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PATRICIA MULLER IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par PATRICIA MULLER IMMOBILIER 12/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

268 000 € 1 218 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 888 m²

Laifour (08800)

Coup de coeur en exclusivité pour ce pavillon contemporain de standing situé sur la commune de Laifour. Vous rêvez d'un cocon contemporain sans passer par le tracas des travaux de construction, les délais interminables et sans la coordination des multiples corps de métier Bonne nouvelle : Ce pavillon récent d'environ 220m² aux prestations soignées est prêt à vous accueillir immédiatement !!! Dès le seuil franchi, vous serez séduit par les volumes généreux et l'organisation pensée pour le confort au quotidien ?Entrée spacieuse ?Salon/séjour, cuisine ouverte entièrement équipée ?Cellier, buanderie, dressing, bureau ?3 chambres, 2 SDB, WC indépendant ?Double garage Et ce n'est pas tout, mais je ne vais pas tout dévoiler Le tout érigé sur un beau terrain d'environ 1 888m² parfaitement aménagé ??Grande terrasse ??Aire de jeux ??Terrain de pétanques Tout a été bien pensé par les propriétaires pour le confort et les économies d'énergie Jetez un oeil sur le DPE exceptionnel A(41) A(1) ??Pompe à chaleur ??Chauffage au sol ??Ballon thermodynamique Son prix : 278 000€ Et pour le reste, venez découvrir sur place ce que les photos ne révèlent pas Pour tout renseignement : 06.31.37.83.18 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Allan GILMER - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Allan GILMER - iad 24/10/2025

(44 avis)

59 900 € 512 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gespunsart (08700)

iad France - Allan Gilmer vous propose: Maison de 117 m² à rénover – fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée donnant sur une pièce de vie principale, Une pièce passante à aménager selon vos besoins (salon, bureau, chambre…), Une pièce avec vitrine sur rue, équipée d’une douche PMR. Un coin cuisine, des WC séparés. À l’étage : Une grande chambre de 18 m², Une chambre passante de 13 m², Une troisième chambre de 14 m², Une salle de bain avec accès vers combles aménageables via un escalier. À l’extérieur : Une cour privative, dépendance attenante (espace de stockage et chaufferie), une terrasse semi-couverte, un coin jardin et une cave complètent l’ensemble. Côté technique : •Chaudière à condensation gaz récente (4 ans) •Double vitrage PVC •Volets roulants solaires et manuels •Poêle à bois tubé •Tout-à-l’égout Travaux à prévoir : rénovation complète (électricité, rafraîchissement, aménagements intérieurs…). Un potentiel évident pour qui souhaite redonner vie à cette maison de village au cOEur de Gespunsart. Un projet ? Des questions ? Je suis bien sûr disponible pour échanger, vous informer ou planifier un rendez-vous. Je peux aussi vous accompagner dans la partie financière et vous mettre en relation avec un partenaire courtier de confiance, afin de valider la faisabilité de votre projet dans les meilleures conditions. Les visites sont organisées uniquement une fois cette étape validée (banque ou courtier), afin de garantir un suivi sérieux et efficace pour tout le monde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Gilmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathieu Immobilier & Conseils

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Mathieu Immobilier & Conseils 21/11/2025

290 000 € 2 500 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 404 m²

Rethel (08300)

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose, en exclusivité, une maison individuelle, d'une surface habitable de 116m², au c½ur d'un quartier résidentiel paisible de la commune de Rethel. Construction de 2025, elle offre un cadre de vie contemporain et le confort recherché du plain-pied. L'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger lumineux d'environ 50 m² et d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse avec exposition traversante. La partie nuit, comprend trois chambres, des toilettes séparées ainsi qu'une salle de douche. Le bien dispose également d'une pièce type buanderie et d'un garage de 20m². Une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'un jardin d'environ 200m² complètent ce bien. Le bien bénéficie de la proximité immédiate des infrastructures et commodités de la ville de Rethel : écoles, collège, commerces, services de santé, équipements de loisirs et gare SNCF. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 Avril 2025 Consommation énergie primaire : C 170kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 76kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : A 5 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 ¤ et 2 020 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques, veuillez consulter le site Gé.

