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Ad hoc immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Ad hoc immobilier 28/11/2025

299 900 € 1 999 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Olivet (45160)

Maison OLIVET-SUD - 150 m² - 5 Chambres - Sous-sol - Dépendances Découvrez cette maison pleine de charme, construite en 1980, offrant une surface habitable de 150 m² et un terrain de 1000 m². Cette propriété, située à OLIVET en zone non inondable, vous invite à imaginer un projet de rénovation pour créer un havre de paix et de tranquillité. Avec ses 5 chambres spacieuses dont une suite au rez-de-chaussée, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC indépendants, cette maison est idéale pour une grande famille. La cuisine est ouverte sur le séjour de 45 m² doté d'ne cheminée et avec un accès à une véranda chauffée de 13m2 pour profiter toute l'année. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Une dépendance de 40m2 complète ce bien édifié sur une parcelle de 1000m2. Bus à 500 mètres. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ad hoc immobilier : Christophe AGUILAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2016AC00144

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Mohamed Meloula - iad

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Mohamed Meloula - iad 04/12/2025

265 000 € 1 606 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 925 m²

Bourges (18000)

iad France - Mohamed Meloula vous propose: Superbe Maison Familiale de 165 m² sur Parcelle de 925 m² – Bourges Située dans un secteur calme de Bourges (Asnières-lès-Bourges), cette maison individuelle de 2003, très bien entretenue, offre un cadre de vie spacieux et agréable. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, ainsi qu’une salle d'eau et un WC séparé. À l’étage, trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. L’ensemble permet d’organiser un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. Un garage complète la maison, offrant des possibilités de rangement supplémentaires, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et soigneusement entretenu, ainsi que d’un espace idéal pour les moments conviviaux et les journées ensoleillées. Grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, la maison bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété allie espace, confort et tranquillité dans un environnement agréable à Bourges, idéale pour accueillir une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Meloula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 893654160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien PONROY - ikami

(15 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Sébastien PONROY - ikami 06/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

(15 avis)

195 000 € 1 060 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 761 m²

Menetou-sur-Nahon (36210)

Laissez-vous séduire par cette superbe longère nichée sur un terrain arboré en bord de rivière, dans un environnement naturel d’exception. Chaque recoin de cette propriété évoque le calme, l’espace et l’authenticité d’un lieu pensé pour vivre pleinement. La longère principale propose un grand salon séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, un couloir desservant une chambre, une salle d’eau et des WC. Une chaufferie complète le niveau. À l’étage, deux très belles chambres, dont une avec dressing, pour répondre aux besoins de confort et d’intimité. Un studio indépendant avec son propre accès vient enrichir l’ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou pour une activité annexe. Il se compose d’un salon séjour, d’une cuisine, de deux chambres dont une petite pour enfants et d’une salle d’eau avec WC. Le terrain est tout simplement magnifique. Arboré avec soin, il offre un cadre de vie rare, prolongé par un accès privatif à la rivière. Une belle grange avec une superbe charpente et un abri de jardin en dur viennent compléter ce bien. Un puits, témoin du charme ancien de la propriété, ajoute au cachet de l’ensemble. Pour en savoir plus contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy. Organisons ensemble votre visite de cette propriété pleine de caractère - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gildas Le Bohec - iad

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Gildas Le Bohec - iad 17/05/2025 - mise à jour 06/10/2025

495 000 € 3 536 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

iad France - Gildas Le Bohec vous propose: Visite virtuelle disponible ! Située à Saint-Cyr-sur-Loire, quartier Périgourd, cette maison individuelle d’environ 140 m2 vous offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Construite en 2008, elle est en excellent état et saura vous séduire par sa situation géographique et ses atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour d’environ 40 m2, une cuisine ouverte entièrement équipée, avec arrière cuisine, deux chambres, salle de bain et wc. Les pièces de vie s'ouvrent sur d’agréables terrasses donnant sur la piscine chauffée (8x4m) et le jardin arboré d’arbres fruitiers et sans vis à vis . À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing et un wc . Une pièce supplémentaire, prévue pour recevoir une deuxième salle de bain, est à aménager à votre goût. Pour les véhicules, un garage et trois places de parking sont à disposition. Les équipements de cette maison sont complets avec la fibre optique, un système d’alarme et un poêle récent à granulés pour toute la maison qui permet une facture d’électricité mesurée. Arrêt de bus fil bleu à quelques mètres de la maison. École maternelle et primaire à moins de cinq minutes à pied. Collège, centre commercial et stade également à proximité à pied ou en vélo. Proche des axes routiers (périphérique) sans les nuisances. Une commune qui propose de nombreux loisirs à deux pas.Des ballades possibles à deux minutes… la ville à la campagne en un seul lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gildas Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948165212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 19/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

