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AGENCE ARMANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par AGENCE ARMANCE IMMOBILIER 04/01/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Maison, 69 m²

69 000 € 1 000 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 795 m²

Les Croûtes (10130)

LIMITE AUBE YONNE LES CROUTES MAISON ANCIENNE A RENOVER INTERIEUREMENT Séjour (cheminée) escalier accédant au grenier aménageable, cuisine, couloir desservant 2 chambres, salle d'eau, WC. Garage. Chauffage central gaz. Terrain clos de 795m² environ PRIX : 69 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Stéphane Plaza Immobilier Chaumont
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 20/07/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chaumont 13/12/2024 - mise à jour 20/07/2025
7
Maison, 83,3 m²

56 000 € 672 €/m²
Maison • 83,3 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 190 m²

Cunfin (10360)

Située dans un cadre calme et agréable, cette petite maison de campagne est idéale pour les amateurs de tranquilité et de petits travaux de rénovation. Un jardin de 190 m² parfait pour un potager ou des moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée et insert , une salle d'eau avec toilettes et une cuisine donnant accès sur le terrain. A l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec toilettes. Un grenier de 42 m² ne demande qu'à être aménagé et un atelier avec chaufferie dans le terrain pour stocker tous les outils. Cette maison possède 24 panneaux solaires, sous contrat, en revente totale, apportant un gain d'environ 1500 euros/an, permettant un effacement casi complet des factures d'énergies! Les fenêtres sont en double vitrage pvc avec volets électriques pour un confort optimal, un assainissement conforme et un chauffage central au bois ou au fioul. Pour programmer une visite, appelez nous au 03 53 53 03 30 ou Prescillia au 07 50 74 08 71. Je serai ravi de vous accompagner dans ce beau projet. Prescillia Gouvenel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 751 224 - TROYES.

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 567 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 196 m²

Troyes (10000)

Nouveauté Ethiqu'immo A Montgueux, à 10min de Troyes, découvrez cette maison de 150m2 à rénover. Offrant un énorme potentiel, elle dispose de nombreuses dépendances: Grange, atelier, pigeonnier, abris de stockage ainsi qu'un bâtiment autrefois conçu pour accueillir des festivités. Idéal pour un projet évènementiel, gite ou habitation atypique. Le tout sur un grand terrain constructible, dans un environnement calme et verdoyant. -beaux volumes et charme de l'ancien -nombreuses possibilités d'aménagement -secteur recherché, à proximité de Troyes Une opportunité rare à Montgueux ! Visitable sous 48h. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Jade minel Agent commercial (Entreprise individuelle).

MAITRE JULIEN LAPIERRE
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par MAITRE JULIEN LAPIERRE 15/07/2025
6
Maison, 122 m²

Prix en baisse 126 000 € 1 033 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 242 m²

Les Riceys (10340)

REFERENCE ANNONCE : 10063/1185 - A VENDRE sur la commune de LES RICEYS (Aube), une maison à usage d'habitation, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, salle d'eau, cuisine, séjour avec insert, chaufferie avec WC et un premier grenier aménageable sur le dessus A l'étage : palier desservant trois chambres, dont deux en enfilade. Deuxième grenier aménageable sur le dessus. Grange accolée à la maison et petit jardin sur le côté avec bucher. Les fenêtres, la toiture et les façades ont été rénovées courant de l'année 2002. La chaudière à fuel à été changée courant de l'année 2016. REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 10063/1185 126 000 euros. 120 000 euros + Honoraires de négo. : 6 000 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur) Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Frederic VERNANCHET - iad
(55 avis)
Annonce mise à jour le 16/06/2025
Proposée par Frederic VERNANCHET - iad 16/06/2025
(55 avis)
11
Maison, 66 m²

Prix en baisse 138 000 € 2 091 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 300 m²

Saint-André-les-Vergers (10120)

iad France - Frederic VERNANCHET vous propose: Dans un secteur privilégié, à 10 minutes à pieds du centre de St André les Vergers et centre commercial, je vous propose cette maison de ville type année 30, idéale pour un premier achat. La véranda vous accueille, puis la jolie cuisine aménagée et équipée, un séjour et salon cocooning, une chambre, et une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie. Un terrain vous permet de profiter d'un extérieur et d'y stationner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic VERNANCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414952168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sebastien MARTINEZ - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par Sebastien MARTINEZ - iad 15/01/2025 - mise à jour 27/08/2025
(7 avis)
10
Maison, 95 m²

Prix en baisse 50 000 € 526 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • Ter. 2 029 m²

Saint-Benoist-sur-Vanne (10160)

iad France - Sebastien Martinez vous propose: Maison de 95M² environ à Saint Benoîst sur Vannes, à proximité de l’étang de Paisy-Cosdon - Idéale pour Bricoleur ou Marchand de Biens. Un rez-de-chaussée de 51M2 environ comprenant la pièce de vie et une cuisine ouverte. Au premier étage: deux chambres de 11M2 environ et 28M² environ, une salle d’eau, un WC. Accès à la cave par l’extérieur. Sans oublier un établi sur une parcelle de plus de 2000 M² environ. Une étude énergétique est en cours pour bénéficier des aides de l'État. Après laissez libre cours à votre imagination selon vos besoins ... Ce village dispose d’une usine éloignée de la maison qui à l’avantage de prendre en charge une grosse partie de la taxe foncière. N'attendez plus, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 889205043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence des Lacs
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par Agence des Lacs 30/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
11
Maison, 117 m²

128 500 € 1 098 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 804 m²

Chavanges (10330)

L'agence des Lacs vous propose cette maison traditionnelle en pan de bois de plain-pied, située au coeur de la commune de Chavanges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine attenante à une spacieuse pièce de vie. Un couloir mène ensuite à trois chambres ainsi qu'à une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un grenier entièrement aménageable isolé par laine soufflée. A l'extérieur, le bien dispose de plusieurs dépendances : une chaufferie, une grande grange offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage et une petite annexe à rénover entièrement. Un verger complète ce bien, idéal pour les amoureux de nature. Ce bien saura vous séduire par son authenticité, son environnement calme et son important potentiel d'aménagement. A venir visiter sans plus attendre ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Agence des Lacs
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Agence des Lacs 02/10/2025 - mise à jour 03/10/2025
12
Maison, 84 m²

137 000 € 1 631 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

Brienne-le-Château (10500)

L'Agence des lacs vous propose à la vente ce pavillon lumineux sur sous-sol complet dans un quartier calme à proximité des commerces et des écoles. Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol complet est constitué d'un dégagement, d'une pièce de stockage, d'une chaufferie, d'une pièce pouvant faire office de chambre ou d'atelier et d'un grand garage. Le terrain est clos et arboré avec une terrasse c'est idéal pour laisser les enfants jouer en toute sécurité et profiter des beaux jours. Fenêtre en PVC double vitrage, isolation par l'extérieur, chauffage au gaz avec une chaudière à condensation. Maison idéale pour un 1er achat ou un investissement locatif. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Catherine Bernet - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 24/08/2025
Proposée par Catherine Bernet - iad 24/08/2025
(4 avis)
15
Maison, 110 m²

66 000 € 600 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 636 m²

Chavanges (10330)

iad France - Catherine Bernet vous propose: NOUVEAUTE SUR CHAVANGES : 2 MAISONS POUR UN SEUL PRIX !! GROS POTENTIEL Laissez parler votre imagination pour cet ensemble immobilier avec dépendances (grange, garage, atelier et 3 jardins). La maison d'habitation d'une superficie de 110m2 se compose au RDC d'un séjour de 30m2 ouvert sur une cuisine de 20m2. A l'étage un couloir dessert 3 chambres (12m2/13m2/18m2) spacieuses avec rangements, une salle d'eau, WC et un bureau. Les combles peuvent servir de stockage grâce à son escalier accessible. Pour les amateurs de bricolage, en plus de la maison principale, vous bénéficiez d' une dépendance constituée de 3 pièces et des combles aménageables à créer pour en faire un investissement locatif ou un projet familiale, le tout donnant sur un magnifique jardin arboré et clôturé. une cour commune vous amène sur une grange avec jardin clôturé et arboré et d'un garage avec son atelier pour stationner vos véhicules. Chauffage au fuel, tout à l'égout, proximité des commodités, Le village de Chavanges est situé entre les Lacs de Champagne. Travaux de rénovation énergétiques à prévoir : isolation des murs intérieurs, fenêtres simples vitrages et électricité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété atypique à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence des Lacs
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Agence des Lacs 27/08/2025 - mise à jour 30/09/2025
11
Maison, 99 m²

171 000 € 1 727 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 883 m²

Pel-et-Der (10500)

Située dans le charmant village de Pel-et-Der, au coeur de la Forêt d'Orient et à proximité des lacs, cette belle longère en pan de bois traditionnel a été entièrement rénovée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes, d'une chambre avec un point d'eau, d'une salle d'eau avec espace buanderie. A l'étage, une très grande chambre avec un WC et point d'eau séparés. Les combles peuvent être aménagés. La maison est chauffée avec un insert à bois, une pompe à chaleur réversible et des convecteurs électriques. Les fenêtres sont en double vitrages. Assainissement conforme. Le terrain de 1883 m² est clos avec une mare et un grand verger avec de nombreux arbres fruitiers. Une grange entièrement restaurée d'une superficie de 56m² au sol permet de stationner un bateau ou un camping car. Si vous recherchez une maison dans un cadre paisible sans travaux, cette longère vous attend. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

CYRIL GOUTTE - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par CYRIL GOUTTE - BSK Immobilier 27/11/2025
1
Maison, 245 m²