Elisabeth BRICHOT - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Elisabeth BRICHOT - iad 27/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(48 avis)

159 500 € 1 412 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 819 m²

Rocroi (08230)

iad France - Elisabeth Brichot vous propose: Pavillon individuel typique des années 1970 de 113m² sur sous sol complet, implanté sur une parcelle confortable de 3819m² . et idéalement situé dans la charmante ville de ROCROI, de toutes les commodités recherchées (écoles, banques, commerces, pôle de santé ...), proche de l'autoroute A 304 et de la BELGIQUE. Construite en 1974, cette maison se compose : d'une entrée indépendante, une cuisine équipée de 10 m2 (plaque induction, hotte, four, évier double) une pièce de vie de 34 m2 avec un accès direct sur la terrasse de 12m2 . une salle d'eau ,WC séparé, 1 chambre de 15m2 et 2 chambres de 12m2 dont une utilisée en Dressing actuellement . -À l'étage, un espace détente sous pente avec coin TV et bureau parfait pour le télétravail. -Garage en sous sol , coin buanderie ,stockage, atelier de bricolage. -Le vaste terrain offre un bel espace de vie extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement, jardin, espace détente, aire de jeux pour les enfants, sapinière dans le fond de la propriété. -Sa cour entièrement refaite récemment ,propre, stable, facile d'entretien et parfaite pour le stationnement Des travaux sont à prévoir pour finir de personnaliser cette maison à votre goût Prestations: DV 10 ans(nouvelle porte d'entrée prochainement) , chauffe eau neuf, Fibre, tout à l'égout, Portail, Pompe à chaleur, électricité refaite en partie il y a 4 ans TF 1095 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JUSTIMMO08

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 03/08/2025

Proposée par JUSTIMMO08 13/12/2024 - mise à jour 03/08/2025

139 000 € 1 376 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Damouzy (08090)

AU RDC : 1 entrée, 1 WC, 1 salle de douche de 4 m2, 1 salon et salle à manger de 15 m2, 1 cuisine aménagée de 16 m2 ouverte. AU 1 ER (côté cuisine) : 1 chambre de 16 m2, 1 espace chaufferie GAZ de 9 m2, 1 lingerie de 5 m2. AU 1 er (côté salon) : 2 chambres de 14 m2 et 17 m2. 1 grenier. 1 cave voutée. 1 cour de 30 m2. 1 grange de 115 m2 avec 1 porte électrique. Double vitrage PVC. DPE E 323 / E 62 PRIX : 139 000 euros (soit 135 000 euros net vendeur. Honoraires de 4 000 euros à la charges de l'acquéreur). AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS TEL 0662003356 (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire Lesgent - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Claire Lesgent - iad 25/03/2025 - mise à jour 22/10/2025

(11 avis)

172 000 € 1 323 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 978 m²

Rocquigny (08220)

iad France - Claire Lesgent vous propose: Située dans le village de Mainbresson, à seulement 5 minutes de Rocquigny (08) et de toutes commodités, cette charmante maison nichée en pleine nature offre un cadre de vie paisible où le calme et la beauté des paysages environnants vous accompagneront au quotidien. Cette maison vous séduira par ses beaux espaces, son agencement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: - Une entrée avec un couloir desservant une cuisine équipée avec un îlot central - Un vaste séjour de 40m2 doté d'un insert cheminée avec un accès direct sur un balcon terrasse et une vue imprenable sur les pâtures environnantes - Une chambre - Une salle de bain (avec douche et lavabo simple) - Un WC indépendant A l'étage: - Un couloir desservant 2 autres chambres - Un bureau et un dressing offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là! Vous pourrez bénéficier d'un sous-sol complet comprenant un garage de 39m2, une chaufferie et deux autres pièces, idéales pour le stockage. A l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse et d'un beau jardin, parfait pour des moments de détente en pleine nature! Informations supplémentaires: - Année de construction: 1978 - Plancher béton à l'étage - Toiture: ardoises naturelles - Mode de chauffage: fioul et insert bois - DV PVC - Assainissement conforme - Filtre compact - DPE D/ GES D - Taxe foncière: 770 euros/an Ne manquez pas cette opportunité de vivre en pleine nature, tout en étant proche des commodités! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAS OFFICE NOTARIAL CHARLEMAGNE