88 500 € 714 €/m²
Maison • 124 m² • Sous compromis • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 737 m²

Blet (18350)

Maison de plain-pied dans charmant village avec commerces de proximité et école située à 12 min de Dun-sur-Auron, 18 min d'Avord et 32 min de Bourges. Longère de 124 m2 habitable avec grenier améneageable de 83 m2 surface potentiel de 207 m2 et grange sur terrain de 737 m2- Elle se compose d'une grande entrée de 20 m2 qui dessert un spacieux salon séjour de 31 m2 avec cheminée ouverte. Une cuisine séparée équipée donne accès à une terrasse de 41 m2 entièrement dallée. Concernant les couchages la maison comprend 3 chambres de 11 m2 chacune et une quatrième chambre de 13 m2. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé avec lave-main. Coté extérieur, vous apprécierez la grange de 41 m2 avec possibilité de rentré un camping-car, petite cave aménagée de 7 m2 et deux local de 5 m2 chacun servant de bûcher et de rangement. Pour du rangement supplémentaire ou éventuellement un agrandissement de la maison, trois greniers de 21 m2, 40 m2 et 22 m2 accèssible depuis l'extérieur. Terrain clos sur la partie arrière de la maison et cour gravillonée devant la maison pour rentrer votre véhicule. Traitements des eaux par fosse septique. Venez vite découvrir cette maison située à moins de 3 h de Paris-Sud. Référence annonce no7331. Pour plus de renseignements contacter Mélanie Génermont - 06.52.76.76.37 - No RSAC : 887985836 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Nestenn Tours Nord Saint Cyr

(196 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nestenn Tours Nord Saint Cyr 16/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

(196 avis)

628 000 € 3 925 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 045 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Située dans le quartier de la Ménardière dans un environnement calme et résidentiel de Saint Cyr sur Loire, cette belle maison construite en 2005 offre 160m² habitables plus une véranda d'environ 15m² entièrement vitrée sur une parcelle close et arborée de 1045m². Vous serez séduit dès l'entrée par un hall spacieux avec placard intégré, une pièce de vie d'environ 52m² comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine ouverte le tout baignée de lumière grâce à ses 4 baies vitrées. Une véranda attenante prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée se compose également d'un dégagement desservant une première chambre, un WC indépendant, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. A l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, un espace de rangement, un second WC indépendant, et une salle de bains. Un grenier de 27m² peut encore être aménagé selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire...). Le terrain, joliment arboré et entièrement clos, est un véritable havre de paix avec sa piscine, son spa, son robot tondeuse et un cabanon de jardin. Les + : volumes généreux, 5 chambres, belle luminosité, confort. Un bien rare à découvrir sans tarder ! (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maryvonne HESLOIN - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Maryvonne HESLOIN - iad 27/06/2025 - mise à jour 18/09/2025

(34 avis)

488 000 € 3 389 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Chartres (28000)

iad France - Maryvonne Hesloin vous propose: CHARTRES À deux pas du centre ville et de sa gare, venez découvrir le charme et le cachet de cette maison bourgeoise de 1830 nichée dans un cadre verdoyant en bord de rivière. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC. Au premier étage : un palier dessert deux chambres, un bureau, un cabinet de toilette et un WC. Au dernier étage : trois chambres supplémentaires et un dressing. En complément : cave, buanderie, atelier, garage ouvert, bûcher, petite dépendance. Le tout sur un terrain clos et arboré de 900 m². Beaux volumes, authenticité, cadre privilégié : un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par LE VILLAGE IMMOBILIER 04/12/2025

840 000 € 1 922 €/m²
Maison • 437 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 26 701 m²

Sainte-Montaine (18700)

Nous vous proposons un véritable havre de paix niché en plein coeur de la Sologne, à quelques minutes seulement d'Aubigny-sur-Nère, charmante cité médiévale réputée pour son cadre authentique. Cette demeure de caractère, soigneusement restaurée, développe près de 437 m² habitables sur trois niveaux. Elle se dresse fièrement au coeur d'un parc clos et arboré de près de 3 hectares, offrant un cadre de vie intime, calme et préservé. Au rez-de-chaussée, un hall majestueux dessert de grandes pièces de réception baignées de lumière. L'étage, accessible par un somptueux escalier, mène à une mezzanine puis à six chambres, toutes bénéficiant d'un point d'eau à proximité. Le niveau rez-de-jardin abrite quant à lui une entrée avec placards, une salle de billard, une chambre avec salle de bains privative, ainsi que divers espaces techniques. Une maison de gardien indépendante complète l'ensemble : elle comprend un grand séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et un WC à l'étage. Un atelier attenant vient parfaire ce logement. Le gardien actuellement en place occupe cette maison et assure l'entretien régulier de la propriété. Enfin, le domaine s'enrichit de prestations haut de gamme : une splendide piscine 12x6, plusieurs garages, un atelier, une cave et de nombreuses dépendances, apportant tout le confort nécessaire à une propriété de ce standing. Un bien rare sur le marché, alliant charme, volumes, prestations et tranquillité. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet de réceptions ou d'accueil de prestige, cette propriété incarne l'élégance et l'authenticité dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour en saisir toute la beauté ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Le Village Immobilier au 02.48 .58 .84 .60. Visite virtuelle : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Solution.immo 17/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

(25 avis)

315 000 € 1 933 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres

Ternay (41800)

À seulement 10 minutes de Montoire-sur-le-Loir, nichée au coeur du bourg tout en étant à l'abri des regards, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité, sa rénovation de qualité et son atmosphère paisible. Surface habitable 200 m2 env. Dès l'arrivée, le charme opère : un terrain joliment paysagé, arboré de haies aux essences variées, une allée en dalles d'ardoise et une élégante terrasse en travertin créent un cadre accueillant , bucolique et soigné. L'intérieur, ravissant et parfaitement pensé, développe 7 pièces dont 4 chambres confortables. Chaque espace a été rénové avec goût, mêlant le charme de l'ancien à un confort contemporain. au dessus du salon/sam de 50 m2 deux pièces nichées sous le toit sont reliées à une passerelle . Cocooning !! Entièrement restaurée et entretenue, cette demeure offre aussi un atout rare : la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants, idéal pour créer un gîte touristique ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un bien rare dans un environnement calme, avec une vraie intimité malgré sa situation en coeur de village. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour développer une activité d'accueil. Chauffage gaz récent et poêle à bois pour les longues soirées d hiver . Coup de coeur assuré !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304

Christine HALLOUIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Christine HALLOUIN - Propriétés-privées.com 01/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

476 500 € 1 684 €/m²
Maison • 283 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Gervais-la-Forêt (41350)

Enorme potentiel pour cet ensemble immobilier situé à Saint Gervais La Foret , quartier recherché et tranquille . Très grande maison avec dépendances et nombreuses possibilités Idéal pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie , investir dans l immobilier ou à lancer un projet professionnel . Plusieurs logements possibles La maison principale offre un potentiel immense pour des aménagements personnalisés . Elle comprend : Une pièce de vie d environ 40m2 , 4 chambres , salle d eau , wc ; à l étage une piéce de 29m2 et un grenier . Au sous sol : un salle de réception d environ 60m2 , une salle de billard , une buanderie , une cuisine et une cave . Le bâtiment annexe est un ancien atelier d artisan , qui fait 130m2 au sol sur 3 niveaux et un grand garage d environ 60m2 , qui laisse la possibilité de créer plusieurs logements Possibilités de garer plusieurs véhicules et de rentrer des camions ou camping cars - Idèal collectionneurs de voitures Il existe 2 accès indépendants qui permettent de diviser la propriété et faire 2 lots PRIX : 476500 euros honoraires d un montant de 16500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 460 000 euros hors honoraires DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5970 euros et 8150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 404779- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

MGN Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par MGN Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 09/11/2025

264 600 € 1 242 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 843 m²

Thivars (28630)

MGN immobilier vous propose à 5 minutes du centre Leclerc à Barjouville, 10 minutes de Chartres, pavillon de 213 m² avec 4 chambres sur sous sol situé dans Thivars proche des commerces et école comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée insert, couloir desservant une chambre, salle d'eau, WC séparé. Etage : Vaste palier, 2 chambres et un WC. Sous-sol aménagée idéal pour profession libéral, artisan ou commerçant comprenant une pièce de vie, chambre, salle d'eau, WC séparé et chaufferie. Garage avec plusieurs annexes sur terrain clos et arboré de 843m² (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839292489 - CHARTRES.

