Achat maison 10 pièces dans le Loiret (45)

4% Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par 4% Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

365 750 € 1 674 €/m²
Maison • 218,52 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 003 m²

Olivet (45160)

Située à OLIVET Sud, rue de l'hôtel dieu. Venez découvrir cette maison d'architecte des années 70, nécessitant un rafraichissement global. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée avec insert. Une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain et une chambre. A l'étage, un palier dessert un coin bureau, une salle de bain, un dressing et 3 chambres dont 2 mesurant plus de 18 m². Au sous-sol de cette maison, vous disposerez d'un appartement complétement indépendant du reste de la maison composée de deux chambres ou d'une chambre et un salon, une cuisine, une salle d'eau. La maison profite également de deux garages. A l'extérieur de cette maison, une terrasse surplombe un jardin de 2003m² et une piscine nécessitant une remise en état. Le DPE classé F, vous permettra de bénéficié de différentes aides de rénovation énergétiques. 4% IMMOBILIER Olivet: l'agence qui facilite Vos projets. Afficher plus

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RE/MAX Royale Transactions

(141 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 25/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(141 avis)

811 000 € 2 917 €/m²
Maison • 278 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 760 m²

Orléans (45000)

Maison Bourgeoise 1930, 7 chambre(s) à vendre - 811 000 € La Pomme de Pin Maison de style Art Nouveau – Quartier Saint Marc Superficie habitable : 278 m² sur un terrain de 760 m² Cette magnifique maison de style Art Nouveau se distingue par ses beaux volumes et son caractère unique. Elle comprend une pièce de réception double, particulièrement lumineuse, offrant un espace de vie spacieux et élégant avec ses parquets chêne et ses cheminées, de belles hauteurs sous plafond également!!. La grande cuisine décorée de superbes carrelages d'époque reflète le charme et l'authenticité du style. Un très bel escalier en chêne conduit d'abord au premier étage , un couloir dessert trois chambres, un bureau, un débarras , un point d'eau et une salle d'eau, puis au deuxième étage: trois belles chambres , un débarras, un grenier et de nombreux placards , idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des étudiants. Un sous sol complet avec une buanderie, la chaufferie, une piéce de jeux , un garage fermé , une place de parking sont également à disposition, apportant un confort supplémentaire complètenet ce bien unique. Le tout sur un beau jardin arboré clos de murs et piscinable. Idéalement située à proximité des bords de Loire, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports avec un arrêt de bus et de tramà quelques pas. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contacter votre conseiller Véronique de LA PESCHARDIERE Tél 0687448184, Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N° 521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

CHARLOTTE DENIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par CHARLOTTE DENIS - BSK Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

250 000 € 1 157 €/m²
Maison • 216 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 525 m²

Boiscommun (45340)

Découvrez cette maison de ville d'exception de 210 m², un véritable havre de paix baigné de lumière, où chaque coin invite au confort et à la convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie vaste et lumineux, avec une cuisine indépendante spacieuse, idéale pour des moments en famille, et un séjour chaleureux qui saura vous accueillir après une longue journée. À l'étage, l'espace nuit vous offre quatre chambres lumineuses, un bureau fonctionnel pour travailler sereinement, ainsi qu'une salle de bains pratique et confortable. Le dernier étage, véritable pépite, vous réserve un potentiel incroyable : une grande chambre, un dressing généreux, et la possibilité d'aménager une salle de bains à votre goût, pour créer un cocon totalement personnalisé. Cette maison ne se contente pas d'offrir des volumes impressionnants et des espaces modulables, elle propose aussi un cadre de vie rare, calme, et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 525 m². La dépendance, transformable selon vos besoins, vient compléter ce bien d'exception, offrant des possibilités infinies. Là où le charme se mêle à la modernité, cette maison est prête à devenir votre chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de personnaliser votre espace de vie tout en profitant d'une situation idéale, entre tranquillité et commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare et laissez-vous envoûter par son potentiel. Cette annonce référence 282698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Laetitia VENANZI - Capifrance

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par Laetitia VENANZI - Capifrance 29/04/2025

158 500 € 689 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Le Charme (45230)

