Vente maison 275 000 €

339 m²

10 pièces 10 p

Dom-le-Mesnil (08160)

iad France - Richard Tunick vous propose: DOM-LE-MESNIL – Ancien corps de ferme en pierre avec grange attenante
À vendre, ancien corps de ferme en pierre de 321 m² habitables, situé à Dom-le-Mesnil, sur une parcelle de 1 538 m².
Une grange attenante de 103 m² au sol
Le bien propose des volumes très généreux et un agencement adapté à une grande famille ou un projet professionnel.
Composition:
*Rez-de-chaussée :
- Entrée : 27 m²
- Salon : 30 m²
- Salle à manger avec accès terrasse : 59 m²
- Cuisine avec accès terrasse : 20 m²
- Chambre : 31 m²
- WC indépendant
* Étage :
- Couloir
- 4 grandes chambres : 22 m², 25 m², 34 m² et 34 m²
- Palier pouvant servir de bureau
- Grenier aménageable sur toute la surface de la maison
* Sous-sol : cave
Chauffage central au gaz (chaudière 2007), menuiseries majoritairement en double vitrage PVC.
Dépendance :
Grange attenante de 103 m² au sol, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’y aménager un espace de stockage.
Idéal pour un artisan ou entrepreneur souhaitant disposer de son dépôt à proximité immédiate de son habitation.
TF 2314 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 811 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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RICHARD TUNICK - IAD

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