Vente maison 390 000 €

286,9 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

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1 359 €/m²

L'Agence de Tigy

361 avis

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Description

A vendre maison de charme sur la commune de Saint-Benoit-sur-Loire situation idéale pour les balades en bord de Loire à 1H30 de Paris, comprenant une cuisine entièrement équipée, un cellier et une salle de bains, une salle de billard et bibliothèque, un étage avec accès par le garage à finir d'aménager, un vestibule donnant sur une chambre avec une salle de bains, un grand séjour avec cheminée. A l'étage, quatre chambres avec deux accès différents, une salle d'eau. Un garage avec un étage à aménagé. une cave. Une grange et un atelier. Le tout sur un terrain arboré et clos de 5040 m² Contactez L'AGENCE au 02.38.58.10.79 pour plus de renseignements. La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine Gouedard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 20/07/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 2034 - Réf Superimmo : ANVXZ3S92

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 359 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

286,9 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 040 m²	1 cave
1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 700 € / an

Maximum : 5 060 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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