Localisation idéale Venez découvrir cette magnifique maison située dans le village de Le Charme (45230), dans le département du Loiret. À seulement 13 km de Châtillon-Coligny et de Charny-Orée-de-Puisaye, et à 20 km de la gare routière de Nogent-sur-Vernisson, cette propriété bénéficie d'une situation calme, tout en étant proche des commodités locales. Caractéristiques principales Surface habitable : 230 m² Parcelle : 680 m² Nombre de pièces : 10 (dont 4 chambres spacieuses) Chambres : 4, avec une chambre au rez-de-chaussée Grenier aménageable : 50 m² supplémentaires pour vos projets Chauffage : Fioul + cheminée pour un confort optimal Des espaces de vie généreux et lumineux Cette maison offre une belle superficie, idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête de grands espaces. Le salon de 35 m² et la salle à manger de 25 m² offrent un cadre parfait pour recevoir, tandis que la salle de billard de 40 m² et la pièce polyvalente de 30 m² (anciennement salle de bal) apportent un caractère unique à cette maison. Un véritable coup de cœur en perspective, où confort et convivialité se rencontrent pour faire de cette maison un véritable chez-vous. N'attendez plus pour découvrir votre futur havre de paix à Le Charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.903863 Afficher plus

VAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par VAL IMMOBILIER 08/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

346 500 € 1 612 €/m²
Maison • 215 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 879 m²

Augerville-la-Rivière (45330)

MAISON MALESHERBES Maison bourgeoise sur 879 m² de terrain clos et arboré : -Sous-sol : chaufferie, buanderie et 2 caves. - Rdc : hall d'entrée, dressing, salon avec cheminée, cuisine aménagée donnant sur terrasse, salle à manger avec cheminée, dégagement avec rangements et wc. -Etage 1 : grand palier avec terrasse, 3 chambres dont 1 avec balcon, salle de bains (baignoire et douche), wc. -Etage 2 : palier, 1 chambre, salle de bains et grenier aménageable. -Dépendances : Une annexe de 3 pièces 50m² avec wc et Garage indépendant. Ses atouts: -SECTEUR CALME PROCHE DU CENTRE VILLE -IDEAL POUR HABITATION ET PROFESSION LIBERALE Prix : 346 500 * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 330 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6570 et 8940 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Afficher plus

Jargeau Immobilier

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Jargeau Immobilier 12/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

299 500 € 1 602 €/m²
Maison • 187 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 518 m²

Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

Située sur Saint Denis de L'hôtel, Venez visiter cette grande maison familiale de 187 m2 habitable sur sous-sol total et comprenant : Un entrée avec placard, une pièce de vie cathédrale avec une cheminée, une cuisine séparée aménagée/équipée, un dégagement avec placards, deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Au 1er étage : une pièce palière/mezzanine, un grande pièce/dégagement avec placard, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Au 2ème étage : un grenier aménagé comprenant : un palier et deux pièces. Sous-sol total comprenant : un garage de 33 m2, une chaufferie/buanderie, une grande pièce et une cave. Le tout sur une parcelle de 1518 m2. Huisseries pvc double vitrage et chauffage au fioul. Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4230.00 et 5810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Laura Rouelle - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Laura Rouelle - iad 27/02/2025 - mise à jour 08/05/2025

(3 avis)

280 000 € 1 386 €/m²
Maison • 202 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 10 797 m²

Chevillon-sur-Huillard (45700)

iad France - Laura Rouelle vous propose: Propriété rare à Chevillon-sur-Huillard – Une opportunité à saisir ! À seulement 15 minutes de Montargis, avec un accès rapide à l’A77, découvrez cette propriété spacieuse, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. >>Maison principale – 5 chambres >Rez-de-chaussée : espace de vie et suite parentale -Double séjour lumineux de 42 m², parfait pour recevoir ou se détendre. -Cuisine aménagée et équipée. -Véranda, offrant un bel espace supplémentaire avec vue sur le jardin. -Buanderie et WC. -Suite parentale, pour un confort optimal au rez-de-chaussée. >À l’étage : 4 chambres et salle de bain -Trois chambres spacieuses. -Une quatrième chambre en enfilade, qui peut être conservée ou transformée en bureau selon vos besoins. -Salle de bain avec WC. >>Seconde maison indépendante – Idéale pour un gîte ou du locatif -Trois chambres avec accès indépendant, chacune disposant de sa salle d’eau et de WC privatifs. -Un espace parfaitement adapté pour un projet de location ou d’accueil touristique. >Extérieur – Un cadre naturel exceptionnel -Terrain de 10 797 m², partiellement boisé, avec un plan d’eau. -Double garage, remise et préau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. >À prévoir Un rafraîchissement général est nécessaire pour moderniser l’ensemble et exploiter pleinement son potentiel. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Square Habitat Orléans

(119 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 30/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

(119 avis)

1 050 000 € 3 875 €/m²
Maison • 271 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 239 m²

Orléans (45000)

