Acheter une maison à Ascoux (45300)

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Anne-Sophie FALCAO - SAFTI
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Anne-Sophie FALCAO - SAFTI 03/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
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Maison, 120 m²

234 000 € 1 950 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 067 m²

Ascoux (45300)

Dans la commune d'Ascoux, à 8 min de Pithiviers et 10 min de l’A19, cette maison individuelle d'environ 120 m² environ vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie traversante avec poêle à bois Godin à air pulsé, une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central, un cellier, une chambre, un espace dressing, une salle d’eau avec WC. À l’étage: trois chambres et une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré d'environ 1067 m², d’une magnifique piscine avec dôme anti-UV, de deux terrasses, d’un espace prévu pour un jacuzzi et d’un garage attenant. Côté confort : pompe à chaleur réversible, triple vitrage phonique et thermique, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, water bar, alarme, portail motorisé neuf, récupérateur d’eau. Elle vous réserve encore bien d'autres surprises. Proche écoles et commerces. Paris à 1h30 et Orléans à 45 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie FALCAO, Tél. : 0777366451, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 851 700 385 - SAFTI – FALCAO Anne-Sophie, Conseiller indépendant Afficher plus

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Léa Barillet - iad
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Léa Barillet - iad 03/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
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Maison, 120 m²

234 000 € 1 950 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 067 m²

Ascoux (45300)

iad France - Léa Barillet vous propose: Charmante maison de 120m² sur un terrain de 1 067m² à Ascoux. Cette maison se situe à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services, et accès rapide à l’A19 pour faciliter vos déplacements. Ascoux offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité de la campagne et praticité de la vie urbaine proche. Cette maison en très bon état général se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, avec une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un espace buanderie. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau avec WC, et une pièce palière avec rangement et placards. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une seconde salle d’eau avec WC. Un garage attenant permet de stationner un véhicule en toute sécurité. Le terrain extérieur dispose d’une terrasse équipée d’un emplacement prévu pour un jacuzzi, ainsi qu’ne piscine creusée recouverte d’une structure vitrée anti-UV, pour un usage prolongé tout au long de l’année, accompagnée d’une seconde terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le confort thermique est optimisé grâce à une pompe à chaleur réversible, menuiseries dotées de vitrages performants garantissant une isolation thermique et acoustique efficace, un ballon d’eau chaude thermodynamique, ainsi qu’un adoucisseur d’eau. La maison est également sécurisée par une alarme et un portail motorisé neuf. Un récupérateur d’eau complète les équipements pratiques de ce bien. Le grand terrain offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour un jardin, un potager ou un espace de détente en plein air. Cette maison à fort potentiel séduira les amateurs de calme et d’authenticité. N’attendez plus pour la découvrir, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
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Maison, 161 m²

315 900 € 1 962 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 171 m²

Ascoux (45300)

A Ascoux, 36kms au Nord d'Orléans Un cadre de vie paisible, un agencement optimisé, plusieurs dépendances, et le plaisir d'un jardin sans vis-à-vis avec piscine. One Shot Immobilier vous présente cette maison de plain pied, 161m2 construite sur mesure en 1995. Les nombreuses baies-vitrées coulissantes, situées de part et d'autre de la maison, offrent des points de vue multiples et privilégiés sur le terrain de 3000m2. La cuisine ouverte donne sur un salon-séjour aux volumes généreux agrémenté d'une cheminée, créant un espace de vie à la fois spacieux, convivial et chaleureux. Depuis la cuisine, vous accéderez au cellier, au bûcher et à la cave. Depuis le salon-séjour vous rejoindrez le jardin, la piscine et les autres dépendances. Idéale pour concilier vie familiale et activité professionnelle, cette maison offre trois chambres dont une suite parentale, un bureau, et une dépendance de 20 m² proche de la piscine, facilement aménageable en bureau indépendant, logement d'appoint ou location. Pour plus de confort : Fenêtres en alu double vitrage - DPE D - Grande cour pouvant accueillir plusieurs voitures ( 5 à 6 en extérieur et 4 places couvertes) - 1 Carport - 1 Cabanon - 2 Ateliers. DPE D (réalisé le 08-05-2025) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3040€ et 4 150€. REF: 3312F Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Marie LALLIOT - Capifrance
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Marie LALLIOT - Capifrance 02/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
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Maison, 114 m²

159 000 € 1 395 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 718 m²

Ascoux (45300)

Jolie maison en pierres de 126m² au sol dans le bourg d'Ascoux, petite commune avec écoles et commerces, à 10mn de Pithiviers, à 40mn d'Orléans. Nichée dans un bel écrin de verdure clos et arboré d'env 1700m², à l'abri des regards, cette maison de 114m² offre de belles possibilités d'aménagement parfait pour les amateurs de projets de rénovation. En RDC, on accède en premier lieu à la véranda, puis à l'espace cuisine d'env. 10m², sa pièce de vie de 32m² équipée d'un insert, une salle de bain, wc. A l'étage, on découvre 3 belles chambres de 14,15 et 16m² ainsi qu'une pièce d'eau avec wc. Sur les extérieurs, dans la continuité de la partie habitation, un garage de 17m², un atelier et une dépendance/garage de 25m² avec sa partie grenier. Vitrages phoniques double et triple, chauffage électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.903271 Afficher plus

Vicky PAUL - iad
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Vicky PAUL - iad 06/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
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Maison, 118 m²

Prix en baisse 224 000 € 1 898 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 499 m²

Ascoux (45300)

iad France - Vicky Paul vous propose: Cette maison sur sous-sol total édifiée sur un terrain de 1500 m² environ. Située à 7 min de Pithiviers et bordée par la plaine, elle offre un cadre de vie paisible dans un cadre verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec un accès sur une terrasse. Un couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une véranda vient compléter ce premier niveau. Le sous-sol est aménagé et est compartimenté en différentes pièces : une cuisine d'été, une chambre, une cave, ainsi qu'un garage double avec différents rangements. Deux garages supplémentaires à l'extérieur ainsi qu'un abris de jardin. Une pergola en aluminium sur une grande terrasse de 40 m² environ, portail et portes de garage électriques, système d'alarme, visiophone... Les +++ : - La vie de plain pied - Les travaux récents réalisés (fenêtres, poêle à granulés, clôtures, isolation, électricité...) - Ecoles et services à proximité - Grande capacité de rangement avec le sous-sol total, les 2 garages et l'abris de jardin - La terrasse avec sa pergola - La tranquillité sans-vis-à-vis Maison très bien équipée avec AUCUN TRAVAUX à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nicolas PRÉBAY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Nicolas PRÉBAY - Propriétés-privées.com 18/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 133 m²

Prix en baisse 121 990 € 917 €/m²
Maison • 133 m² • 3 pièces • Ter. 154 m²

Ascoux (45300)

45300. ASCOUX Local commercial libre tous commerces . Nicolas PRÉBAY vous propose un local commercial situé en centre ville, ce local commercial se compose d'un bel espace de vente d'environ 90 m², bureau, réserve pour stockage (accès extérieur), pièce sanitaire, wc. Idéalement situé en plein centre avec places de parking pour la clientèle. Local équipé d'une pompe à chaleur air/air, système d'alarme et vitrine sécurisée. Emplacement publicitaire permanent offrant une visibilité maximale au commerce. Prix : 121 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY au 0603584823 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PREBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

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