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Vente maison 87 990 €
102 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Artenay (45410)
102 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Artenay (45410)
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- 863 €/m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
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DU BIEN
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45410 - Artenay
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison à réhabiliter 102m2 habitable sur un terrain de 256m2
Rez de chaussée composé de 2 pièces, cuisine, wc avec point d'eau, cave
Etage : 2 chambres, pièce avec point d'eau, salle de bains
Terrain de 256m2 comprenant, cour et jardin, dépendance et garage
Chauffage électrique, tout à l'égout, fenêtres double vitrage
ARTENAY : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'Orléans.
Budget 87 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 5990 euros, soit 82 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 421 060
Consommation énergétique : G 630 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 21 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4830 euros et 6570 euros/an
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à ***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 421060STE - Réf Superimmo : ANVXZH5ZM
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| Prix de vente : 87 990 € | Prix au m² : 863 € / m² |
| Taxe foncière : 784 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,3% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 82 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 256 m² | 1 niveau |
| 1 cave | Année de construction : 1880 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle de bain |
| 2 wc | Grenier |
| Jardin privatif | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 830 € / an
Maximum :
6 570 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2025.
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SYLVIE TESSON - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM
07 85 51 35 66
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