Belle maison de ville du XVIIIème située en centre ville d'Orléans, d'environ 271m² distribué sur trois niveaux, avec joli jardin. On commence la visite avec une grande entrée conviviale distribuant la cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle à manger et le séjour parqueté avec plafond en caisson traditionnel donnant sur terrasse et jardin, wc avec lave main. Le magnifique escalier vous emmène sur le palier du 1er étage distribuant trois chambres, une buanderie et une salle de bains. Le deuxième étage comprend deux chambres, wc, une salle de bains et une salle d'eau. Au 3ème étage une salle tv vidéo, une chambre, une salle d'eau avec wc, un grenier aménageable. A l'extérieur un jardin avec terrasse, possibilité de parking en sus. Afficher plus

TEAM INFINITY

(113 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par TEAM INFINITY 23/09/2024 - mise à jour 04/05/2025

(113 avis)

410 000 € 1 323 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 36 029 m²

Courtenay (45320)

La maison de l’Excellence & Napoléon vous présentent cette longère de charme nichée dans un écrin de verdure. Ici le véritable luxe est Dame Nature. Au bout du chemin qui file à travers champs, près de 4 hectares de parc boisé permettent de jouir d’un calme absolu et de couler des jours paisibles. La bâtisse, Elle, se développe sur près de 310m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, doté de multiples entrées depuis l’extérieur, vous bénéficiez d’un double séjour-salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau, d’un espace bibliothèque, d’une buanderie, d’un cellier, d’une pièce baignée de lumière dédiée aujourd’hui à la méditation, d’une salle de douche et de toilettes séparées. A l’étage, une mezzanine faisant actuellement office de chambre dessert trois autres chambres conçues comme des dortoirs, une salle de douche, des toilettes séparées et un espace de rangement. De l’autre côté de la maison, un escalier mène à une suite parentale avec salle de bain et toilettes intégrées. Mon avis : Havre de paix à l’esprit champêtre à souhait situé aux confins du Parc naturel régional du Gâtinais, ce lieu est propice à recevoir une grande famille, des amis de passage et/ou à accueillir du public. En pleine nature, mêlant convivialité et intimité, jouant la carte dedans/dehors, prêt à vivre sans d’importants travaux à prévoir. Toiture en tuiles de pays, du bois pour solives, charpente apparente, du verre, des tommettes, de belles perspectives, d’agréables volumes, de multiples cheminées dans les pièces à vivre, une douce lumière baignent la maison d’un esprit chaleureux quelque soit la saison. A Courtenay, à proximité des commerces, des commodités et des écoles, à quelques kilomètres des axes autoroutiers A6 et A19, proche des communes de Montargis, Fontainebleau et Sens, à 1h30 de Paris. Les plus : triple vitrage anti effraction, écurie, bûcher, étangs, cabanon de jardin avec préau, garage et stationnement extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec votre agent dédié Claire Bonfort EI (RSAC 534062526 - Greffe d'Orléans) au 07.67.79.28.70 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

TRADIM

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par TRADIM 12/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

285 000 € 950 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Gien (45500)

Grande Maison 300 m² à prix attractif Gien centre ville, proche du château de Gien répartie en 2 appartements et bureau idéal pour une profession libérale. Au rdc 3 bureaux, sanitaires et un appartement attenant en duplex: cuisine ouverte sur séjour de 80m², 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc, un grenier à aménager de 45 m². Le second appartement propose un très bel espace de réception hauteur sous plafond 2,90 m : un double séjour salon de 38m² avec une cheminée, une grande cuisine, 3 chambres, une salle de bains avec wc et un wc indépendant. Une grande cour sans vis à vis, avec un jardin d'hiver Une terrasse couverte et des terrasses en espalier offrant une jolie vue sur le Château de Gien. 2 garages fermés avec portes motorisées. Maison spacieuse et lumineuse en bon état, pouvant correspondre soit à un investissement locatif, soit à la demeure d'une grande famille, 2 familles ou une profession libérale. Informations précises Laurence TRADIM IMMOBILIER 02.42.04.00.20 et 06.89.66.78.93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

(191 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 10/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

(191 avis)

728 000 € 2 935 €/m²
Maison • 248,04 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 346 m²

Meung-sur-Loire (45130)

