Acheter une maison à Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par De Maistre immobilier 13/04/2024

169 600 € 744 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • Ter. 9 726 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

Je m'appelle ? Esquisse.... et ce nom n'a pas été choisi par hasard... J'ai vécu mille vies avant de venir à vous... A partir de 1920, j'ai été l'inspiration de Henri Navarre ( peintre sculpteur ) .. génie reconnu encore aujourd'hui, puis mes portes se sont ouvertes à la famille Cebrian.. encore une famille d'artiste. Joachim a pris soin de moi en dessinant des jardins merveilleux aimant les oeuvres singulières je suis dévenue sous ses mains une pièce unique.. Après le décès de Joachim, on m'a oublié.. sous la végétation oppressante je me suis endormie... jusqu'à ce que deux jeunes hommes poussent mes portes et fassent à nouveau rentrer la lumière... Ils ont été courageux car je n'étais pas dans mes habits de lumière !!! ils ont peu à peu découvert mes charmes et mes failles... Mais ils ont dû décider par manque de temps, et avec beaucoup de difficultés émotionnelles de transmettre le flambeau.. Alors oui, j'ai besoin que l'on me regarde avec les yeux de l'amour, que l'on panse mes plaies... et que je puisse à nouveau briller pour redevenir la fierté de mon propriétaire... Amoureux?? passionnés, artistes, paysagistes? ( presque 1 hectare) ?souhaitant vivre une vie unique dans un endroit unique... ne detournez pas le regard.. Car j'ai encore milles secrets à vous reveler?... Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Proprietes-privees.com - Catherine PESERICO

Annonce publiée le 16/03/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Catherine PESERICO 16/03/2024

168 480 € 1 959 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 608 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

45730 - SAINT BENOIT SUR LOIRE - Catherine PESERICO vous présente une maison dans son état d'origine, sans rénovations, offrant aux acheteurs la possibilité de la restaurer selon leurs goûts et besoins. : Constituée d'une cuisine, d'un séjour salon , 1 salle de douches, WC , 3 chambres, dépendance, le tout sur un terrain de 1608m² dont 751m² environ constructible. Budget : 168480 euros Honoraire d'agence réduit inclus à la charge de l'acquéreur (6480 euros) soit 162.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PESERICO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 015-000898 Mandat réf : 356732. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ,ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine PESERICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443 133 061 - .

De Maistre immobilier

Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par De Maistre immobilier 22/01/2024 - mise à jour 04/02/2024

241 500 € 1 689 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 633 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

Au calme de la campagne de saint Benoit Sur Loire, Cette maison sera un havre de paix. Erigée sur 2600 m² de terrain elle offre de très beaux volumes pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 52 m², avec une chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant. Le palier de l'étage dessert 3 chambres de belles tailles et un bureau. Sur le même étage, on découvre une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un double garage et une chaufferie complètent le bien. Aucun travaux à prévoir pour cette maison qui est dotée du tout à l'égout, menuiseries PVC, chauffage au gaz de ville. Diagnostics électriques et gaz aucun défaut. Classement énergétique C. Juste à poser les valises... Un bien rare à Saint Benoit sur Loire Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €.

iad FRANCE - Ali Kucuk

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Ali Kucuk 08/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

188 999 € 2 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 211 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : Nouveau! Maison rénovée sur sous-sol complet. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! VIE DE PLAIN PIED ! Édifiée sur un terrain de 1 211 m2 environ relié au tout à l'égout. Vous serez séduit par son emplacement proche du centre-ville à pied. Cette maison saine se compose: - AU RDC : Une entrée desservant un grand salon / séjour lumineux avec accès balcon avant, une cuisine neuve ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douche, un WC. - AU SOUS-SOL ( accès intérieur et extérieur ) : Un grand garage, une grande pièce pour stockage /atelier, une chaufferie avec un point d'eau. + Abri de jardin, coin bûcher, une serre. Extérieur : Grand jardin arrière, terrasse, emplacement de parking pour plusieurs voitures à l'avant. Terrain clos. Les + : Volets roulants électriques, double vitrage PVC, belle exposition, faible taxe foncière, électricité refaite à neuf. Le jardin sera entretenu pour la vente ! Vous l'aurez compris, ce bien est à visiter sans tarder! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Proprietes-privees.com - Catherine PESERICO

