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Rivard Immobilier & Relocation
Annonce publiée le 01/04/2023 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 01/04/2023 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 300 m²

Prix en baisse 425 000 € 1 417 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 3 chambres

Pithiviers (45300)

Charmante maison de caractère dans le Loiret A seulement 80 km de Paris et 6 kilomètres de Pithiviers, maison ancienne (fin XIX ème) atypique totalement et récemment restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur environ 300 m² et deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée avec un couloir menant à la partie habitation principale (aile est), un grand bureau-salon ou chambre avec wc, une seconde entrée, une salle à manger-salon avec cheminée en pierre, une cuisine moderne, indépendante et équipée avec accès directe au jardin, une arrière-cuisine, une chaufferie et dans l'aile ouest : une grande salle de réception billard (70 m²) avec bar et salon avec cheminée ainsi qu'une cave voûtée; au premier étage (aile ouest), un palier aménagé en salon desservant deux suites (dont une avec accès à une grande terrasse) avec chacune une salle d'eau et wc. Cette demeure dispose également: d'une grande dépendance avec un accès indépendant de la maison principale offrant sur environ 100 m² et deux niveaux : au rez-de-chaussée, une salle en partie restaurée avec à l'étage une grande pièce facilement aménageable en plusieurs chambres et salle d'eau avec accès au jardin; d'un atelier, d'une piscine et d'un parc clos d'environ 2000 m². Environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités (gare à Malesherbes à 17 km avec liaisons régulières pour et depuis Paris). DPE réalisé le 31/3/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 11.330 euros et Montant haut 15390 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Agence immobilière de la Fontaine
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par Agence immobilière de la Fontaine 22/11/2024 - mise à jour 24/05/2025
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Maison, 255 m²

357 000 € 1 400 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 284 m²

Pithiviers (45300)

L'Élégance des Grands Espaces et le Charme de l'Atypique à 5 mn du centre ville ! L'exception à ciel ouvert : Maison atypique aux volumes généreux, prête à accueillir vos rêves ! Succombez au charme unique de cette maison atypique offrant des volumes spectaculaires de 233 m2 habitables, un véritable écrin où chaque espace invite à la créativité. Dès votre entrée, vous serez ébloui par un séjour-salon d'environ 60 m2, baigné de lumière et orné d'une cheminée chaleureuse, s'ouvrant directement sur une terrasse spacieuse pour vos moments de détente en plein air. Une pièce lumineuse de 20 m2 attend votre touche personnelle pour devenir la cuisine de vos rêves, le cœur vibrant de cette demeure. Un sous-sol complet avec cave et chaufferie complète ce niveau. Montez au premier niveau et découvrez une mezzanine envoûtante, un espace idéal pour un coin lecture douillet ou un bureau inspirant. Ce palier dessert ensuite trois vastes chambres, toutes dotées de parquets authentiques et d'une salle d'eau privative avec WC, offrant confort et intimité à chacun. Le deuxième niveau révèle deux chambres supplémentaires et une partie de grenier, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, salle de jeux, ou même un espace pour vos invités. Un garage indépendant est également à votre disposition, ajoutant à la praticité de cette propriété. L'ensemble est niché sur un magnifique terrain clos et arboré de 1234 m2, un véritable havre de paix où la nature s'épanouit, offrant un cadre idéal pour vos moments en extérieur. Cette maison d'exception est une invitation à une vie de grand standing. Venez explorer son potentiel unique et laissez-vous charmer ! Maison atypique offrant de beaux volumes 233 m2 habitables Au rez de chaussée un séjour salon d'environ 60 m2 avec cheminée donnant sur la terrasse une pièce de 20 m2 pour installer sa propre cuisine lumineuse un sous sol complet avec cave chaufferie 1er niveau une mezzanine avec un bel espace pour coin de détente ou bureau 3 grandes chambres avec parquets avec salle d'eau privative wc Garage indépendant 2ème niveau 2 chambres et une partie de grenier L'ensemble sur un terrain clos arboré de 1234 m2 Afficher plus

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