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Vente maison 177 500 €
110 m²
3 pièces
3 p
Launois-sur-Vence (08430)
110 m²
3 pièces
3 p
Launois-sur-Vence (08430)
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- 1 614 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sabrina Copit vous propose: Bienvenue dans cette maison de caractère située à Launois-sur-Vence, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2010, cette propriété est un véritable bijou alliant confort moderne et charme traditionnel.
Dans un écrin de verdure de 958 m², cette maison de 110 m² vous séduira par son architecture authentique et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un WC indépendant. La terrasse couverte attenante vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute sérénité.
À l'étage, deux belles chambres vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. De plus, une mezzanine vous y attend pour laisser libre cours à vos envie.
Le jardin arboré et fleuri sera le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Pour votre confort, un garage est à votre disposition, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif complètent les atouts de ce bien. Le chauffage individuel électrique et bois vous procurera un confort optimal en toute saison.
Cette propriété, en excellent état général et ne nécessitant aucun travaux, est un véritable appel au refuge et à la quiétude.
Offrez-vous le bonheur d'une vie sereine et épanouie dans cet havre de paix à Launois-sur-Vence. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Copit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 912042181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/10/2025 -
Réf. agence : 1878007 - Réf Superimmo : ANVXZRUTF
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| Prix de vente : 177 500 € | Prix au m² : 1 614 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 3 pièces | Année de construction : 2010 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2025.
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