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Catherine PESERICO 17/04/2024

270 400 € 2 064 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

45630 - ST BENOIT SUR LOIRE- Catherine PESERICO vous présente une maison rénovée avec goût (restauration à terminer ) . Ce bien vous offre : entrée, 1 cuisine aménagée et équipée, SDBD,WC, pièce à vivre, 3 chambres, dépendance, le tout sur un terrain de 5129m² . Budget : 270400 euros Honoraire d'agence réduit inclus à la charge de l'acquéreur (10400 euros) soit 260.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PESERICO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 015-000898 Mandat réf : 361929. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ,ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine PESERICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443 133 061 - .

iad FRANCE - Mathieu Guillet

Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 28/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Mathieu Guillet 12/02/2024 - mise à jour 28/02/2024

130 000 € 1 733 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

iad France - Mathieu Guillet (06 28 64 20 03) vous propose : Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 75m2 environ sur un terrain clos sans vis a vis offre intimité et confort. A seulement 5min a pied du centre ville et à quelques pas des rives de la Loire, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Caractéristiques: 2 chambres Sejour de 24m2 environ Étage aménageable 87m2 environ habitable Garage pour un véhicule Cette maison offre un espace de vie conviviale et fonctionnel Vous l'aurez compris ce bien ne restera pas longtemps sur le marché, à visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Guillet EI (ID 72741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Ali Kucuk

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Ali Kucuk 08/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

147 500 € 1 735 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 184 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : SOUS OFFRE ! NOUVEAU ! Très rare sur le secteur ! Aucun travaux à prévoir ! Pour les amoureux de l'atypique, des poutres apparentes, de l'ancien modernisé avec sa pierre apparente ce bien vous attend pour une visite! Vous trouverez toutes les commodités boulangerie, pharmacie, boucherie, magasin de proximité... A 1H30 de Paris par Autoroute et à 35 minute d'ORLEANS. Ce bien vous offre la double possibilité d'utilisation en maison principale ou utilisation en gîte prestation de qualité : Maison rénovée entièrement sur une parcelle de 184 m2 environ comprenant: - AU RDC : Entrée dans une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine optimisée équipée et aménagée récente, une buanderie / cellier, un salon / séjour, un WC séparé. - A L'ETAGE : Un palier desservant 2 chambres dont une avec salle de bain + douche italienne avec WC. - EXTERIEUR : Terrain clos paysagé, portail motorisée, une terrasse, un carport, un cabanon, LES + : Matériaux de qualité, faible taxe foncière, faible consommation, PVC double vitrage, présence de la fibre. Système de chauffage : Pompe à chaleur AIR / AIR + Poêle à bois. Beaucoup de charme et de nombreuses possibilités d'aménagement pour cette ensemble. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Sevdé KUCUK

Annonce publiée le 04/07/2023 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Sevdé KUCUK 04/07/2023 - mise à jour 27/03/2024

249 500 € 3 119 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 205 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : Rare sur le secteur : Coup de cOEur assuré pour cet ensemble immobilier situé à Saint Benoît Sur Loire proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, centre ville...). Édifiée sur un terrain clos de 1 205 m2 environ relié au tout à l'égout, aucun vis à vis. Vous serez séduit par sa pierre apparente et son esprit cocooning. Cet ensemble se compose : - Maison d'habitation principale de plain pied: Une entrée sur un couloir desservant un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Un escalier qui donne accès à un grenier aménageable avec déjà des ouvertures et menuiseries pour concevoir tout projet habitable supplémentaire. Grande terrasse carrelée avec accès à une cave voûtée. - 3 Dépendances : Beau potentiel après travaux + combles aménageables avec accès extérieur. - Autre dépendance : Grange + Atelier + Grand abris. Extérieur : Grand jardin arboré et paysagé, emplacement de parking pour plusieurs voitures. Beaucoup de charme et de nombreuses possibilités d'aménagement pour cet ensemble. Location touristique possible. Bien rare, idéal investisseur ou grande famille désirant acquérir un grand logement. À une quarantaine de kilomètres d’Orléans, sur le parcours de « la Loire à vélo », Saint-Benoît-sur-Loire est dans le périmètre classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. La cité ligérienne de plus de 1 400 ans est intimement liée à l’histoire de son abbaye. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Sevdé KUCUK