Jeremy MERIE - BL Agents immobiliers

(58 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Jeremy MERIE - BL Agents immobiliers 30/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

(58 avis)

310 000 € 2 672 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 551 m²

Barjouville (28630)

Découvrez cette charmante maison située au c½ur de Barjouville. Avec ses 116 m² d'espace habitable, cette propriété offre le confort dont vous avez toujours rêvé. Cette maison spacieuse se compose de quatre chambres, dont deux se trouvent au rez-de-chaussée, parfait pour ceux qui privilégient l'accessibilité. Les deux salles d'eau modernes assurent une praticité au quotidien pour toute la famille. Vous apprécierez le salon convivial agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre sur un espace de vie lumineux qui promet de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux bureaux, une solution parfaite pour le télétravail ou pour aménager un espace de lecture. La localisation est un véritable atout. Située à proximité de la zone commerciale de Barjouville, vous accédez facilement aux commerces et services nécessaires. De plus, une école se trouve à quelques pas, une commodité précieuse pour les familles. Contactez-moi pour plus d'informations et laissez-vous séduire par cette belle opportunité immobilière. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Jeremy MERIE au 07 50 47 82 41. N° RSAC : 895 286 565 CHARTRES

Nicolas PRIOUX - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Nicolas PRIOUX - Propriétés-privées.com 28/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(5 avis)

233 000 € 1 339 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 136 m²

Herbault (41190)

Cette maison propose 174 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol total et un espace extérieur entièrement clos. Rez-de-chaussée : Un salon et une salle à manger Une cuisine indépendante Deux chambres et un bureau Salle de douche Toilettes Vaste véranda lumineuse Sous-sol : Deux chambres avec salle d'eau et toilettes indépendantes Buanderie Un garage pour un véhicule accès direct à la maison Un atelier Une cave Jardin entièrement clos très bien entretenu + Petite dépendance Les plus: - Double vitrage avec volet roulant électriques - Isolation par l'extérieur, du plancher et des combles - VMC double flux - Ouverture du portail et du garage électrique Contactez moi pour une visite ! Nouvelles photos et visite virtuelle 3D à partir du 29/10/2025 Prix : 233 000 euros Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.91 % TTC du prix du bien hors honoraires 13 000 euros Prix hors honoraires : 220 000 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 DPE C - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 590 et 2 190 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426892. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Sophie FRIEH - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Sophie FRIEH - Capifrance 31/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(28 avis)

599 000 € 3 840 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 177 m²

Tours (37000)

Idéalement située à deux pas des Halles, cette belle maison d'environ 111 m² s'accompagne d'un studio indépendant actuellement loué en meublé à une étudiante. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et rare à Tours. La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une salle à manger, une cuisine tout équipée donnant directement sur une terrasse et un jardin clos, à l'abri des regards. Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, un WC indépendant et un vaste séjour de plus de 30 m2 baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin complètent ce niveau. A l'étage, deux espaces nuits distincts: - un premier comprenant deux chambres et une salle d'eau, idéal pour les enfants - un second formant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Toutes les chambres bénéficient d'une belle luminosité. Un sous-sol complet abrite la buanderie, l'espace technique et un espace de stockage. Le studio indépendant d'environ 40 m² au sol dispose de sa propre entrée et comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Il est loué à 540 € dont 10€ de charges. Photos sur demande. Un bien rare offrant le charme d'une maison familiale et le confort d'un revenu locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf.928418

CAROLINE COLIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par CAROLINE COLIN - BSK Immobilier 12/11/2025

318 000 € 2 504 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 062 m²

Briarres-sur-Essonne (45390)

À Briarres-sur-Essonne – Maison familiale avec terrain paysagé et rivière À 5 min de Puiseaux À seulement quelques minutes de Puiseaux cette charmante maison familiale vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, en bordure de l'Essonne. Implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé d'environ 4 070 m², elle offre à ses habitants un environnement rare, propice au repos et à la détente. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale composée d'un salon et d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, deux WC indépendants et une buanderie. Le tout est édifié sur un sous-sol total compartimenté, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, la terrasse carrelée de 73 m², partiellement couverte, domine le jardin et invite à la détente en toute saison. Vous profiterez également d'une piscine semi-enterrée de 21 m², d'un chalet de jardin de 21 m², d'un potager, d'arbres fruitiers, et de la rivière de l'Essonne au fond du terrain — un véritable coin de paradis situé 1h de Paris – 20 min de l'A6 – 10 min du RER D Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à pellets, de radiateurs performants et de panneaux photovoltaïques, lui permettant d'afficher une bonne performance énergétique. Une maison où il fait bon vivre, combinant esprit campagne et praticité, à proximité des grands axes et des transports. Venez découvrir sans tarder ce lieu unique, où calme et nature s'accordent au quotidien. Cette annonce référence 310828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE COLIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87940418400019. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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