Superimmo

4% Immobilier

Annonce mise à jour le 04/10/2025

Proposée par 4% Immobilier 04/10/2025

365 750 € 1 674 €/m²
Maison • 218,52 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 003 m²

Olivet (45160)

Située à OLIVET Sud, rue de l'hôtel dieu. Venez découvrir cette maison d'architecte des années 70, nécessitant un rafraichissement global. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée avec insert. Une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain et une chambre. A l'étage, un palier dessert un coin bureau, une salle de bain, un dressing et 3 chambres dont 2 mesurant plus de 18 m². Au sous-sol de cette maison, vous disposerez d'un appartement complétement indépendant du reste de la maison composée de deux chambres ou d'une chambre et un salon, une cuisine, une salle d'eau. La maison profite également de deux garages. A l'extérieur de cette maison, une terrasse surplombe un jardin de 2003m² et une piscine nécessitant une remise en état. Le DPE classé F, vous permettra de bénéficié de différentes aides de rénovation énergétiques. 4% IMMOBILIER Olivet: l'agence qui facilite Vos projets.

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Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 16/10/2025

525 000 € 2 100 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 500 m²

Olivet (45160)

Au cœur du quartier résidentiel de Lorette à Olivet, cette belle maison familiale déploie 250 m² de volumes lumineux et généreux. Traversante et chaleureuse, elle offre au rez-de-chaussée un vaste espace de réception agrémenté d’une cheminée et de poutres apparentes, une cuisine récente entièrement équipée, ainsi qu’une véranda spacieuse invitant à la détente. Deux autres pièces complètent ce niveau, l’ensemble ouvert sur une terrasse et un superbe jardin clos de plus de 3?500?m², bénéficiant de deux accès. Un appartement indépendant doté de tout le confort, comprenant deux chambres, vient enrichir la propriété et permet d’envisager un rapport locatif ou un espace dédié à une profession libérale. Le garage attenant, les commerces de proximité et la ligne de tramway à quelques pas font de cette maison un lieu de vie privilégié, alliant fonctionnalité et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

Ad hoc immobilier

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Ad hoc immobilier 16/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

399 900 € 1 666 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 010 m²

Olivet (45160)

Olivet sud, maison d'une surface de 240m² avec de beaux volumes, à rafraichir. Elle est composée d'un séjour de 53 m² très lumineux avec cheminée, d'une cuisine à aménager, arrière cuisine, buanderie, bureau ou chambre, deuxième chambre, dressing, salle de bain, WC. A l'étage la mezzanine dessert 3 chambres, la salle d'eau, WC et un grenier de 90 m² aménageable. Chaufferie, atelier, double garage, cave, grande terrasse exposée Sud. Sur une parcelle de 1100m². Cette maison nécessite des travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ad hoc immobilier : Christophe AGUILAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2016AC00144

RE/MAX Royale Transactions

(163 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 26/04/2025 - mise à jour 30/11/2025

(163 avis)

650 000 € 2 481 €/m²
Maison • 262 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 25 000 m²

Olivet (45160)

PROPRIETE DE CHARME! Nichée au cœur d'un cadre verdoyant exceptionnel à Ardon, cette propriété de plain-pied construite en 2007 incarne l'élégance et le confort moderne. À seulement 20 minutes du centre d'Orléans, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec un parc paysager de 2,5 hectares et un étang. Ce véritable havre de paix est l'endroit rêvé pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Dès votre arrivée, une vaste entrée vous accueille et vous guide vers un espace de vie somptueux de 109 m². Ce dernier comprend un séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le parc, une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'un espace détente avec salle de billard et cheminée. Une conception modulaire vous permet de réaménager l'espace selon vos besoins, offrant la possibilité d'ajouter une nouvelle pièce de 28 m² ou de séparer la cuisine pour plus d'intimité. Le coin nuit se compose de 4 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Une salle de bains supplémentaire et un espace bureau ou lingerie viennent compléter cet agencement fonctionnel. La maison est également pourvue d'une grande terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Un garage de 30 m² avec accès direct à l'arrière-cuisine, ainsi qu'un appentis pour abriter un second véhicule, viennent parfaire le côté pratique de la propriété. Pour accueillir vos invités ou créer un espace de télétravail indépendant, un pavillon autonome vous offre flexibilité et intimité. Côté technique, la maison dispose de prestations haut de gamme : menuiseries en PVC et aluminium, volets motorisés, murs en briques creuses, toiture en petites tuiles, chauffage et production d'eau chaude électriques. Un grenier aménageable complète les nombreux rangements disponibles. Si vous rêvez d'une résidence luxueuse alliant espace, confort et sérénité, cette propriété est faite pour vous. Venez découvrir ce joyau rare et laissez-vous séduire par son environnement exceptionnel. Contactez dès aujourd'hui notre agence pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/07/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 09/07/2025

315 000 € 1 445 €/m²
Maison • 218 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 740 m²

Olivet (45160)

En plein cœur du centre ville d'Olivet, venez découvrir cette maison de 10 pièces à rénover. Le plus de cette habitation, un terrain de 360m2 cadastré et constructible. La superficie totale du terrain est de 750m2. Possibilité de créer 3 logements au sein de cette habitation d'époque. Surface habitable loi Carrez 217m2 pour une surface totale au sol de 385m2. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 2 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 222, soit D, GES: 41, soit D. Jean-baptiste GASSIES, Agent Commercial immatriculé au RSAC de OLIVET sous le numéro 97945116800012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84261

Olivier Rossignol-Lacroix - iad

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Olivier Rossignol-Lacroix - iad 01/11/2025 - mise à jour 03/11/2025

589 000 € 3 068 €/m²
Maison • 192 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 070 m²

Olivet (45160)

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: Olivet – Maison de Maître 192 m² – Charme & Potentiel – Avenue du Loiret À deux pas d’Orléans et des bords du Loiret, découvrez cette demeure de caractère du XIXᵉ siècle, nichée dans un écrin de verdure de 1 m². Alliant authenticité, volumes et cachet, elle offre 192 m² habitables où chaque espace a été pensé pour conjuguer charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux aux volumes généreux, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une cuisine ouverte sur une véranda baignée de lumière, donnant accès à une cave voûtée et à 38 m² de dépendances pouvant accueillir un atelier, un espace professionnel ou une future suite d’invités. À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres spacieuses et une grande salle de bain avec douche et baignoire, créant un espace nuit confortable et familial. À l’extérieur, profitez d’une terrasse plein sud, d’un jardin piscinable, et d’un garage. Des travaux sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette élégante demeure et en faire un lieu d’exception. Emplacement rare, au calme, sur l’avenue du Loiret – un cadre de vie unique, proche du centre d’Olivet et d’Orléans. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. *Photos retravaillées en home staging pour mettre en valeur chaque espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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