Vente maison 488 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chartres (28000)

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3 389 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Maryvonne HESLOIN - iad

34 avis

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Description

iad France - Maryvonne Hesloin vous propose: CHARTRES À deux pas du centre ville et de sa gare, venez découvrir le charme et le cachet de cette maison bourgeoise de 1830 nichée dans un cadre verdoyant en bord de rivière.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC.
Au premier étage : un palier dessert deux chambres, un bureau, un cabinet de toilette et un WC.
Au dernier étage : trois chambres supplémentaires et un dressing.
En complément : cave, buanderie, atelier, garage ouvert, bûcher, petite dépendance. Le tout sur un terrain clos et arboré de 900 m².
Beaux volumes, authenticité, cadre privilégié : un bien rare à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 1794289 - Réf Superimmo : ANVXYWS95

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Caractérisques

Prix de vente : 488 000 €	Prix au m² : 3 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	Année de construction : 1830
Chauffage au gaz (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 590 € / an

Maximum : 4 920 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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