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par SAS OFFICE NOTARIAL CHARLEMAGNE 12/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

205 000 € 1 188 €/m²
Maison • 172,5 m² • 7 pièces • 4 chambres

Margut (08370)

Une maison individuelle à usage d'habitation comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, WC indépendant, une salle de bains avec douche, à l'étage, quatre chambres dont une avec un lavabo, une salle de bains, WC indépendant, un grenier au-dessus. Cave compartimentée. Deux garages. Une grange. Un terrain. Honoraires inclus de 7.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6660.00 € et 9040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JUSTIMMO08

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par JUSTIMMO08 10/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

184 000 € 968 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Nouzonville (08700)

Maison rénovée de 190 m2 sh ou immeuble avec 2 appartements possibles comprenant: AU RDC: Une entrée, une cuisine de 15.5 m2, un salon de 14 m2, une salle à manger de 20 m2, une chambre de 14 m2, une salle d'eau de 6 m2 avec une douche, un WC. A L'ETAGE: Un salon de 16 m2, une salle à manger de 18 m2, une cuisine de 22 m2 avec un espace repas, 2 chambres de 16 m2 et 20 m2, une salle d'eau de 5.5 m2 avec une douche et un WC. AU SOUS-SOL: Une buanderie chaufferie et 3 pièces. FENETRES DOUBLE VITRAGE BOIS, VOLETS METALLIQUES AU RDC CHAUFFAGE GAZ ( 2 chaudières indépendantes de 2023 et 2024) ET ELECTRIQUE. GRENIER 3 PIECES, GARAGE AVEC PORTE ELEC , JARDIN DE 70 M2 . TAXE FONCIERE DE 1500 euros DPE CLASSE ENERGIE D 239 / D 36 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690 euros et 5060 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX: 180 000 euros net vendeur, Honoraires de 4000 euros à la charge de l'acquéreur. Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: 06 61 44 15 06 (2.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réseau Dupont Expertise Immobilier

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

160 000 € 1 103 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces

Laifour (08800)

Envie d'espace, de nature et d'une vue imprenable ? Découvrez cette vaste maison familiale de 145m² habitables à Laifour, offrant un cadre de vie exceptionnel avec sa vue sur les collines environnantes. Idéale pour les grandes familles, elle propose 5 chambres spacieuses, dont une très pratique au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez de trois salles d'eau : deux salles de douche et une salle de bain complète. La maison est nichée sur un grand terrain de 2300m², parfait pour les activités extérieures, le jardinage ou simplement profiter de la tranquillité. Une véranda lumineuse de 20m², également avec vue, sera votre coin privilégié pour la détente. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un système de chauffage mixte fuel et poêle à pellets pour optimiser vos consommations, et de deux garages pour vos véhicules et rangements. Un rafraîchissement général du bien est à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser chaque espace à votre goût et de moderniser cette demeure pour en faire la maison de vos rêves. C'est une opportunité à Laifour pour une maison de cette taille avec un tel terrain et une vue aussi agréable. Contactez-nous sans tarder pour visiter et imaginer toutes les possibilités offertes par ce bien ! Bareck de chez Dupont Expertise et Immobilier au : 06/69/29/80/98 Mandat : 6386 Prix de vente FAI : 160 000€ honoraires vendeur La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5180.00 € et 7050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Bareck Bendaha Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793019852 RCP 62216628. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

SANDRINE CHRETIEN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SANDRINE CHRETIEN - BSK Immobilier 01/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

210 000 € 1 045 €/m²
Maison • 201 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 541 m²

Tournavaux (08800)

À vendre – Immeuble de 2 maisons à Tournavaux (08) Situé à Tournavaux, charmant village calme et verdoyant en pleine campagne dans la vallée de la Semoy, cet immeuble se compose de deux maisons mitoyennes : Maison 1 : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Maison 2 : séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau. Petit terrain entretenu Comble aménageable Très peu de charges Taxe foncière faible Un bien idéal pour un investisseur, une résidence principale avec location attenante, ou encore pour accueillir une grande famille. Environnement paisible, cadre de vie agréable, à proximité de la nature. Prix : 210 000 € Pour plus d'informations ou une visite, merci de me contacter. 6 43 05 40 59 Cette annonce référence 301093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CHRETIEN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 79037467200026. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JUSTIMMO08

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par JUSTIMMO08 02/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

135 000 € 818 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres

Renwez (08150)

AU RDC : 1 entrée de 17 M2, 1 lingerie de 8 m2, 1 remise de 26 m2, 1 espace chaufferie, 1 garage double de 22 m2. AU 1 ER : 1 palier et couloir, 1 cuisine aménagée de 17 m2, 1 salon et salle à manger de 47 m2 avec 1 balcon et 1 pôle à granulés, 1 WC, 1 salle de bain de 6,5 m2, 1 chambre de 13 m2. AU 2 ème : 1 chambre de 22 m2 avec 1 espace jeux de 27 m2, 1 chambre de 14 m2. 1 cave voutée de 21 m2. (pas de jardin) Double vitrage. Volets électriques et manuels. Chauffage Gaz et pôle à granulés. Taxe foncière de 875 euros. DPE : E 26 7 / D 45. VOIR LA VIDÉO : PRIX : 135 000 euros (soit 130 000 euros Net vendeur. Honoraires de 5 000 euros à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1470. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS 0662003356 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Allan GILMER - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Allan GILMER - iad 14/10/2025

(44 avis)

268 500 € 1 598 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nouzonville (08700)

iad France - Allan Gilmer vous propose: Performante, familiale et pleine de charme à révéler 168 m² habitables, du volume, un vrai potentiel et une belle structure saine ! Située dans un quartier calme de Nouzonville (08700), cette maison individuelle sur sous-sol complet attend sa prochaine famille. 168 m² / 5 chambres possibles / Garage 2 véhicules légers Prix : 268 500 € ⸻ Composition : Au rez-de-chaussée : •Une vaste entrée •Un salon et une salle à manger conviviale •Un espace bureau (ou chambre selon vos besoins) •Une cuisine aménagée •Des toilettes séparées avec lave-mains À l’étage : •Un grand palier •Quatre chambres •Une salle de bain avec baignoire, douche et coin buanderie •Des WC séparés Sous-sol complet : •Garage double •Chaufferie •Belle capacité de stockage Extérieur : •Jardin clos •Stationnement facile pour plusieurs véhicules •Pergola ⸻ Côté technique : •Menuiseries en double et triple vitrage PVC •Volets roulants électriques •Porte de garage et portail motorisés •Chaudière à pellets connectée et programmable (domotique) / auto-nettoyante •Toiture en ardoise naturelle •Raccordement au tout-à-l’égout •Taxe foncière : 2 650 € ⸻ Un excellent diagnostic énergétique ! DPE : C (consommation) / A (GES) Un résultat rare aujourd’hui, preuve d’une construction saine, performante et économe, parfaitement en phase avec les normes actuelles. ⸻ La maison nécessite un rafraîchissement général — un coup de modernité à lui redonner. Mais la base est solide, les volumes généreux, et l’ensemble offre une vraie opportunité de créer un superbe cocon familial. Contactez-moi pour plus d’informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Gilmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romain Fessard - iad

(118 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Romain Fessard - iad 17/10/2025

(118 avis)

