Vente maison 138 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-André-les-Vergers (10120)

iad France - Frederic VERNANCHET vous propose: Dans un secteur privilégié, à 10 minutes à pieds du centre de St André les Vergers et centre commercial, je vous propose cette maison de ville type année 30, idéale pour un premier achat. La véranda vous accueille, puis la jolie cuisine aménagée et équipée, un séjour et salon cocooning, une chambre, et une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie. Un terrain vous permet de profiter d'un extérieur et d'y stationner.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic VERNANCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414952168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 138 000 €

Prix au m² : 2 091 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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FREDERIC VERNANCHET - IAD

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