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Vente maison 699 000 €
248,04 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Meung-sur-Loire (45130)
248,04 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Meung-sur-Loire (45130)
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- 2 818 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
45130 Meung sur Loire ! Le Manoir des Tourelles : Une demeure d'exception face à la Loire ! Ce magnifique manoir se trouve dans un parc arboré de 2 346 m², offrant un cadre calme et enchanteur, où la Loire semble faire écho à chaque instant. Son architecture en pierre, agrémentée de tourelles élégantes, évoque le caractère et le charme des grandes maisons. Avec ses 248 m² habitables, le manoir combine le style d'autrefois et le confort moderne. L'entrée du manoir, dessert une salle à manger et un séjour avec cheminée, offrant une vue imprenable sur la Loire et un accès direct à la terrasse de 50m². Un bureau, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, un palier qui dessert 4 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale. Au 2e étage, l'espace se compose de 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol de 100 m² est composé, d'un emplacement pour la voiture, d'une cave, d'une chaufferie et d'un atelier. Le parc paysager invite à la détente et vous permet de profiter d'un cadre naturel avec une vue exceptionnelle. Vous accédez directement aux berges de la Loire pour des balades uniques au fil de l'eau. Bien que le manoir conserve tout son cachet et son authenticité, quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel. Ce lieu exceptionnel offre une belle opportunité de personnalisation, selon vos envies. Le Manoir des Tourelles n'est pas seulement une maison, c'est une expérience unique à vivre. Une visite s'impose pour ressentir toute la magie des lieux !
Publiée le 10/04/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1701 - Réf Superimmo : ANVXYAABT
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Prix de vente : 699 000 €  | Prix au m² : 2 818 € / m² |
| Taxe foncière : 3 634 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 248,04 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 346 m² | 1 Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1926 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 23 m² | 2 salles d'eau |
| 4 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en bois, double vitrage, vitrage mixte, en pvc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 930 € / an
Maximum :
5 420 € / an
Diagnostics réalisés le 31/08/2023.
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02 19 05 97 78
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