330 000 € 1 642 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

La Francheville (08000)

iad France - Romain Fessard vous propose: Maison individuelle de 205 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 600 m², située en impasse dans un secteur calme et recherché, offrant une vue exceptionnelle sur les prairies. Construite en 2000, cette maison repose sur un sous-sol complet et séduit par ses volumes généreux et sa qualité d’entretien irréprochable. Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie de plus de 51 m², lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte et un accès direct à la terrasse et au jardin. Un dégagement dessert trois belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous profiterez d’une grande mezzanine d’environ 17 m² au sol, idéale pour une salle de jeux ou une chambre d’appoint, ainsi que de deux chambres supplémentaires de 12,5 m² et 21 m². L’étage comprend également une salle de bain avec WC. Prestations et confort : Menuiseries double vitrage PVC Volets roulants Système d’alarme complet avec détecteurs et contacts Centrale de stérilisation d’eau avec système UV Poêle à bois de moins de 10 ans Ballon d’eau chaude neuf Radiateurs à inertie sèche, faible consommation Assainissement tout-à-l’égout Consommations et charges : Électricité environ 120 euros par mois, factures à l’appui Bois environ 10 stères par an Taxe foncière 1540 euros par an Au sous-sol, vous trouverez une véritable cuisine d’été de 23 m², idéale pour les repas conviviaux, ainsi qu’un studio indépendant d’environ 23 m², parfait pour un adolescent, un invité ou pour une activité de location type Airbnb. Un garage double permet de stationner deux véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, d’un abri de jardin, d’une vue dégagée exceptionnelle et d’une petite piscine de 3x3 mètres. L’ensemble se situe dans une impasse paisible, dans un secteur rare et très recherché de La Francheville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabrina Copit - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Sabrina Copit - iad 29/10/2025

(13 avis)

177 500 € 1 614 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces

Launois-sur-Vence (08430)

iad France - Sabrina Copit vous propose: Bienvenue dans cette maison de caractère située à Launois-sur-Vence, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2010, cette propriété est un véritable bijou alliant confort moderne et charme traditionnel. Dans un écrin de verdure de 958 m², cette maison de 110 m² vous séduira par son architecture authentique et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un WC indépendant. La terrasse couverte attenante vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute sérénité. À l'étage, deux belles chambres vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. De plus, une mezzanine vous y attend pour laisser libre cours à vos envie. Le jardin arboré et fleuri sera le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour votre confort, un garage est à votre disposition, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif complètent les atouts de ce bien. Le chauffage individuel électrique et bois vous procurera un confort optimal en toute saison. Cette propriété, en excellent état général et ne nécessitant aucun travaux, est un véritable appel au refuge et à la quiétude. Offrez-vous le bonheur d'une vie sereine et épanouie dans cet havre de paix à Launois-sur-Vence. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Copit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 912042181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NAOS immobilier

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par NAOS immobilier 01/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

169 000 € 1 174 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 3 chambres

Bairon et ses environs
Le Chesne (08390)

À vendre, charmante maison individuelle située à Le Chêne, dans les Ardennes (08). Offrant une superficie d'environ 144 m² habitables, cette maison lumineuse et bien entretenue séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie calme et agréable. Caractéristiques principales : Cuisine vide salle à manger conviviale 3 chambres d'environ 11 m² chacune Grand salon de 41 m² à l'étage, idéal pour les moments en famille Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche Toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage Cheminée (non tubée) Chauffage au gaz - chaudière entretenue (env. 11 ans) Double vitrage sur toute la maison Terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil Garage avec porte sectionnelle Taxe foncière : 729 € A 40 Min de Rethel et 1H de Reims Maison agréable, sans vis-à-vis direct, offrant un excellent potentiel familial dans un environnement paisible. Localisation : Le Chêne (08) Prix : 175 000 € HAI Réf. 23782 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 110 € par an. Honoraires : 5 000 € TTC (2,94 %) inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jolène COLLET - 06 78 97 03 99 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 2025AC00029 / 911307601 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jolène COLLET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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