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Sevdé KUCUK 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

188 700 € 2 301 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 158 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : NOUVEAU ! Un bien d'exception au passé chargé d'Histoire située au cOEur de SAINT BENOIT SUR LOIRE ! Vous trouverez dans un rayon de 100 mètres, boulangerie, pharmacie, boucherie... A 1H30 de Paris par Autoroute et à 35 minute d'ORLEANS. Près de toutes commodités. Ce bien vous offre la double possibilité d'utilisation en maison principale ou utilisation en gîte prestation de qualité : Maison rénovée entièrement sur une parcelle de 158m2 environ comprenant: - AU RDC : Une entrée, un salon / séjour, une cuisine optimisée, équipée et aménagée, une chambre avec placard, une douche italienne, WC. - A L'ETAGE : Un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau douche avec WC. - EXTERIEUR : Terrain clos, porte d'accès + portail, une terrasse, jardin. LES + : Clim réversible, la localisation, matériaux de qualité, l'exposition, faible taxe foncière, faible consommation, tout à l'égout. Pour les amoureux de l'atypique, des poutres apparentes, de l'ancien modernisé ce bien vous attend pour une visite! Beaucoup de charme et de nombreuses possibilités d'aménagement pour ce bien ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Sevdé KUCUK

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Sevdé KUCUK 19/03/2024 - mise à jour 15/04/2024

121 500 € 1 813 €/m²
Maison • 67 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 009 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : SOUS OFFRE ! NOUVEAU ! Idéalement située à Saint Benoît Sur Loire ! Proche de toutes commodités. Idéal pour divers profils d'acheteurs ( premier achat / investissement ou même pour une profession libérale grâces à ses espaces polyvalents ) Venez découvrir cette maison de plain-pied édifiée sur un terrain de 1009 m2 environ comprenant : Une entrée donnant sur un spacieux salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de chambre d'ami, 2 chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bains, un WC séparé. Profitez également d'une véranda de 10m2 environ avec accès extérieur et intérieur, un cellier / point d'eau attenant à un garage et à la véranda. - A L'EXTÉRIEUR : Accès sur les deux côtés de la maison, cour avant avec accès garage, terrasse avant et arrière. Un jardin entièrement clos et paysagé avec point d'eau présent, un cabanon de rangement. Accès portail motorisé. Les points forts : Construction saine, isolation des combles, présence de la fibre, PVC double vitrage, volet roulant électrique porte garage, toiture entretenue, maison fonctionnelle, plein SUD, place de stationnement pour plusieurs véhicules à l'avant. Système de chauffage : Radiateurs électriques + cheminée Coup de cOEur assuré ! Ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité ! Possibilité de bénéficier de l'aide de l'État pour les rénovations énergétiques. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, fond de commerce / pro, contactez Mme Kucuk votre conseillère en Immobilier du Loiret - ESTIMATION GRATUITE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Agence Tigy

(311 avis)

Annonce publiée le 13/04/2023 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par L'Agence Tigy 13/04/2023 - mise à jour 18/04/2024

(311 avis)

451 500 € 1 574 €/m²
Maison • 286,9 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 040 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

A vendre maison de charme sur la commune de Saint-Benoit-sur-Loire situation idéale pour les balades en bord de Loire à 1H30 de Paris, comprenant une cuisine entièrement équipée, un cellier et une salle de bains, une salle de billard et bibliothèque, un étage avec accès par le garage à finir d'aménager, un vestibule donnant sur une chambre avec une salle de bains, un grand séjour avec cheminée. A l'étage, quatre chambres avec deux accès différents, une salle d'eau. Un garage avec un étage à aménagé. une cave. Une grange et un atelier. Le tout sur un terrain arboré et clos de 5040 m² Contactez L'AGENCE au 02.38.58.10.79 pour plus de renseignements La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Sevdé KUCUK

Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Sevdé KUCUK 21/01/2024 - mise à jour 12/04/2024

