Vente maison 268 000 €

220 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Laifour (08800)

Coup de coeur en exclusivité pour ce pavillon contemporain de standing situé sur la commune de Laifour.
Vous rêvez d'un cocon contemporain sans passer par le tracas des travaux de construction, les délais interminables et sans la coordination des multiples corps de métier
Bonne nouvelle : Ce pavillon récent d'environ 220m² aux prestations soignées est prêt à vous accueillir immédiatement !!!
Dès le seuil franchi, vous serez séduit par les volumes généreux et l'organisation pensée pour le confort au quotidien
?Entrée spacieuse
?Salon/séjour, cuisine ouverte entièrement équipée
?Cellier, buanderie, dressing, bureau
?3 chambres, 2 SDB, WC indépendant
?Double garage
Et ce n'est pas tout, mais je ne vais pas tout dévoiler
Le tout érigé sur un beau terrain d'environ 1 888m² parfaitement aménagé
??Grande terrasse
??Aire de jeux
??Terrain de pétanques
Tout a été bien pensé par les propriétaires pour le confort et les économies d'énergie
Jetez un oeil sur le DPE exceptionnel A(41) A(1)
??Pompe à chaleur
??Chauffage au sol
??Ballon thermodynamique
Son prix : 278 000€
Et pour le reste, venez découvrir sur place ce que les photos ne révèlent pas
Pour tout renseignement : 06.31.37.83.18
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 268 000 €

Prix au m² : 1 218 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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PATRICIA MULLER IMMOBILIER

Siren : 403946320

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