Vente maison 184 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Nouzonville (08700)

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968 €/m²
1 Garage

JUSTIMMO08

06 62 00 33 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison rénovée de 190 m2 sh ou immeuble avec 2 appartements possibles comprenant: AU RDC: Une entrée, une cuisine de 15.5 m2, un salon de 14 m2, une salle à manger de 20 m2, une chambre de 14 m2, une salle d'eau de 6 m2 avec une douche, un WC. A L'ETAGE: Un salon de 16 m2, une salle à manger de 18 m2, une cuisine de 22 m2 avec un espace repas, 2 chambres de 16 m2 et 20 m2, une salle d'eau de 5.5 m2 avec une douche et un WC. AU SOUS-SOL: Une buanderie chaufferie et 3 pièces. FENETRES DOUBLE VITRAGE BOIS, VOLETS METALLIQUES AU RDC CHAUFFAGE GAZ ( 2 chaudières indépendantes de 2023 et 2024) ET ELECTRIQUE. GRENIER 3 PIECES, GARAGE AVEC PORTE ELEC , JARDIN DE 70 M2 . TAXE FONCIERE DE 1500 euros DPE CLASSE ENERGIE D 239 / D 36 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690 euros et 5060 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX: 180 000 euros net vendeur, Honoraires de 4000 euros à la charge de l'acquéreur. Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: 06 61 44 15 06 (2.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 740 - Réf Superimmo : ANVXZ1GQ8

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Caractérisques

Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 968 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,22% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 70 m²	1 Garage
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 690 € / an

Maximum : 5 060 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 2,6%

184 000 €

10 juillet 2025

189 000 €

Localisation

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JUSTIMMO08

Siren : 798837308 - N° de carte professionnelle : CPI 0801 2016 000 015 161