126 500 € 342 €/m²
Maison • 370 m² • 3 pièces • Ter. 247 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : NOUVEAU ! UN BIEN D'EXCEPTION ! Située dans un secteur recherché, une bâtisse du XIIe siècle avec un potentiel exceptionnel au coeur du centre de SAINT BENOÎT SUR LOIRE. À une quarantaine de kilomètres d’Orléans, sur le parcours de « la Loire à vélo », Saint-Benoît-sur-Loire est dans le périmètre classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Vous trouverez dans un rayon de 100 mètres, boulangerie, pharmacie, boucherie... A 1H30 de Paris par Autoroute. Près de toutes les commodités. Cette bâtisse de 370m2 environ déclarée avec 100m2 environ au sol, est répartie sur 3 niveaux selon votre convenance, offrant une opportunité unique de possibilité d'utilisation en maison principale ou utilisation en gîte. Le bien dispose de 3 entrées séparées si division du bien. Extérieur : Jardin + porte d'accès rue piétonne centre-ville + un puits. * Possibilité d'exprimer une demande de protection au titre des «Monuments historiques» ( l'Etat participe financièrement à la restauration ). Un bien d'exception chargé d'histoire vous attend. Beaucoup de charme avec sa pierre apparente et de nombreuses possibilités d'aménagement pour ce bien. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 0 et classe CLIMAT G indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Sevdé KUCUK

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Sevdé KUCUK 06/02/2024 - mise à jour 27/03/2024

391 500 € 979 €/m²
Maison • 400 m² • 16 pièces • 10 chambres • Ter. 9 193 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : NOUVEAU ! Ensemble immobilier de rapport / lot de 4 maisons avec cour intérieur + jardin. A 1H30 de Paris par Autoroute et à 35 minute d'ORLEANS. Près de toutes commodités. Idéal investisseur ou personne souhaitant acquérir logement principal et investissement locatif ou location gîte. Corps de ferme divisé en 4 logements avec 400m² environ au total sur une parcelle de 9 193m² environ. Idéalement situé sur SAINT BENOÎT SUR LOIRE. Maison 1 : 96 m² environ loué 700 euros / 3 chambres Maison 2 : 88 m² environ loué 617,76 euros / 2 chambres Maison 3 : 88 m² environ loué 703,77 euros / 3 chambres Maison 4 : 128 m² environ à rénover non loué / 2 chambres Les + : 4 compteurs individuels + 4 fosses séparés + 7 garages + isolation extérieur réalisé + Menuiseries double vitrage + Fibre. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LGM Immobilier

Annonce publiée le 04/08/2023 - mise à jour 28/02/2024

Proposée par LGM Immobilier 04/08/2023 - mise à jour 28/02/2024

364 500 € 1 719 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 940 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

Bruce Dupuy vous présente: A Saint Benoît sur Loire, cette magnifique demeure des années 70 dévoilant ses secrets au cœur d'un cadre paisible avec son école, ses commerces et son site historique. Sur un vaste terrain de 2940 m2, cette propriété offre une expérience de vie généreuse répartie sur trois niveaux, idéale pour une grande famille. Les 212 m2 de surface habitable révèlent une distribution soigneusement pensée. Constituer d’un sous-sol surélever, découvrez un garage spacieux, une chaufferie, une cave, un atelier, deux pièces polyvalentes habitables, une salle d'eau et un toilette séparé. Le rez-de-jardin invite à la convivialité avec une cuisine équipée, un séjour lumineux doté d'une cheminée, deux chambres à coucher, une salle de bains, et un bureau offrant un accès au deuxième étage. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un toilette séparé et un palier créent un espace intime. Les extérieurs offrent un balcon, une terrasse de 37 m2, un garage annexe et un vaste espace de stationnement. Ajoutez à cela un abri de jardin, un abri bois, un puit, et un système d'arrosage automatique, complétant ainsi ce tableau idyllique. Une opportunité unique pour vivre dans l'harmonie de la nature, avec tout le confort à portée de main. Équipements : chauffage au gaz, climatisation réversible, double vitrage. 2h de Paris et 40 minutes d'Orléans, Gien et Montargis Prix net vendeur :355 500 euros Honoraires charge vendeur 9000 euros DPE: C GES: C. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dupuy Bruce EI enregistrée au tribunal de commerce de D'orléans sous le numéro RSAC 921 434 072 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2260€ et 3130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9128

iad FRANCE - Birsen Türksoy

Annonce publiée le 01/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Birsen Türksoy 01/02/2024