Vente maison 99 500 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Riceys (10340)

3G IMMO vous propose aux RICEYS Hautes Rives, à proximité des commerces, à 2h15 de PARIS, autoroute A5, 45min de TROYES, dans la côte des Bar, vallée viticole, au coeur des vignobles de Champagne, dans un village de caractère, cette maison en pierre T4 de 115m2 offre un cadre charmant au coeur des vignobles de Champagne. Avec un salon séjour spacieux, une grande cuisine, trois chambres, une salle de douche très fonctionnelle et moderne, grenier au-dessus, elle promet un espace confortable sans travaux à prévoir. La présence d'une grange avec grenier et d'une cave en sous-sol ajoute du potentiel. De plus, sa proximité avec la rivière, les commerces et un parc verdoyant avec des jeux pour enfants en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un environnement calme et familial. Maison charmante typique du village ! A visiter absolument !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille BENARD inscrite au RSAC de TROYES n° 518 104 997
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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MIREILLE BENARD - 3G IMMO

73 avis clients

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