138 000 € 563 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 190 m²

Villenauxe-la-Grande (10370)

Villenauxe-la-Grande (10370) - murs de fond commercial sur deux niveaux d'environ 245 m² avec accès direct a la cave + parking occupés par un restaurant. Bail 3 6 9 en date du 1 février 2020 a échéance le 31 janvier 2029. Loyer annuel: 16800 euros HT HC payable mensuellement. La taxe foncière est supportée par le locataire. Cette annonce référence 221260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90940645600014. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 9000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mireille BENARD - 3G IMMO
(73 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Mireille BENARD - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
(73 avis)
9
Maison, 115 m²

99 500 € 865 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 253 m²

Les Riceys (10340)

3G IMMO vous propose aux RICEYS Hautes Rives, à proximité des commerces, à 2h15 de PARIS, autoroute A5, 45min de TROYES, dans la côte des Bar, vallée viticole, au coeur des vignobles de Champagne, dans un village de caractère, cette maison en pierre T4 de 115m2 offre un cadre charmant au coeur des vignobles de Champagne. Avec un salon séjour spacieux, une grande cuisine, trois chambres, une salle de douche très fonctionnelle et moderne, grenier au-dessus, elle promet un espace confortable sans travaux à prévoir. La présence d'une grange avec grenier et d'une cave en sous-sol ajoute du potentiel. De plus, sa proximité avec la rivière, les commerces et un parc verdoyant avec des jeux pour enfants en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un environnement calme et familial. Maison charmante typique du village ! A visiter absolument ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille BENARD inscrite au RSAC de TROYES n° 518 104 997 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE ARMANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par AGENCE ARMANCE IMMOBILIER 30/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Maison, 71 m²

39 000 € 549 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 300 m²

Ervy-le-Châtel (10130)

VALLEE ARMANCE VALLEE D'ARMANCE ERVY LE CHATEL BOURG TOUS COMMERCES TOUT A L'EGOUT MAISON ANCIENNE A RAFRAICHIR Grande cusine aménagée et équipée, séjour (poêle à bois), salle d'eu, WC, chambre Etage : 2 pièces et WC sanibroyeur Véranda accès jardin, remise, atelier. Puits Terrain clos de 300m² PRIX : 39 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAITRE JULIEN LAPIERRE
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par MAITRE JULIEN LAPIERRE 12/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
10
Maison, 83 m²

Prix en baisse 79 125 € 953 €/m²
Maison • 83 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 479 m²

Magnant (10110)

REFERENCE ANNONCE : 10063/1222 - A VENDRE sur la commune de MAGNANT (Aube), dans une cour commune, une maison d'habitation d'une superficie d'environ 80 m², comprenant : une cuisine, une chambre, un salon-salle à manger, une salle d'eau, un WC. Cave. L'étage d'environ 60 m² est à rénover en totalité et comprend actuellement : un palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un balcon. Une grange d'environ 56 m² et un verger complètent cette propriété. L'autoroute A5 se trouve à la sortie du village. Secteur proche du Lac de la Forêt d'Orient. REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 10063/1222 79 125 euros. 75 000 euros + Honoraires de négo. : 4 125 euros (soit 5,50% à la charge de l'acquéreur) Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AEB PROPERTIES
(86 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par AEB PROPERTIES 05/07/2025 - mise à jour 26/07/2025
(86 avis)
24
Maison, 275 m²

468 000 € 1 702 €/m²
Maison • 275 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 8 065 m²

La Vendue-Mignot (10800)

Propriété 275m² 4/5 chambres avec Parc et Dépendance Située en lisière de forêt de Chaource à 25min de Troyes et à proximité des vignobles de la Côte des Bars au Sud de la Champagne, cette Propriété de 275m² habitables offre un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée est entièrement ouvert sur l’extérieur. Entrée sur salon-séjour de 65m² avec insert, grande cuisine dinatoire, cellier, bureau, deux chambres dont une parentale avec dressing et salle de douche avec wc, buanderie et wc séparés. A l’étage, vaste palier en mezzanine, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, un dressing et wc séparés. Une Dépendance plus récente abrite deux garages, un atelier et une Cave à vin, ainsi qu’une très belle pièce climatisée à l’étage. Terrasses et superbe Parc arboré de + 8000m² parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis ! Spacieuse et lumineuse cette Maison dispose de pièces de vie de belles superficies et de belles prestations : derniers travaux de rénovation de qualité, chaudière gaz, volets roulants électriques, double vitrage, cheminée, nombreux rangements, portails électriques. Ses atouts : la Vue dégagée sur la Nature environnante, le calme et la dépendance. À 200ks de Paris par A5 (sortie à 10min), 25min de Troyes, et 15min de Chaource. A visiter avec votre agence AEB PROPERTIES - Anne-Emmanuel Bol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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