, combles isolés au sol par 400 mm de laine de verre, murs isolés par placo et polystyrène 10+1, installation intérieure électrique en état d'usage et sécurisée de 1996, double vitrage bois et aluminium avec volets roulant électrique, assainissement par fosse septique et bac dégraisseur, exposition SUD/EST. Situé à moins de 10 minutes en voiture de plusieurs commerces essentiels, comme un Lidl, un E. Leclerc et un Carrefour Market, et de nombreux autres commerces (restaurants, bar et pub, commerces artisanaux, etc.…), mais également pour votre santé, d'un cabinet médical, de deux pharmacies, d'un laboratoire d’analyses, l’éducation et la culture ne sont pas en reste, la commune est dotée d’un transport scolaire. De plus, à Montmirail vous aurez également l'accès à l'Espace Loisir et Culture regroupant bons nombres d'associations sportives et culturelles, et un cinéma. La proximité de forêts, à seulement quelques minutes en voiture, cette propriété est un véritable écrin de nature, idéal pour les amoureux des balades en plein air.

SEVERINE CUNIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par SEVERINE CUNIN - BSK Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
13
Maison, 272 m²

198 000 € 728 €/m²
Maison • 272 m² • 10 pièces • 4 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Axe Rethel, Charleville-Mézières et Reims. Sur la commune de Lucquy, bel ensemble d'une superficie généreuse de 272 m2 environ, disposant de trois appartements ( 57, 85 et 123 m2) situés sur une belle parcelle de terrain sans vis-à-vis. Environnement calme. Dépendances (atelier, garage, stockage etc). Idéale pour investisseur locatif. Un bien avec beaucoup de potentiel suivant votre projet de vie. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Cette annonce référence 299414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr