Vente maison 498 000 €

246 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Pithiviers (45300)

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2 024 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Rose-Marie LIMOUZY - ikami

33 avis

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Description

Spécial investisseurs !
A 20 mn de Pithiviers et d'Etampes, 10 mn de Malesherbes, dans un village au calme, investissez dans cet ancien corps de ferme sur un terrain de plus de 4200 m2. La surface habitable actuelle est d'environ 246 m2 et concerne 4 logements.
Le premier bâtiment dispose de 3 logements F3 avec salle d'eau, 2 chambres et salon avec cuisine ouverte. Le second bâtiment, en face, comprend un appartement 3 pièces, dont 2 chambres, salle d'eau et salon avec cuisine ouverte et un appartement plain-pied de 3 pièces à finir de créer, prévu pour une personne handicapée. Une dépendance accolée à ce bâtiment permettrait aussi la réalisation d'une extension de 4 logements, les arrivées d'eau, électricité et fil téléphone étant présents. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, volets fermetures électriques, assainissement micro station. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : IP21434 - Réf Superimmo : ANVXTR0E6

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

246 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 4 038 m²	Année de construction : 1949
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte
Séjour de 26 m²	4 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2022.

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