Acheter une maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

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54 annonces
Nestenn Olivet
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par Nestenn Olivet 28/11/2025
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Maison, 214 m²

Prix en baisse 339 900 € 1 588 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Découvrez cette magnifique maison de 214 m² située à Saint Jean de la Ruelle, à vendre pour 339900 euros. Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 5 chambres, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi que les 2 salles de bain et 1 salle d'eau, parfaites pour le quotidien. La maison est au calme et dispose d'un chauffage au gaz de ville, garantissant une chaleur agréable en hiver. Le terrain de 700 m² vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un garage double et 4 places de parking, ainsi qu'une cave pour vos rangements. Une terrasse vous permettra de vous détendre en plein air. Construite en 1900, cette maison bénéficie d'un assainissement tout à l'égout et est équipée d'une alarme pour votre sécurité. De plus, la connexion ADSL et la fibre optique sont possibles, vous garantissant un accès à Internet rapide. Située à proximité de l'École élémentaire Jules-Lenormand, cette maison est parfaite pour les familles. Vous trouverez également de nombreux commerces, boulangeries, pharmacies et restaurants à quelques pas. Les parcs environnants offrent des espaces verts pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence NESTENN Olivet pour organiser une visite. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Fabienne TORCOL - SAFTI
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 28/09/2025
Proposée par Fabienne TORCOL - SAFTI 23/08/2025 - mise à jour 28/09/2025
9
Maison, 92 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 054 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Maisonmitoyenne d'une surface de 92m2 sur un terrain de 210m2. Le bien se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée récente ( 1 an ), un toilette. A l'étage palier desservant trois chambres, une salle de bains, un toilette. Garage, petite dépendance, terrasse. Chauffage gaz, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne TORCOL, Tél. : 0614122997, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527 592 257 - SAFTI – TORCOL Fabienne, Conseiller indépendant

Imhotep La Chapelle St Mesmin
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 06/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
11
Maison, 69 m²

Prix en baisse 143 500 € 2 080 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

À Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied mitoyenne d'un seul côté. Elle offre une surface habitable de 69 m², comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² ,idéale pour vos moments en famille ou entre amis, une cuisine indépendante de 6.50m², deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Le terrain de 400 m² permet de profiter pleinement des extérieurs, avec une terrasse et un espace barbecue pour des instants conviviaux. Un grand garage de 30 m² ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, permettant d'y créer un intérieur à votre image. Proche des écoles, commerces et transports ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 10566

Imhotep La Chapelle St Mesmin
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 25/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 107 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 673 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 216 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Située dans le quartier pavillonnaire de Saint-Jean-de-la-Ruelle, cette maison offre de vastes espaces et de nombreuses opportunités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, de deux chambres et d'un WC. À l'étage, on trouve un séjour traversant qui mène à un balcon, une cuisine semi-ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Il y a un jardin avec une terrasse carrelée et un garage. Les points forts de cette maison : elle possède une pompe à chaleur et l'isolation par l'extérieur a été réalisée en 2023. Référence agence : 10572

Jargeau Immobilier
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Jargeau Immobilier 04/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Maison, 99,1 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 99,1 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 202 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Sous compromis : * Exclusivité ** SAINT JEAN DE LA RUELLE Venez visiter cette maison mitoyenne, composée de 4 pièces principale, d'une superficie de 99 m2 et comprenant : Au rez de chaussée : une entrée, un dégagement avec placard, 1 chambre. Au 1er étage : palier desservant un séjour avec une cheminée insert, une cuisine séparée aménagée/équipée, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand garage, atelier, chaufferie (60 m2) et terrain clos de 202 m2. Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage gaz de ville. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par Immo + 23/12/2024 - mise à jour 14/08/2025
10
Maison, 105 m²

Prix en baisse 236 000 € 2 248 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 742 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Venez découvrir cette charmante maison indépendante sur sous-sol complet située à seulement quelques minutes du centre ville d'ORLEANS. Elle se compose d'un sous-sol comprenant une partie garage, une grande buanderie, une cave. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et véranda, deux belles chambres, une salle d'eau. A l'étage, une grande chambre avec placards, salle d'eau avec WC et un bureau. Une parcelle de 742 m² complète ce bien. La maison a été isolée par l'extérieur et la chaudière gaz est très récente pour réaliser des économies d'énergie ! Nous restons à votre disposition pour vous faire découvrir votre futur chez vous ! Référence agence : 3677

DIRSON LUIS BECKER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par DIRSON LUIS BECKER - BSK Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
15
Maison, 106 m²

250 000 € 2 358 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

À VENDRE – Maison familiale avec jardin à S/t Jean de la Ruelle Confort moderne, espace et tranquillité à deux pas du centre-ville d'Orléans Située dans un quartier paisible et recherché, cette charmante maison de 106 m² environ vous offre un cadre de vie idéal, alliant fonctionnalité, luminosité et nature. Caractéristiques principales : Surface habitable : 106 m² environ Pièces : 3 chambres spacieuses + 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Salon : lumineux avec poêle à bois au design contemporain Cuisine : moderne, ouverte et entièrement équipée Salle de bains avec WC Garage + annexe de 30 m² environ (atelier, rangement ou potentiel studio) Terrain arboré : 422 m², entièrement clos Terrasse ensoleillée avec son barbecue integré, donnant sur un jardin verdoyan Les atouts : Maison bien entretenue, aucuns travaux à prévoir Ambiance chaleureuse et moderne Proximité des écoles, commerces, transports et accès rapide au centre-ville Quartier calme, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Cette annonce référence 306789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIRSON LUIS BECKER (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53463518000027. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Durand-Montouché
Annonce mise à jour le 13/09/2025
Proposée par Durand-Montouché 13/09/2025
10
Maison, 160 m²

Prix en baisse 339 000 € 2 119 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

quartier Charles Beauhaire à 5 kms du centre d'Orleans venez visiter cette maison de de 160m² habitables vous trouverez une belle pièces de vie de 50m² avec cheminée une spacieuse cuisine de 16m² , une salle de bains et toilette A l'étage : une mezzanine distribuant quatre chambres une salle d'eau, un wc plus grand grenier aménageable dépendances : une cave et un garage double une cours et un jardin avec terrasse . la maison est proche des accès routiers des bus et des supers marché classe énergie : B chauffage pompe à chaleur récente https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Arc Immobilier Orléans
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Arc Immobilier Orléans 04/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
9
Maison, 144,24 m²

Prix en baisse 294 000 € 2 038 €/m²
Maison • 144,24 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 003 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Envie d'espace, de verdure et d'un endroit où créer de beaux souvenirs ? Cette grande maison familiale située à Saint-Jean-de-la-Ruelle pourrait bien être votre futur cocon! Installée sur un terrain arboré de 1000 m², elle offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie : 5 chambres, un bureau pour travailler ou étudier au calme, une cuisine indépendante, et surtout un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour les moments de partage en famille. Construite sur un sous-sol complet, elle offre aussi de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement (atelier, salle de jeux, buanderie, etc.). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c'est aussi une belle opportunité de réaménager les lieux à votre image et d'y insuffler votre style. ? Située dans un quartier calme, proche des commodités, écoles et transports, cette maison a tout pour plaire à ceux qui rêvent d'un cadre de vie serein, tout en restant proche de la ville. ? **Ce qu'on aime :** ? L'espace pour toute la famille ? Le terrain, parfait pour les enfants ou les barbecues d'été ? La luminosité du séjour ? Le sous-sol complet ? Le potentiel à exploiter pour créer un vrai lieu de vie à votre goût Une maison à visiter sans tarder, coup de coeur familial garanti ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISONS PELICAN 45
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MAISONS PELICAN 45 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 100 m²

248 000 € 2 480 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

LES MAISONS PELICAN vous propose, dans le cadre d'un programme de construction ' maison + terrain' cette magnifique maison ENTIEREMENT PERSONNALISABLE et MODIFIABLE d'une surface de 100 m² comprenant: AU REZ DE CHAUSSÉE : Une belle entrée Une grande pièce à vivre salon + séjour Une jolie cuisine avec son accès au cellier et garage Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Un WC séparé Un garage 2 chambres 11 m2 Une salle de bain avec baignoire Prestations de qualité : * Chaudière hybride ou PAC * Maison en BIO'BRIC * Volets roulants électriques SOMFY * Carrelage 60*60 * Menuiserie BI couleur Maison conforme à la réglementation thermique et bioclimatique RE 2020. Photos non contractuelles. Projet de construction neuve à st jean de la ruelle(45), sur un terrain de 500m² entièrement viabilisé, idéalement situé, proche des commodités. Ce terrain est proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité; Le coût de ce projet comprend la construction (y compris l'assurance dommage-ouvrage), le terrain (sous réserve de disponibilité)frais de raccordements et hors décoration intérieure et aménagements extérieurs. Donnez 2 ailes à vos rêves ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 ORLEANS DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par TEAM INFINITY 10/09/2025 - mise à jour 20/09/2025
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Maison, 114,79 m²

294 000 € 2 561 €/m²
Maison • 114,79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 347 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