Le Manoir des Tourelles : Une demeure d'exception face à la Loire ! Au coeur de Meung-sur-Loire, ce magnifique manoir se trouve dans un parc arboré de 2 346 m², offrant un cadre calme et enchanteur, où la Loire semble faire écho à chaque instant. Son architecture en pierre, agrémentée de tourelles élégantes, évoque le caractère et le charme des grandes maisons. Avec ses 248 m² habitables, le manoir combine le style d'autrefois et le confort moderne. L'entrée du manoir, dessert une salle à manger et un séjour avec cheminée, offrant une vue imprenable sur la Loire et un accès direct à la terrasse. Un bureau, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale. Au 2e étage, l'espace se compose de 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC, parfait pour accueillir des invités ou pour aménager un espace personnel supplémentaire. Le sous-sol de 100 m² est composé d'une cave, d'une chaufferie, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le parc paysager invite à la détente et vous permet de profiter d'un cadre naturel tout en étant proche du centre de Meung-sur-Loire. Bien que le manoir conserve tout son cachet et son authenticité, quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel. Ce lieu exceptionnel offre une belle opportunité de personnalisation, selon vos envies. Le Manoir des Tourelles n'est pas seulement une maison, c'est une expérience unique à vivre. Laissez-vous séduire par ce lieu magique ! Afficher plus

ERA Matthieu Robert Immobilier

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 17/06/2024 - mise à jour 29/04/2025

382 000 € 1 882 €/m²
Maison • 203 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 8 244 m²

Ligny-le-Ribault (45240)

Rare sur le marché, maison familiale de 7 chambres! Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison d' architecte de plus de 200m2 habitables, située dans un village solognot proche de la Ferté Saint Aubin en lisière de la forêt, à 20 minutes d'Orléans SUD et moins de 2h00 de Paris. La maison se trouve au calme, en impasse, à deux pas des premiers commerces. Dans ce village, vous trouverez des commerces de proximité, une école primaire, des restaurants, un parcours de pêche... La maison a été construite sur vide sanitaire en 1988. Elle est constituée en rez de chaussée d'une vaste entrée, cuisine moderne aménagée et équipée de 17m2 avec nombreux rangements, ainsi que d'un salon séjour très lumineux avec plafond cathédrale et poêle à bois. Toujours au rez de chaussée, 3 chambres et salle d'eau rénovée en 2023 avec douche à l'italienne, WC indépendant, arrière cuisine, garage de 30m2. Montez les escaliers et vous arriverez sur une mezzanine de plus de 24m2, baignée de lumière par de multiples ouvertures. Dans cette pièce précisément, vous sentirez que cette maison est généreuse par ses volumes et idéalement agencée pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Elle dessert d'un coté, une suite parentale de plus de 35m2 au sol et de l'autre, 3 autres chambres avec une salle d'eau/WC. Cette grande maison est positionnée sur un terrain boisé et piscinable de plus de 8000m2, avec forage, atelier et plan d'eau sans vis à vis. Grande terrasse. Verger. Chauffage au sol GAZ en rez de chaussée et radiateurs à l'étage. Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Fibre. Raccordement assainissement au tout à l'égout. Vous serez séduit par de belles hauteurs sous plafond, la lumière traversante à chaque étage, la proximité immédiate avec les premières commodités, venez vite visiter! PRIX 382 000€ - Honoraires : 4,66 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 365 000 € hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CORINNE COLLOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par CORINNE COLLOT - BSK Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

385 000 € 1 791 €/m²
Maison • 215 m² • 10 pièces • 6 chambres

Nargis (45210)

Je vous invite à venir découvrir cette superbe propriété de 215 m² environ avec piscine nichée dans un écrin de verdure. Cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie idyllique, alliant confort, tranquillité et prestations de qualité. Caractéristiques du bien : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard/penderie sur salle à manger / salon avec belle cheminée insert / cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte aspirante, four pyrolise, four micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle) d'une surface totale de 74 m² environ donnant sur une grande terrasse de 57 m² environ, 1 grande chambre de 24 m² environ avec placard, 1 salle d'eau récente avec douche à l'italienne / double vasque / sèche serviette / wc suspendu, petite cuisine/cellier/buanderie, bibliothèque/salle de jeux de 32 m² environ donnant sur une véranda de 15 m² environ, wc suspendu avec lave-mains indépendant. Au 1er étage : palier desservant 5 grandes chambres (20/17/16/15/14) avec placards/rangement/dressing, salle de bains avec douche / baignoire / double vasque / sèche serviette, 2 wc indépendants. A l'extérieur : double garage indépendant de 65 m² environ avec grenier au-dessus, cave, local technique piscine. Piscine 10 x 5 chauffée par pompe à chaleur air/eau avec abri de piscine coulissant ainsi que 2 robots nettoyeur. L'ensemble est édifié sur un terrain paysagé avec de nombreux arbres fruitiers (pêcher, figuier, pommiers, poirier) et entièrement clos d'une superficie d'environ 2.000 m². Les +++ : portail électrique, lumières extérieures automatiques, interphone, 18 panneaux photovoltaïques installés en 2021 (autoconsommation + revente : 400 €/an environ), menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, velux avec volet roulant intégré, exposition est/ouest, beaux volumes, maison lumineuse/lumière traversante. Idéalement située à Nargis, charmante commune du Loiret, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités (écoles, commerces). Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Je suis à votre disposition pour tous renseignements et une visite !! Cette annonce référence 280190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Marie LALLIOT - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Marie LALLIOT - Capifrance 18/02/2025 - mise à jour 08/05/2025

