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Vente maison 172 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Rocquigny (08220)
130 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Rocquigny (08220)
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- 1 323 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Claire Lesgent vous propose: Située dans le village de Mainbresson, à seulement 5 minutes de Rocquigny (08) et de toutes commodités, cette charmante maison nichée en pleine nature offre un cadre de vie paisible où le calme et la beauté des paysages environnants vous accompagneront au quotidien.
Cette maison vous séduira par ses beaux espaces, son agencement fonctionnel et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez:
- Une entrée avec un couloir desservant une cuisine équipée avec un îlot central
- Un vaste séjour de 40m2 doté d'un insert cheminée avec un accès direct sur un balcon terrasse et une vue imprenable sur les pâtures environnantes
- Une chambre
- Une salle de bain (avec douche et lavabo simple)
- Un WC indépendant
A l'étage:
- Un couloir desservant 2 autres chambres
- Un bureau et un dressing offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là!
Vous pourrez bénéficier d'un sous-sol complet comprenant un garage de 39m2, une chaufferie et deux autres pièces, idéales pour le stockage.
A l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse et d'un beau jardin, parfait pour des moments de détente en pleine nature!
Informations supplémentaires:
- Année de construction: 1978
- Plancher béton à l'étage
- Toiture: ardoises naturelles
- Mode de chauffage: fioul et insert bois
- DV PVC
- Assainissement conforme - Filtre compact
- DPE D/ GES D
- Taxe foncière: 770 euros/an
Ne manquez pas cette opportunité de vivre en pleine nature, tout en étant proche des commodités!
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/03/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 1723763 - Réf Superimmo : ANVXY5UFS
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Prix de vente : 172 000 €  | Prix au m² : 1 323 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 978 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1978 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 40 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 250 € / an
Maximum :
3 120 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2025.
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