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AGENCE IMMOBILIERE BEAUNOISE

(72 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE BEAUNOISE 12/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(72 avis)

195 000 € 650 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 4 185 m²

Boynes (45300)

Maison bourgeoise 10 pièces avec terrain et dépendances. Proche commerces et écoles, maison bourgeoise sur 4185m² de parce clos et arboré : Un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, 6 chambres, un bureau, une salle d'eau, des wc, une cuisine avec espace repas, un cellier, une buanderie, deux pièces et une cave. Un bâtiment à usage de dépendance divisé en deux anciennes pièces avec grenier, une grange, un débarras, un bûcher, un auvent et une serre.

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Ali Kucuk - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Ali Kucuk - iad 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(20 avis)

168 000 € 840 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 4 chambres

Pithiviers (45300)

iad France - Ali Kucuk vous propose: En exclusivité – Idéal investisseur ou résidence principale! Situé au cOEur de Pithiviers, cette maison de ville de 200m² offre un excellent potentiel locatif tout en proposant un vaste espace de vie pour le propriétaire. Il permet un usage mixte : habitation et activité professionnelle ou bureau. * Composition * - Rez-de-chaussée : local comprenant deux pièces accessibles depuis la rue et le couloir commun, avec toilettes indépendantes (possibilité d’usage professionnel ou bureau personnel). - T1 indépendant au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec cuisine aménagée, salle de douche, chambre et toilettes séparées. - Premier étage – Grand duplex : trois chambres (dont une avec placard intégré), bureau avec mezzanine, salon/séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, deux salles d’eau (dont une avec jacuzzi et douche), toilettes séparées, pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d’espace de jeux, buanderie et terrasse. * Annexes et extérieurs * - Cave - Chaufferie à l’arrière de la maison - Parking libre à proximité * Atouts * - Double vitrage et volets roulants électriques - Fibre optique connectée - Emplacement privilégié : centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et mairie. - L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie - Aucune anomalie gaz - Assainissement conforme - Diagnostic D. Usage mixte possible, idéal pour combiner activité professionnelle et vie familiale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ADONIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par ADONIS IMMOBILIER 07/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

599 000 € 2 349 €/m²
Maison • 255 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 560 m²

Mareau-aux-Prés (45370)

Maison Individuelle de 255m² habitables avec Terrain de 3560m² Découvrez cette magnifique maison individuelle de 255 m² habitables, 285m² au sol, construite en 2010. Cette propriété de standing élevé sur un terrain de 3560 m² est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort, volumes, modernité et nature. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est l'endroit idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants, bureau, cellier, lingerie assurent un confort et un agencement optimal. Le stationnement est possible dans le garage attenant ou à l'extérieur . Le terrain est également piscinable, permettant de réaliser votre rêve de piscine privée. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison. Informations complémentaires et visite virtuelle 360° HD sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1866.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE NAT-IMMO

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AGENCE NAT-IMMO 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

157 500 € 630 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 4 220 m²

Chantecoq (45320)

2 LONGERES EN PARTIE RENOVEE SUR TERRAIN 4220M2 COMPRENANT : - MAISON PRINCIPALE : CUISINE/SALLE A MANGER, ARRIERE CUISINE, SALON AVEC POELE, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC, CHAUFFERIE; A L'ETAGE PIECE PALIERE, 3 CHAMBRES, WC, GRENIER AMENAGEABLE. TRAVAUX RECENTS : CUISINE, SALLE D'EAU, ARRIERE CUISINE, FENETRES PVC AVEC VOLETS, POELE BOIS, DECORATION, FOSSE. - MAISON SECONDAIRE : GRANDE PIECE DE VIE 43M2; A L'ETAGE PALIER, 2 CHAMBRES, SALLE d'EAU/WC. A L'EXTERIEUR TERRAIN CLOTURE 4220M2 COMPRENANT TERRASSE GUINGUETTE, GARAGE, ABRI DE JARDIN, PARKING. A 7KM DE COURTENAY (A6, A19), 8KM DE LA SELLE SUR LE BIED, 18KM DE FERRIERES, 19KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19), 22KM D'EGREVILLE, 25KM DE DORDIVES (A77), 36KM DE SENS (GARE, A5, A19).

MÉLODIE HEURTEMATTE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par MÉLODIE HEURTEMATTE - BSK Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

117 000 € 293 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 052 m²

Boësses (45390)

*** SOUS OFFRE *** Située à 1h30 de Paris, cette bâtisse, qui a marqué des générations en ayant été conçue pour abriter une école, une marie et un logement de fonction, nécessitera une rénovation complète. D'une superficie de 400m² environ, elle comprend la partie école avec une entrée, des sanitaires et la classe avec un accès à l'habitation. La seconde partie accède à l'ancienne mairie, l'ancienne cantine et à l'habitation sur deux niveaux, qui comporte 4 chambres. Le dernier étage accueille une pièce, un grenier et la cloche de l'école. L'extérieur propose une cour close avec un préau, une dépendance, deux caves et un garage. Atouts majeurs: - Assainissement collectif, - Importante surface habitable, - Proximité des autoroutes A6 et A19. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier, l'aménagement de chambres d'hôtes ou tout projet professionnel. Mode de chauffage: Fioul, Taxe foncière: 2 597€. Visite virtuelle et conseillère disponible 6j/7. Cette annonce référence 303500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 84036737900012. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 94 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15830.00 € et 21460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

(205 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 10/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

(205 avis)

699 000 € 2 818 €/m²
Maison • 248,04 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 346 m²

Meung-sur-Loire (45130)

45130 Meung sur Loire ! Le Manoir des Tourelles : Une demeure d'exception face à la Loire ! Ce magnifique manoir se trouve dans un parc arboré de 2 346 m², offrant un cadre calme et enchanteur, où la Loire semble faire écho à chaque instant. Son architecture en pierre, agrémentée de tourelles élégantes, évoque le caractère et le charme des grandes maisons. Avec ses 248 m² habitables, le manoir combine le style d'autrefois et le confort moderne. L'entrée du manoir, dessert une salle à manger et un séjour avec cheminée, offrant une vue imprenable sur la Loire et un accès direct à la terrasse de 50m². Un bureau, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, un palier qui dessert 4 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale. Au 2e étage, l'espace se compose de 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol de 100 m² est composé, d'un emplacement pour la voiture, d'une cave, d'une chaufferie et d'un atelier. Le parc paysager invite à la détente et vous permet de profiter d'un cadre naturel avec une vue exceptionnelle. Vous accédez directement aux berges de la Loire pour des balades uniques au fil de l'eau. Bien que le manoir conserve tout son cachet et son authenticité, quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel. Ce lieu exceptionnel offre une belle opportunité de personnalisation, selon vos envies. Le Manoir des Tourelles n'est pas seulement une maison, c'est une expérience unique à vivre. Une visite s'impose pour ressentir toute la magie des lieux !

Béatrice SAUVAGE - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Béatrice SAUVAGE - iad 20/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(19 avis)

336 000 € 1 406 €/m²
Maison • 239 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 480 m²

Poilly-lez-Gien (45500)

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Cette magnifique maison traditionnelle de 239m² sur un terrain de 2480m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et d'authenticité. Construite en 1999, cette demeure aux finitions impeccables avec un agencement pratique saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux et convivial comprenant un vaste séjour-salon lumineux équipé d'un foyer polyflam, une cuisine aménagée et équipée, les deux donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud, deux chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage: une mezzanine idéale pour créer un lieu de vie supplémentaire, trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, vous trouverez : des toilettes, une cuisine d’été, une salle de jeux (ou autre), et un garage vous permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis. De plus, le jardin arboré, entretenu avec soin, apporte une touche de verdure et de tranquillité à cette propriété. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, seule votre décoration personnelle est à prévoir, vous pourrez donc emménager en toute sérénité. Les équipements de confort thermique et de sécurité tels que le foyer polyflam, les panneaux solaires et le chauffe-eau thermodynamique puis l'interphone, l'automatisation du portail et de la porte de garage assurent des économies et une tranquillité d'esprit permanente. Cette maison d'exception qui allie charme et qualité constitue une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Start Immo

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Century 21 Start Immo 05/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

195 000 € 1 000 €/m²
Maison • 195 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 850 m²

Corquilleroy (45120)

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 10 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre à Corquilleroy (45120) : maison 10 pièces de 195 m² et de 850 m² de terrain. Cette maison T10 comporte une pièce à vivre, sept chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle compte aussi deux salles de bains. En annexe, elle bénéficie de 37 terrasses, de deux places de parking et d'une cave. Vue sur un espace vert. À dix minutes : écoles, bureau de poste et restaurants. Marché le vendredi matin. (honoraires vendeur). Contactez l'un de nos conseillers immobiliers pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Corquilleroy. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller agence central : Directeur - Gérard PINSARD Carte T CPI45022018000034252 RCP AL591311/29278