(46 avis)

679 000 € 2 806 €/m²
Maison • 242 m² • Meublée • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 100 m²

Courcy-aux-Loges (45300)

Rare sur le secteur! Proche Forêt d'Orléans Magnifique longère lumineuse en pierres apparentes de 242m² env. installée sur un jardin agrémenté de 5000m² env. L'ensemble a été rénové en majeure partie en 2022. La propriété est située à proximité de la A19, à 90km de Paris, et seulement 40min d'Orléans. Village avec écoles et petits commerces sur place. Passez l'entrée extérieure et découvrez des équipements de qualité: Un Carport pour stationner les véhicules, mais aussi un garage 2 places et un atelier. Une piscine exposée Sud de 5m*10m avec abri datant de 2010 et liner refait en 2024, un jacuzzi 5pl, et un terrain de tennis rénové en 2022. La maison dispose d'une vraie vie de plain pied puisqu'à ce niveau on y découvre une vaste entrée, un double séjour lumineux de 74m² et son majestueux escalier. La partie salon, ouverte sur la cuisine équipée, est dotée d'un foyer ouvert intégral. Toujours en RDC, on accède aux deux chambres; une salle d'eau, wc, une salle de jeux avec son dortoir enfants en mezzanine; un local technique, et une magnifique véranda bioclimatique (2014) de 36m² ouverte à 180° sur le jardin avec accès au jacuzzi HotSpring. A l'étage, une mezzanine généreuse de 22m² permet d'augmenter la capacité d'accueil de couchage. Elle dessert d'un côté une chambre de 15m² env. et son dressing, une salle de bain/douche; de l'autre côté 2 belles chambres de 14 et 15m², et wc. Assurément un véritable coup de coeur! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.883313 Afficher plus

Nisrine Koca - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Nisrine Koca - iad 22/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

(64 avis)

329 000 € 1 687 €/m²
Maison • 195 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 3 293 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

iad France - Nisrine Koca vous propose: EXCLUSIVITE! LONGERE D'HABITATION + GÎTE Amoureux de la nature et des grands espaces, cette magnifique longère d'environ 200m² entièrement rénovée pleine de charme et de caractère n’attend plus que vous. Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de plus de 80 m², où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à un salon/séjour chaleureux avec un joli poêle à bois. Son volume généreux et sa belle luminosité en font un espace de convivialité idéal pour accueillir. D’un côté, un bureau traversant mène à une buanderie avec accès à la terrasse. De l’autre, trois belles chambres dont une avec placards, un WC indépendant, une salle d’eau avec double vasque, WC avec un espace prévu pour installer une baignoire. Une pièce supplémentaire, avec un accès indépendant sur l’extérieur, pourra être aménagée en dressing, en buanderie ou en espace de rangement selon vos besoins À l’étage, les combles d’environ 95 m² sont déjà isolés et plaqués avec de magnifique poutres apparentes, qui confère à un cachet unique. Un potentiel exceptionnel pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un espace bureau À l’extérieur, une grande terrasse carrelée de 80 m² avec coin barbecue en pierre. Un garage d'environ 23m² attenant, plusieurs places de stationnement à l’avant de la maison et une piscine hors sol viennent compléter cet espace extérieur. Un gîte indépendant d’environ 56 m², entièrement aménagé et équipé, qui constitue une source de revenus complémentaires. Idéal pour accueillir des touristes venus découvrir la magnifique commune de Saint-Benoît-sur-Loire et son abbaye, ou pour des professionnels en déplacement à la recherche d’un hébergement confortable et indépendant. Système de chauffage : individuel par radiateurs électrique + poêle à bois. Aucun travaux à prévoir, seulement poser vos valises et profiter du charme et du cachet de cette maison unique Une opportunité rare à ne pas manquer! Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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