Acheter une maison à Pithiviers (45300)

iad France - Gregory Drouin vous propose: Charmante Maison de Ville à Pithiviers – Alliant Charme et Fonctionnalité À seulement 1 minute du centre-ville de Pithiviers, découvrez cette maison de ville pleine de caractère, en parfait état, offrant un cadre de vie paisible, pratique et chaleureux, idéal pour une vie de famille. Une maison spacieuse et évolutive Construite avant 1948 et répartie sur deux niveaux, elle offre environ 107 m² habitables, comprenant : - 2 chambres lumineuses avec la possibilité de créer une 3e chambre de plus de 25 m², - Une salle d’eau moderne avec douche et baignoire, - Un WC indépendant, - Une cuisine ouverte, entièrement équipée, - Un séjour / salon convivial. Les espaces sont bien agencés, avec des volumes généreux et une optimisation idéale de l’espace pour un confort au quotidien. Un extérieur agréable et sans vis-à-vis Vous profiterez d'une cour privative intimiste, sans aucun vis-à-vis, menant à : - Une cave voûtée, parfaite pour le stockage, Une bâtisse en fond de cour, à rénover selon vos envies : studio indépendant, atelier d’artiste, bureau ou espace détente… les possibilités sont nombreuses. Devis disponible pour la création de la 3 ème chambre. Un emplacement privilégié Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services, cette maison offre la tranquillité d’un quartier calme tout en bénéficiant des avantages du centre-ville. Un bien rare à découvrir sans tarder : entre charme de l’ancien et confort moderne, cette maison est une véritable invitation à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus