Vente maison 183 500 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pithiviers (45300)

A 15 km au sud de Pithiviers, 8 km de Beaune la rolande, dans un joli village au calme, maison en forme de U de 138 m2 habitables sur un terrain clos d'environ 1500 m2.
Le rez de chaussée, permettant une vie de plain pied, comprend une entrée, un salon-salle à manger avec une cheminée à insert, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire et wc, communiquant avec une des chambres, ainsi qu'un wc avec lavabo (possibilité d'y créer une douche).
Le grenier est aménageable.
En retour, et attenant, vous trouverez une pièce, une buanderie, une remise, permettant une extension, ainsi qu'une belle grange comprenant la chaufferie et un garage, le corps de batiment formant un U autour d'une cour fermée.
Un beau jardin et un second garage complètent le bien.
Chauffage au bois avec une chaudière à granulés d'une contenance de 6 tonnes. Chauffe eau thermodynamique. Tout à l'égout. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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ROSE-MARIE LIMOUZY - IKAMI

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