Vente maison 426 000 €

155 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Margut (08370)

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2 748 €/m²
Exclusivité

Mélanie MOLINILLO - SAFTI

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Description

A 10 km de la Belgique, une heure de Luxemboug et proche des commodités de première nécessité, Mélanie MOLINILLO vous propose ce joli pavillon de plain-pied de 155 m² construit en 2016 sur un terrain de 2000 m².
Ce joli pavillon de plain-pied de 155 m² vous propose un agencement fonctionnel avec son intérieur lumineux qui comprend une belle entrée avec dressing, un vaste espace de vie ouvert avec cuisine intégrée, trois belles chambres,une salle de bains, WC, une buanderie et un garage.
Trois pièces ont été aménagées dans les combles laissant libre court à son imagination pour en faire ce que l'on veut tel que pièce de couture, pièce de peinture, pièce de musique etc..
Cette belle demeure se complète également avec une terrasse couverte, une deuxième terrasse ensoleillée (plein sud), une piscine pour se rafraîchir et d'un vaste terrain.
Chauffage-sol Pompe à chaleur.
Tout-à-égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 426 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612 - SAFTI – MOLINILLO Mélanie, Conseiller indépendant

Publiée le 14/09/2025 - Réf. agence : 1511603 - Réf Superimmo : ANVXZGDDS

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Caractérisques

Prix de vente : 426 000 €	Prix au m² : 2 748 € / m²

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155 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²	Année de construction : 2016
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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