Vente maison 160 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

Laifour (08800)

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1 103 €/m²
Exclusivité

Réseau Dupont Expertise Immobilier

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Description

Envie d'espace, de nature et d'une vue imprenable ? Découvrez cette vaste maison familiale de 145m² habitables à Laifour, offrant un cadre de vie exceptionnel avec sa vue sur les collines environnantes.
Idéale pour les grandes familles, elle propose 5 chambres spacieuses, dont une très pratique au rez-de-chaussée.
Vous bénéficierez de trois salles d'eau : deux salles de douche et une salle de bain complète.
La maison est nichée sur un grand terrain de 2300m², parfait pour les activités extérieures, le jardinage ou simplement profiter de la tranquillité.
Une véranda lumineuse de 20m², également avec vue, sera votre coin privilégié pour la détente.
Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un système de chauffage mixte fuel et poêle à pellets pour optimiser vos consommations, et de deux garages pour vos véhicules et rangements.
Un rafraîchissement général du bien est à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser chaque espace à votre goût et de moderniser cette demeure pour en faire la maison de vos rêves.
C'est une opportunité à Laifour pour une maison de cette taille avec un tel terrain et une vue aussi agréable.
Contactez-nous sans tarder pour visiter et imaginer toutes les possibilités offertes par ce bien !
Bareck de chez Dupont Expertise et Immobilier au : 06/69/29/80/98
Mandat : 6386
Prix de vente FAI : 160 000€ honoraires vendeur
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5180.00 € et 7050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Bareck Bendaha
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793019852
RCP 62216628.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Publiée le 22/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 6386-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXZ42SJ

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 103 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

366 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 180 € / an

Maximum : 7 050 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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Historique des prix

3 novembre 2025

Baisse de 9,1%

160 000 €

22 juillet 2025

176 000 €

Localisation

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