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Mélanie TCHIJOUK - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Mélanie TCHIJOUK - SAFTI 18/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

79 000 € 790 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 578 m²

Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230)

Située sur la commune de Saint-Maurice-Sur-Aveyron (45230) cette maison sera vous séduire. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à pied ainsi que l'arrêt de bus pour le collège et le lycée. Vous trouverez une épicerie, une boulangerie, un bar restaurant et un service de poste au sein du village. A 7 minutes de Châtillon-Coligny, 31 minutes de la gare de Montargis, 17 minutes de la gare de Nogent-sur-Vernisson et 23 minutes de l'A6 et A19 de Courtenay. La maison vous propose un grand salon/séjour de 50m² avec un insert bois, une cuisine semi professionnelle, un WC et une pièce d'eau pour le rez-de-chaussée. A l'étage les deux chambres de 13m², le WC indépendant et la salle de douche vous apporteront le confort complémentaire. La cave et le puit ainsi que le double vitrage PVC sur le rez-de-chaussée et les les volets aluminium vous apporteront le confort nécessaire à la vie quotidienne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762 - SAFTI – TCHIJOUK Mélanie, Conseiller indépendant

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TEAM INFINITY

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par TEAM INFINITY 07/10/2025

231 000 € 3 300 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Venez visiter cette agréable maison indépendante de plain-pied ! Vous y trouverez une entrée desservant sur un agréable salon-séjour lumineux donnant accès à la cuisine équipée ainsi qu'au deux chambres et à un bureau. Son jardin sans vis à vis vous séduira obligatoirement !. Vous apprécierez également son grand garage doté d'un grenier. Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopté. Son prix de vente est de 231 000 €. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 11 000 €. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison a une classe énergie E (293 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AEI Gien

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par AEI Gien 25/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

101 000 € 1 443 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris À 12 mn de Gien proche des commodités magnifique maison de 70 m2 refaite à neuf. Cuisine ouverte aménagée équipée, séjour avec insert, 3 chambres, salle déau, 2 WC. La maison dispose de 2 caves, jardin, toiture neuve . Aucune charge. A voir absolument!!! CONTACT : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d?ORLEAN sous le numéro 524 221 074.

Rives Loire Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Rives Loire Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 08/08/2025

309 750 € 1 948 €/m²
Maison • 159,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Baule (45130)

Baule, Maison spacieuse 3 chambres Maison à vendre, Baule, dans un secteur calme et isolé. Avec son grand jardin arboré sans vis-à-vis, cette maison au charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, saura vous enchanter dès les premiers instants de la visite. Vous serez séduits par son vaste salon-séjour, sa cuisine baignée de lumière, ses trois grandes chambres, sa double mezzanine qui donne à la maison son cachet particulier. Le dortoir mansardé accessible par échelle amusera les enfants, ou vous servira d'espace de stockage. Un grand garage, un appentis, une cave ainsi qu'un bureau indépendant viennent compléter ce bien plein d'atouts et de potentiel. Une maison atypique qui créera à coup sûr le coup de cœur !

ERA Adg Immobilier

(240 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Adg Immobilier 26/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(240 avis)

224 700 € 2 613 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 302 m²

Rouvres-Saint-Jean (45300)

À VENDRE - Maison Rénovée de 86 m² au Rouvres Saint Jean. Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de 90 m², récemment rénovée en 2021, vous offre tout le confort moderne dans un cadre pratique et proche des commodités. Idéale pour une famille ou un couple, elle se trouve à seulement 15 minutes d'Étampes et 5 minutes de Sermaises. Caractéristiques principales : Surface habitable : 86 m² Nombre de chambres : 3 Salon-séjour spacieux avec lumière naturelle abondante Cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle Buanderie pratique pour plus de rangement et d'organisation Salle d'eau moderne avec WC à l'étage Jardin clos de 302 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées Deux places de parking privées Un intérieur moderne et fonctionnel Cette maison, entièrement rénovée en 2021, offre un espace de vie lumineux et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour baigné de lumière naturelle, offrant un cadre convivial pour vos moments en famille. La cuisine ouverte, moderne et bien équipée, s'intègre parfaitement dans l'ensemble, créant ainsi un espace de vie fluide et chaleureux. Une buanderie bien pratique et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC, idéale pour les moments de détente en toute intimité. Un extérieur agréable et un emplacement idéal Le jardin clos de 302 m² vous permet de profiter de l'extérieur en toute sérénité, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. De plus, deux places de parking sont disponibles pour votre confort. Emplacement idéal Située à seulement 15 minutes d'Étampes et 5 minutes de Sermaises, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Venez découvrir cette maison récemment rénovée, alliant confort, praticité et qualité. Elle saura parfaitement répondre à vos besoins. Contactez dès maintenant votre conseiller ERA Immobilier : Boussoffara Sophian Téléphone : 07.87.20.47.72 Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet.

Agence du Château

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Agence du Château 29/05/2025

173 000 € 1 696 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 986 m²

Saint-Aignan-le-Jaillard (45600)

Venez découvrir cette magnifique maison de campagne récemment rénovée, nichée à proximité d'une charmante forêt. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, avec une buanderie pratique, une cuisine équipée de dernière génération, et un espace de vie convivial agrémenté d'un poêle à bois. Vous y trouverez également trois belles chambres, dont une avec un dressing élégant, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une dépendance de 15m² offre des possibilités supplémentaires. Le tout est niché sur un terrain clos de 986m², agrémenté d'une vaste terrasse, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Référence : 4805. Cette maison n'attend que vous pour écrire de nouvelles histoires. Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2003.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gladys AOUES - iad

(80 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Gladys AOUES - iad 05/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

(80 avis)

184 000 € 1 978 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 031 m²

Dordives (45680)

iad France - Gladys Aoues vous propose: Dans l'environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied, offrant une surface fonctionnelle et agréable à vivre. L’entrée dessert un cellier, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’un salon chaleureux avec poêle à granulés. La partie nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau indépendante et des WC séparés. Le salon, la petite chambre et la suite parentale bénéficient tous d’un accès direct à la terrasse grâce à de larges portes-fenêtres, pour profiter pleinement du jardin et de la lumière naturelle. La maison est implantée sur une parcelle de 2 031 m², et dispose de deux garages accolés, non attenants, idéals pour le stationnement ou le rangement. Un bien chaleureux, lumineux et bien entretenu, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, à proximité des commodités et de l’accès A77. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delta Immobilier Chatillon Coligny

(172 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 23/07/2025 - mise à jour 05/10/2025

(172 avis)

130 000 € 596 €/m²
Maison • 218 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Adon (45230)

Rare sur le secteur – Grange en partie rénovée – 1 300 m² de terrain – À Adon (Loiret) Amoureux de l'authentique, porteurs de projet ou artisans en quête d'espace ? Cette propriété est faite pour vous ! À la sortie d'un charmant village du Loiret, découvrez cette grange de 218 m² dont la rénovation est déjà bien entamée. Le tout, posé sur un magnifique terrain plat de 1 300 m², avec vue dégagée sur la campagne environnante. La grange (218 m²) : Belle hauteur sous plafond avec charpente apparente Toiture récente Isolation et menuiseries partiellement posées Nombreuses ouvertures : luminosité exceptionnelle Idéale pour créer un loft, un gîte, un atelier, ou un espace de stockage professionnel À l'extérieur : Terrain de 1 300 m², campagne environnante Calme absolu, pas de vis-à-vis Accès facile depuis la route, stationnement aisé Les + : Raccordement à l'eau, électricité et tout-à-l'égout Gros travaux engagés dans la grange (gain de temps et d'argent) Volumes impressionnants à exploiter À seulement quelques minutes des commodités Prix de vente : 130 000 € (honoraires charge vendeur) Visites sur rendez-vous – coup de cœur assuré pour les amateurs de projets avec cachet et potentiel ! Référence agence : 13600

SQUARE HABITAT

(140 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 26/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(140 avis)

295 000 € 2 921 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • Ter. 10 m²

Orléans (45000)

A Orléans, dans le quartier Saint-Euverte, venez découvrir cette maison entièrement reconstruite en 2004 d'une surface de 101 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur une cour de 20 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un espace salon-séjour avec coin bureau, une chambre et une salle de bain. Au dernier étage, une chambre supplémentaire et un WC. Située dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles et transports. A VISITER SANS PLUS TARDER

Celine Daubrenet - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Celine Daubrenet - iad 27/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(13 avis)

224 900 € 2 556 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 074 m²

Beaugency (45190)

iad France - Celine Daubrenet vous propose: Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet de 1984, située dans un environnement calme, sur un terrain arboré de 1 174 m². D’une surface habitable de 88 m², elle offre : - Un salon/salle à manger lumineux agrémenté d’un poêle à bois, - Une cuisine moderne, aménagée et équipée, - 3 chambres, - Une salle d’eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d’un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement ou l’aménagement d’un atelier. La maison est équipé d'une pompe à chaleur AIR / AIR Proche des commerces, écoles et transports. La maison se situe à proximité de la voie de chemin de fer, mais sans gêne sonore significative. N'attendez plus, contactez moi pour une visite !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo +

(112 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Immo + 10/09/2025

(112 avis)

197 500 € 2 079 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Ingré (45140)

À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison de 95 m² en bon état est actuellement vendue louée avec un loyer de 789 €/mois + 35 € de charges (entretien espaces verts), idéale pour un investissement sécurisé. Elle offre : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie-WC Trois chambres et un bureau Une terrasse dans une cour privative pour les déjeuners en été Une salle de bains fonctionnelle Un grand garage Chauffage électrique Située dans un quartier au calme, elle garantit tranquillité et confort tout en bénéficiant d'un accès facile au centre-ville d'Orléans. Opportunité rare sur le secteur, contactez-nous rapidement pour en savoir plus ! Référence agence : 3733

Sylvie TESSON - Propriétés-privées.com

(31 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Sylvie TESSON - Propriétés-privées.com 17/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

(31 avis)

87 990 € 863 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 256 m²

Artenay (45410)

45410 - Artenay Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison à réhabiliter 102m2 habitable sur un terrain de 256m2 Rez de chaussée composé de 2 pièces, cuisine, wc avec point d'eau, cave Etage : 2 chambres, pièce avec point d'eau, salle de bains Terrain de 256m2 comprenant, cour et jardin, dépendance et garage Chauffage électrique, tout à l'égout, fenêtres double vitrage ARTENAY : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'Orléans. Budget 87 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 5990 euros, soit 82 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 421 060 Consommation énergétique : G 630 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 21 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4830 euros et 6570 euros/an ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à *** " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier 27/11/2025

172 000 € 1 977 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 325 m²

Courtenay (45320)

À 5 min de Courtenay : Maison au calme avec grand terrain et double garage ! Découvrez cette charmante maison nichée dans un domaine paisible, à seulement 5 minutes de Courtenay et des autoroutes A6/A19, idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'accessibilité. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés, et d'un salon chaleureux. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC composent un espace nuit fonctionnel. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain clos et arboré de 2325 m², parfait pour les moments de détente. Une terrasse conviviale et deux garages, dont un attenant avec une pièce aménagée (idéal bureau, salle de jeux, etc.), complètent les atouts de ce bien. Un cadre de vie idéal pour conjuguer confort et nature, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 234244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2019 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 04/11/2025

88 000 € 786 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Briare (45250)

Le charme de l'ancien au cœur de la ville ! Imaginez Tout faire à pied, flâner jusqu'aux commerces, à la gare ou au marché, puis retrouver le calme et le cachet d'une maison pleine d'histoire. Cette belle maison de ville a tout pour plaire : un séjour baigné de lumière, sublimé par de magnifiques tommettes d'époque et un escalier en chêne qui lui donne tant de caractère. Ambiance chaleureuse garantie. vous pourrez même y installer un poêle à bois ou à granulés, en plus du gaz de ville et de la climatisation réversible. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un jardin intimiste, plat et entièrement clos, à l'abri des regards : un véritable cocon pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un espace bureau, un cellier et des toilettes indépendantes viennent compléter le tout. À l'étage, place à la détente : trois chambres, dont une à terminer selon vos envies, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Le dernier niveau offre encore de belles surprises avec une buanderie et deux greniers aménageables pour vos projets d'agrandissement. Sous la maison, une grande cave voûtée, une petite dépendance et un appentis viennent parfaire cet ensemble au charme indéniable. Quelques rafraîchissements lui redonneront tout son éclat, mais l'essentiel est là : chaudière gaz récente, double vitrage, faible taxe foncière (800 €). Gare ligne Paris-Bercy à 1h30, A77 à 2 minutes le parfait équilibre entre vie citadine et douceur de vivre. Une maison authentique, confortable et pleine de potentiel vous attend Contactez-moi dès maintenant pour venir la découvrir et laisser le coup de cœur opérer ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au O6 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002110931). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

SQUARE HABITAT

(140 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 07/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

(140 avis)

170 400 € 2 130 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 656 m²

Villorceau (45190)

Pavillon sur sous-sol situé à seulement 2 minutes de Beaugency. Le bien comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres.. La troisième chambre, située au sous-sol, offre un espace indépendant, idéal pour une chambre d'appoint, d'ado, un bureau ou une salle de loisirs. Une salle d'eau complète l'espace de vie principal. Le sous-sol total comprend également un garage et une chaufferie. A l'extérieur, une belle terrasse en hauteur permet de profiter d'un cadre agréable, avec un terrain d'environ 650 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

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