Acheter une maison à Ascoux (45300)

iad France - Léa Barillet vous propose: Charmante maison de 120m² sur un terrain de 1 067m² à Ascoux. Cette maison se situe à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services, et accès rapide à l’A19 pour faciliter vos déplacements. Ascoux offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité de la campagne et praticité de la vie urbaine proche. Cette maison en très bon état général se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, avec une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un espace buanderie. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau avec WC, et une pièce palière avec rangement et placards. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une seconde salle d’eau avec WC. Un garage attenant permet de stationner un véhicule en toute sécurité. Le terrain extérieur dispose d’une terrasse équipée d’un emplacement prévu pour un jacuzzi, ainsi qu’ne piscine creusée recouverte d’une structure vitrée anti-UV, pour un usage prolongé tout au long de l’année, accompagnée d’une seconde terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le confort thermique est optimisé grâce à une pompe à chaleur réversible, menuiseries dotées de vitrages performants garantissant une isolation thermique et acoustique efficace, un ballon d’eau chaude thermodynamique, ainsi qu’un adoucisseur d’eau. La maison est également sécurisée par une alarme et un portail motorisé neuf. Un récupérateur d’eau complète les équipements pratiques de ce bien. Le grand terrain offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour un jardin, un potager ou un espace de détente en plein air. Cette maison à fort potentiel séduira les amateurs de calme et d’authenticité. N’attendez plus pour la découvrir, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus