Vente maison 154 900 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Idéal investisseur ou primo accédant.
Venez découvrir cette maison à rénover de 76m² habitable.
Elle se compose d'une entrée vous donnant accès au séjour/salle à manger lumineux de 24m², à la cuisine et au W.C individuel.
L'étage se compose de trois chambres, dont 2 avec placard, et d'une salle d'eau avec W.C.
Un garage complète la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 315m².
Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.
Vous trouverez des idées de projection et d'aménagement en défilant les photos.
À proximité des transports en commun, de la tangentielle, de l'accès à l'autoroute, des commerces et des écoles.
Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller via les coordonnées se trouvant en dernière photo de l'annonce.
Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMODREAM : Damien LERICOLAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP SEGAP LLOYD'S

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Prix de vente : 154 900 €

Prix au m² : 2 038 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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