ARC Immobilier by KW vous propose une charmante maison individuelle de 114 m² habitables, située dans une rue calme d’un quartier résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités. Vous profiterez d’un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports. La maison offre une belle entrée lumineuse, un spacieux séjour de 40 m², idéal pour les moments en famille, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d’eau et une chambre, permettant une vie de plain-pied, très appréciable au quotidien. À l’étage, un palier desservant deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée, moderne et élégante. Le sous-sol total est un véritable atout. Il comprend une cave, une buanderie, un atelier et un garage équipé d’une porte motorisée. Cet espace offre de nombreuses possibilités : rangements, bricolage, stationnement ou aménagement complémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain de 347 m², entièrement clos, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.. Cette maison dispose de nombreux atouts supplémentaires : volets roulants électriques, possibilité de vie de plain-pied, salle de bains récente, et porte de garage motorisée. Côté commodités, la localisation est idéale : le centre commercial Auchan se trouve à 6 minutes en voiture, un arrêt de bus de la ligne 54 est à seulement 3 minutes à pied, et les lignes 3 et 43 sont accessibles en 6 minutes. Écoles et services sont également à proximité. N'attendez plus pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TERRES VAL DE LOIRE
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par TERRES VAL DE LOIRE 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 85 m²

231 500 € 2 724 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • Ter. 583 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Maison de plain-pied - 3 pièces - 85m² ne ratez pas cette maison individuelle de 3 pièces à saint-jean-de-la-ruelle ( quartier grand ouest) ! dans un quartier résidentiel calme de saint-jean-de-la-ruelle, découvrez cette maison individuelle récente, construite en 2018, offrant 85 m² habitables sur une parcelle de 583 m². sans mitoyenneté, elle garantit tranquillité et intimité à ses futurs occupants. cette maison de plain-pied se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et wc, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés. les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour vos futurs projets (chambres, bureau, espace de loisirs.). À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 583 m², idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. caractéristiques techniques : construction récente (2018) sur vide sanitaire très bonne isolation thermique dpe : b menuiseries pvc double vitrage avec moustiquaires, stores intérieurs et volets roulants électriques. chauffage principal par poêle à granulés, complété par une pompe à chaleur et des radiateurs à inertie, programmables dans chaque pièce localisation : quartier résidentiel recherché, proche des commerces, écoles et transports un bien rare avec de belles prestations et un réel potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! -

MADELEINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par MADELEINE IMMOBILIER 22/05/2025 - mise à jour 10/07/2025
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 294 000 € 2 100 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 347 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

SAINT JEAN DE LA RUELLE, MADELEINE, CHARME D'ANTAN POUR CETTE CHARMANTE MAISON DE 1900 D'ENVIRON 140 M2. Maison familiale de 6 pièces principales avec carrelages d'époque, poutres, traversante Est/Ouest et disposant de grands volumes. Emplacement privilégié à quelques minutes du tram, commerces, Loire, hyper centre, écoles. Le RDC offre: une entrée, un bel espace de vie (salon/salle à manger) de 34 m2 avec cheminée insert, une cuisine A/E à l'ancienne, une vaste chambre aménagée dans l'ancien garage, un WC, une petite salle de douche. Le 1er étage se compose d'un palier distribuant une salle de bain, une chambre ouverte sur un bureau (possibilité de faire une chambre), d'un second palier avec deux vastes chambres et un WC. Au 2ème étage, un immense grenier non amménagé. Atouts de cette maison: joli jardin intime derrière celle ci permettant de profiter des beaux jours, une terrasse, une véranda, un parking extérieur devant la maison. Cette dernière nécessite toutefois à l'intérieur, des travaux non négligeables de remise au goût du jour. DPE: F(réalisé selon la nouvelle méthode). Coût annuel d'énergie entre 3850€ et 5220€. Prix HAI: 294 000 €. Honoraires charge acquéreurs de 5 % TTC. Très beau potentiel pour cette propriété, venez la découvrir, vous en jugerez par vous même !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr; Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 -

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par TeamFi 03/01/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 88 m²

182 000 € 2 068 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Maison de ville en pierre 89m2 située à St jean de la Ruelle. Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 5 minutes en voiture des tramways. Plusieurs crèches, collèges, restaurants, et médecins généralistes sont également à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard sous l'escalier, une cuisine récente équipée au gaz et un salon/séjour lumineux. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC. La maison comprend également un grenier, une cave. Elle dispose d'un grand garage avec porte électrique (possibilité de mettre une voiture et moto). Le bien est muni d'une chaudière au gaz, les menuiseries sont en PVC double vitrages. John AVERLANT 0662930848 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Jonathan AVERLANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 562 166. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

IMMODREAM
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par IMMODREAM 14/08/2025 - mise à jour 25/10/2025
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Maison, 76 m²

Prix en baisse 154 900 € 2 038 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Idéal investisseur ou primo accédant. Venez découvrir cette maison à rénover de 76m² habitable. Elle se compose d'une entrée vous donnant accès au séjour/salle à manger lumineux de 24m², à la cuisine et au W.C individuel. L'étage se compose de trois chambres, dont 2 avec placard, et d'une salle d'eau avec W.C. Un garage complète la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 315m². Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Vous trouverez des idées de projection et d'aménagement en défilant les photos. À proximité des transports en commun, de la tangentielle, de l'accès à l'autoroute, des commerces et des écoles. Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller via les coordonnées se trouvant en dernière photo de l'annonce. Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Damien LERICOLAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP SEGAP LLOYD'S