Vente maison 339 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

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2 119 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

Durand-Montouché

1215 avis

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Description

quartier Charles Beauhaire à 5 kms du centre d'Orleans venez visiter cette maison de de 160m² habitables vous trouverez une belle pièces de vie de 50m² avec cheminée une spacieuse cuisine de 16m² , une salle de bains et toilette A l'étage : une mezzanine distribuant quatre chambres une salle d'eau, un wc plus grand grenier aménageable dépendances : une cave et un garage double une cours et un jardin avec terrasse . la maison est proche des accès routiers des bus et des supers marché classe énergie : B chauffage pompe à chaleur récente https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Maj le 13/09/2025 - Réf. agence : 5276A - Réf Superimmo : ANVX6U1NE

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 119 € / m²
Taxe foncière : 2 299 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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Historique des prix

15 avril 2025

Baisse de 1,2%

339 000 €

22 janvier 2025

343 000 €

Localisation

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DURAND-MONTOUCHÉ

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