Vente maison 79 125 €

83 m²

6 pièces 6 p

1 chambre 1 ch

Magnant (10110)

REFERENCE ANNONCE : 10063/1222 - A VENDRE sur la commune de MAGNANT (Aube), dans une cour commune, une maison d'habitation d'une superficie d'environ 80 m², comprenant : une cuisine, une chambre, un salon-salle à manger, une salle d'eau, un WC. Cave.
L'étage d'environ 60 m² est à rénover en totalité et comprend actuellement : un palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un balcon.
Une grange d'environ 56 m² et un verger complètent cette propriété.
L'autoroute A5 se trouve à la sortie du village. Secteur proche du Lac de la Forêt d'Orient.
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 10063/1222
79 125 euros. 75 000 euros + Honoraires de négo. : 4 125 euros (soit 5,50% à la charge de l'acquéreur)
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 79 125 €

Prix au m² : 953 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 406 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2025.

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