Acheter une maison à Saint-Martin-d'Abbat (45110)

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10 annonces
Sylvie DAUPTAIN - Capifrance
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Sylvie DAUPTAIN - Capifrance 13/06/2025 - mise à jour 16/06/2025
Nouveau 29
Maison, 105 m²

190 000 € 1 810 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 498 m²

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

Exclusivité : je vous propose à la vente cette maison contemporaine de 104,55 m² (130 m² au sol), située à proximité du bourg de Saint-Martin-d'Abbat. La maison offre au rez-de-chaussée, de plain-pied : un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte à aménager, une chambre avec vue sur les champs, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le premier étage est composé de deux grandes chambres avec fenêtre et velux, d'une salle d'eau avec WC, et d'un dressing. Toutes les pièces ont été repeintes, un nouveau carrelage agrémente le séjour et la cuisine. Une terrasse, un grand garage et une bergerie de 20 m² complètent le bien. La maison est construite sur une parcelle de 911 m² ; elle est vendue avec un jardin de 587 m² de l'autre côté de la petite route. La toiture et les murs sont isolés, les fenêtres et les portes d'entrée sont en double vitrage. Le DPE en E s'explique par la chaudière au fuel. Située en pleine nature, elle reste proche des services essentiels : école, supermarché, boulangerie et transport scolaire à 4 kms. La commune de Châteauneuf-sur-Loire, située à quelques minutes, offre toutes les commodités : cabinet médical, établissements scolaires, commerces, équipements sportifs... Orléans est accessible en 30 minutes par la tangentielle, facilement accessible depuis la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 572 836 - Greffe de CRETEIL) Sylvie DAUPTAIN Entrepreneur Individuel 06 98 00 21 60 - Réf.910718 Afficher plus

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Jamal Essalhi - iad
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Jamal Essalhi - iad 15/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
20
Maison, 134 m²

268 000 € 2 000 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • Ter. 684 m²

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

iad France - Jamal Essalhi vous propose: NOUVEAU ! MAISON DE PLAIN PIED AVEC PISCINE !! Très belle maison située à Saint Martin d'Abbat. Cette maison bénéficie d’une localisation idéale, dans un quartier très calme, offrant un accès rapide à la tangentielle (5minutes), aux écoles, aux commerces et aux transports en commun et située à 25 minutes de l'agglomération d'Orleans. Elle offre un accès à pied à divers commerces de proximité, répondant ainsi à tous les besoins quotidiens. D'une surface de 134 m2, ce bien est édifié sur une parcelle de 684 m2 et se compose : - d'une belle entrée spacieuse qui mène à un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour agréable, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée moderne semi ouverte ainsi qu'une buanderie. Une magnifique véranda totalement chauffée / climatisée et équipée de volants roulants vient parfaire cet espace de vie et offre une très belle vue et un accès direct au jardin. - un couloir dessert trois chambres bien agencées, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasques / sèche serviette et des WC séparés. - Un garage attenant A l'extérieur, laissez vous séduire par un très beau jardin clos. Vous pourrez profiter pleinement des espaces extérieurs avec une terrasse idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Une piscine chauffée complète cette maison et vous permettra de profiter des belles soirées d'été en famille. *Système de chauffage : gaz avec radiateurs. Tout à l'égout, Vmc simple flux, double vitrage. . Les + de cette maison : - Aucun travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises ! - Secteur calme et recherché - Un véritable coup de cOEur assuré ! N’attendez plus pour visiter cette maison. Contactez-moi pour obtenir plus de détails ou planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jamal Essalhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 899931778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Delphine VENON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/06/2025
Proposée par Delphine VENON - Propriétés-privées.com 14/06/2025
Nouveau 15
Maison, 212 m²

399 000 € 1 882 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 001 m²

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Saint Martin d'Abbat une maison récente de plain pied avec 5 chambres + bureau à 2 pas des écoles et du centre bourg comprenant au rdc : Pièce de vie de 75 m² comprenant séjour, salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, wc, salle de bains avec wc suspendu, 3 chambres + 1 suite parentale avec salle d'eau attenante - A l'étage : Mezzanine avec espace bureau, chambre, salle d'eau, wc. Garage attenant, terrasse avec piscine pour enfants. L'ensemble sur un terrain de 996 m² environ - Menuiseries pvc et alu à galandage - Chauffage au sol en rdc et clim réversible à l'étage. Budget : 399 000 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°404878. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Delphine VENON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/06/2025
Proposée par Delphine VENON - Propriétés-privées.com 10/06/2025
9
Maison, 156 m²

239 300 € 1 534 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 100 m²

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

Delphine VENON vous présente à Saint Martin d'Abbat une maison sur sous-sol proche du centre bourg et des écoles comprenant au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : Palier, 2 chambres de 18 et 22 m² , Wc et lavabo - Dressing - Grenier à aménager de 18 m² - Au sous-sol : garage, atelier, buanderie. cave. Terrasse et terrain de 2100 m² environ - Double vitrage PVC - Budget : 239 300 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 229 500 euros hors honoraires - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°390217 . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 05/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
12
Maison, 143 m²

165 000 € 1 154 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 615 m²

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

Vous cherchez une maison au calme, avec de l'espace et du potentiel ? Cette maison de plain-pied de 80 m², située à proximité du bourg de Saint-Martin-d'Abbat, pourrait bien vous séduire. Nichée dans un environnement paisible, elle reste proche des services essentiels : école, supermarché, boulangerie et transport scolaire sur place. Et pour encore plus de commodités, Châteauneuf-sur-Loire est à seulement quelques minutes : médecins, commerces, équipements sportifs et culturels… tout y est ! Orléans est également accessible en 30 minutes, idéal pour les trajets domicile-travail ou les sorties en ville. La maison offre une cuisine indépendante, un séjour lumineux, 2 chambres (3 chambres possibles de plain pied) et une belle terrasse sans vis à vis ainsi qu'un sous-sol total. Les combles, entièrement aménageables, offrent de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. Le terrain de près de 3 600 m² est constructible, parfait pour envisager une extension, un projet secondaire ou tout simplement profiter d'un grand jardin. Un garage supplémentaire et des dépendances viennent compléter le tout. Que vous cherchiez une maison familiale à la campagne ou un bien à faire évoluer, cette maison a beaucoup à offrir. Contactez votre agence FONCIA ORLEANS pour en savoir plus ou organiser une visite! Afficher plus

Delphine VENON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/06/2025
Proposée par Delphine VENON - Propriétés-privées.com 14/06/2025
Nouveau 16
Maison, 251 m²

283 500 € 1 129 €/m²
Maison • 251 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 7 120 m²

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

Delphine VENON vous présente à 3 km de Châteauneuf sur Loire une ferme à 2 pas du centre bourg comprenant une partie habitation de 155 m² avec au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bains + douche, wc. A l'étage : palier, 4 chambres, wc - Deuxième habitation de 75 m² environ comprenant pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, Wc. Grange, Etable, garage et Préau, Double vitrage PVC et volets roulants électriques en rdc. Classe énergie D - Possibilité de gîte dans la seconde partie habitation (2 raccordements électriques séparés). Budget : 283 500 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°407212. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Century 21 Trois Rois
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Century 21 Trois Rois 06/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
10
Maison, 153,6 m²

241 000 € 1 569 €/m²
Maison • 153,6 m² • 6 pièces • Ter. 2 100 m²

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

Century 21 Trois Rois vous présente à la vente cette maison sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage un palier desservant deux grandes chambres, un wc, un dressing et un grenier aménageable d'environ 18m².Au sous-sol vous disposez d'un côté garage, un atelier, une buanderie et une cave.Le tout sur une surface d'environ 2100m². Afficher plus

LAURENT LHUISSET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par LAURENT LHUISSET - BSK Immobilier 02/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
11
Maison, 80 m²

170 000 € 2 125 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 784 m²

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

Charmante maison mitoyenne de 80 m² avec jardin et parking Située à Saint-Martin-D'Abbat dans un environnement calme, proche des commerces et de l'école, futur lycée et de la départementale 2060, cette maison mitoyenne de 80 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, belle pièce de vie lumineuse : salle à manger / salon, cuisine ouverte, aménagée et équipée, WC indépendant. À l'étage : Palier desservant une salle d'eau moderne et 2 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 784 m², agrémenté d'un chalet idéal pour du rangement. Place de parking complète ce bien., cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 279044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

De Maistre immobilier
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 15/06/2025
Proposée par De Maistre immobilier 21/02/2025 - mise à jour 15/06/2025
9
Maison, 49,3 m²

Nous contacter
Maison • 49,3 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 557 m²

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

Sous compromis : Je suis Melle Fringale et j'ai 100 ans ! Mon histoire est longue et j'aimerai la continuer longtemps encore avec quelqu'un qui prendrait le relais. J'ai toujours été dans la même famille et maintenant on va écrire une nouvelle page.. Je pourrai vous parler des heures de ma vie.. avec un cheval.. une vache.. une chèvre.. des lapins.. tout ça a le goût de la nostalgie.. maintenant je rêve d'internet, de cuisine aménagée, de poêle à granulés.. et de douceur. Je suis prête à ouvrir mon coeur et mes dépendances pour une nouvelle rencontre. Je dispose d'une chambre mais mes combles sont aménageables.. j'ai une grange superbe, un puit et beaucoup d'amour à donner... Alors si vous avez la fringale d'une nouvelle aventure.. je serai votre équipière pour les années à venir. Je m'appelle Melle Fringale et j'ai 100 belles années et autant à donner. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Square Habitat Orléans
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Square Habitat Orléans 24/12/2024 - mise à jour 04/06/2025
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Maison, 240 m²

425 000 € 1 771 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 25 664 m²

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

Maison ancienne avec grange attenante, hangar double et grand préau sur terrain de 2ha 5a avec point d'eau. La maison dispose d'un séjour, cuisine aménagée avec arrière cuisine, cave, buanderie, 4 chambres, 2 salles d'eau, grand salon (salle de jeux), mezzanine. Grange, chaufferie (chaudière à bois). Petite maison 2 pièces indépendante à aménager si besoin. Possibilité de mettre en place une convention d'occupation pour permettre de sortir vos animaux sur l'arrière de la parcelle en toute sécurité pour vos balades ! Afficher plus

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