CHRISTOPHE OLIVEIRA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CHRISTOPHE OLIVEIRA - BSK Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

175 000 € 795 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 6 chambres

Auxy (45340)

Située à Auxy, quelques minutes de toutes commodités, 25 minutes de Nemours et du RER. Venez découvrir cette double maison avec un grand garage, se composant ainsi : Une maison principal de 138m2 comprenant : Entré sur cuisine ouverte à la salle à manger, un salon, une salle d'eau spacieuse. A l'étage un palier avec 4 chambres et une salle d'eau. Une seconde maison de 80m2 à finir de rénover. Un vaste garage pouvant recueillir plusieurs véhicules, un atelier supplémentaire et grenier. Le tout sur un terrain de 1030m2 avec cave. Très bon potentiel, vidéo disponible sur demande. Cette annonce référence 307187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82493750200022. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SANDRINE TURGIS IMMOBILIER

(48 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SANDRINE TURGIS IMMOBILIER 14/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

(48 avis)

190 000 € 990 €/m²
Maison • 192 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 3 390 m²

Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230)

SAINT MAURICE SUR AVEYRON (45230) ! Située dans un environnement paisible découvrez cette belle maison d'environ 200m2 sur sous-sol total semi-enterré, offrant de vastes espaces de vie idéale pour une grande famille comprenant: entrée, salon/séjour très lumineux d'environ 48m2 avec accès balcon-terrasse disposant d'une vue dégagée, cuisine, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC séparés, 1/2 palier, puis à l'étage: palier desservant 6 chambres dont 2 avec balcon et placard, salle d'eau et WC séparés. Sous-sol compartimenté : garage, atelier, chaufferie/buanderie, cave et cellier. Double vitrage PVC et simple vitrage bois. Chauffage central au fioul. Volets roulants électriques en grande partie et battants bois. Le tout sur un agréable terrain entièrement clos de 3390m2 relié au tout à l'égout. Visite virtuelle offerte! Pour plus d'information ou un rendez-vous de visite n'hésitez pas à contacter l'agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Nicolas GERMANN - Expertimo

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 05/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

340 000 € 1 518 €/m²
Maison • 224 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 903 m²

Courtenay (45320)

Située dans un hameau paisible bordé de champs et d’une jolie mare commune, cette propriété de charme sur une belle superficie avec un beau potentiel d’aménagement supplémentaire grâce à une grange attenante de 80 m2. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée/espace repas, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chaufferie, une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. Une chambre supplémentaire d’environ 40 m2, entièrement rénovée en 2019, complète l’ensemble. En face, un bâtiment indépendant accueille un gîte confortable sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine, salle d’eau et WC, et à l’étage une chambre mansardée. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au gaz citerne, de deux cheminées dont une avec insert, d’un assainissement individuel et de la fibre optique. Les extérieurs sont particulièrement soignés et invitent à la détente avec une belle piscine enterrée de 9 x 5 m, à fond plat de 1,50 m de profondeur, entièrement sécurisée, un terrain arboré de nombreux arbres fruitiers, un espace poulailler, ainsi qu’un puits équipé d’une pompe permettant d’arroser facilement le jardin. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété offre aussi la possibilité de développer une activité professionnelle grâce au gîte existant et la chambre d'hôtes. Un lieu bucolique, alliant calme, charme et authenticité. Pour d'avantage de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58

CAROLINE COLIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par CAROLINE COLIN - BSK Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

465 000 € 1 550 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 6 772 m²

Briarres-sur-Essonne (45390)

BIEN RARE – Ensemble immobilier de 2 maisons sur un terrain de 6772 m² de terrain à Briarres-sur-Essonne Vous recherchez un bien d'exception, offrant espace, potentiel et nature ? Cet ensemble immobilier unique d'environ 300 m² habitables au total, implanté sur un terrain de 6772 m², est une opportunité rare sur le secteur ! Il se compose de deux maisons indépendantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'usage. Première maison – Habitable immédiatement (environ 150 m²) • Maison familiale lumineuse et fonctionnelle, érigée sur un sous-sol total compartimenté • Elle offre 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un séjour spacieux, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. • Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût. Deuxième maison – Gros potentiel (environ 150 m²) • Bâtiment à l'état brut, prêt à être aménagé selon vos projets : gîte, habitation secondaire, atelier d'artisan ou investissement locatif. • Deux garages indépendants dont un pouvant accueillir un camping-car ou un bateau. Le terrain • Superbe terrain paysagé et très bien entretenu, piscinable, offrant calme et intimité. • Possibilité de division en trois lots, idéal pour un projet familial ou de promotion immobilière. Cet ensemble dispose de deux entrées distinctes. Localisation privilégiée Située dans le charmant village de Briarres-sur-Essonne, à seulement 5 minutes de toutes commodités (écoles, commerces, gare RER, services). Le village dispose déjà d'un bar-tabac, d'une boulangerie, d'un salon de coiffure et d'une esthéticienne, le tout dans un cadre naturel et convivial. Les atouts • Deux habitations distinctes sur un même terrain • Potentiel de division et de valorisation important • Environnement calme, verdoyant et recherché • Bien rare sur le secteur • Possibilité de mettre à l'abris 8 véhicules • A 1h de PARIS, 20min de l'A6 Un projet multi-facettes : résidence principale + activité professionnelle, projet familial, gîte rural ou investissement locatif — tout est possible !e Cette annonce référence 310931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE COLIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87940418400019. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2022 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ali Kucuk - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Ali Kucuk - iad 04/12/2025

(20 avis)

316 900 € 1 585 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 3 293 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

iad France - Ali Kucuk vous propose: NOUVEAU ! ENSEMBLE IMMOBILIER D’EXCEPTION : LONGÈRE + GÎTE Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette magnifique longère d’environ 200 m², entièrement rénovée avec charme et caractère, prête à vous accueillir. Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien d’exception… * Au rez-de-chaussée * - Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la spacieuse pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte, aménagée et équipée s’intègre harmonieusement au salon/séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois. Un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. - Un bureau traversant menant à la buanderie avec accès direct à la terrasse. - Trois belles chambres, dont une avec placards intégrés. - Une salle d’eau avec double vasque et WC indépendant. - Une pièce supplémentaire avec accès extérieur, modulable en dressing, buanderie ou espace de rangement selon vos besoins. * À l’étage * Combles d’environ 95 m², déjà isolés et plaqués, avec magnifiques poutres apparentes, offrant un potentiel exceptionnel pour chambres supplémentaires, espace de loisirs ou bureau. * Extérieur et équipements * - Grande terrasse carrelée de 80 m² avec coin barbecue en pierre. - Garage attenant de 23 m² et plusieurs places de stationnement. - Jardin arboré. * Gîte indépendant * Un gîte d’environ 56 m², entièrement aménagé et équipé, constitue une source de revenus complémentaires. Parfait pour accueillir touristes ou professionnels en déplacement. Possibilité de gestion via conciergerie partenaire. * Confort et qualité * - Chauffage individuel par radiateurs électriques et poêle à bois. - Rénovation complète : électricité, plomberie, isolation, menuiseries PVC double vitrage, radiateurs récents, tableaux électriques conformes, tout-à-l’égout. - Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu’à poser vos valises et profiter du charme unique de cette propriété. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RICHARD DE TOLLENAERE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par RICHARD DE TOLLENAERE - BSK Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

117 000 € 780 €/m²
Maison • 150 m² • 10 pièces • 5 chambres

Bellegarde (45270)

// Visite virtuelle sur demande // Dans le centre de Bellegarde, immeuble comprenant actuellement 3 lots, possibilité d'en faire un de plus. Au rdc un Studio + un T2. A l'étage un T3. Cour avec un accès à une dépendance aménageable. Chauffage centrale au fioul, tout à l'égout. Besoin d'info ? Cette annonce référence 303940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7540.00 € et 10230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rachel MASSON - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par Rachel MASSON - iad 12/09/2025

(52 avis)

136 000 € 615 €/m²
Maison • 221 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Amilly (45200)

iad France - Rachel Masson vous propose: À Amilly, quartier Viroy, LONGÈRE de 220 m2 environ, à rénover, sur une parcelle de plus de plus de 1200 m2 qui comprend : - Au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée avec four à pain, une bibliothèque, une chambre, une salle de bains avec une lingerie, un WC, un garde-manger et une chaufferie. - À l'étage, 4 grandes chambres en enfilade, dont une de plus de 40 m2. - À l'extérieur, un hangar pouvant faire office de garage, un abri à bois, une cave et un jardin. Atypique, spacieux et idéalement situé, ce bien offre un beau potentiel d'exploitation. Chauffage au Gaz de ville. Tout-à-l'égout. Proches de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien au cachet unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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